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• 156****0800

  談不上劃算不劃算，房?jī)r(jià)漲的總是比工資快的。只能說(shuō)早買(mǎi)早省心，因?yàn)楸M早是要買(mǎi)的。如果月供供得起，新房，二手房都可以。買(mǎi)了供不起，**好不要買(mǎi)了。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:44:41
• 156****3994

  有錢(qián)當(dāng)然要買(mǎi)了， 房子肯定還會(huì)漲。 我都想買(mǎi)， 可苦的是沒(méi)有錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:44:34
• 138****9582

  對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)，住房消費(fèi)是生活中投入**大的商品之一，動(dòng)輒就要幾十萬(wàn)甚至是上百萬(wàn)元。如何獲得價(jià)廉物美的住房呢？若在購(gòu)房時(shí)善于用經(jīng)濟(jì)的、超前的眼光去分析市場(chǎng)，打好時(shí)間差，把握商機(jī)，很可能為你節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的費(fèi)用。
  一般商品住宅的銷(xiāo)售價(jià)格在剛開(kāi)盤(pán)到**終銷(xiāo)售完的過(guò)程中呈“低-高-低”的趨勢(shì)，即“低開(kāi)高走低收盤(pán)”，剛開(kāi)始賣(mài)的和**后賣(mài)的商品房?jī)r(jià)格一般都較低，銷(xiāo)售價(jià)格**高和**低 點(diǎn)每平方米相差至少幾百元，那么一套商品房購(gòu)房者得到的實(shí)惠少則幾千元，多則上萬(wàn)元，細(xì)算下來(lái)也不是個(gè)小數(shù)目。
  另外，房產(chǎn)銷(xiāo)售一般有一個(gè)或數(shù)個(gè)強(qiáng)銷(xiāo)期，銷(xiāo)售部門(mén)為實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售指標(biāo)，會(huì)采取各種措施讓利給購(gòu)房者，以吸引成交。
  為此，購(gòu)房者應(yīng)不斷跟蹤樓盤(pán)銷(xiāo)售信息，在銷(xiāo)售部門(mén)推出較優(yōu)惠時(shí)段內(nèi)果斷成交。但需要注意的是，剛開(kāi)盤(pán)時(shí)所購(gòu)的是期房，購(gòu)房者要認(rèn)真詢(xún)問(wèn)，仔細(xì)簽訂合同，不可有疏漏，同時(shí)也要了解發(fā)展商的背景和開(kāi)發(fā)實(shí)力。
  收尾樓盤(pán)在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩余的多是大房型、頂層或底層，采光通風(fēng)可能不太好，購(gòu)房者在選擇時(shí)應(yīng)仔細(xì)衡量，嚴(yán)格把握。

  查看全文↓ 2018-12-26 14:44:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需交哪些稅？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  除了房屋價(jià)格，購(gòu)房還要交 (一）買(mǎi)商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房造價(jià)的2-8% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)、工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 農(nóng)村買(mǎi)房子怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  農(nóng)村買(mǎi)房面臨的**多的是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題因?yàn)檎胤课菔遣辉试S買(mǎi)賣(mài)的！除非你是當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶(hù)口！

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• 問(wèn) 去國(guó)外買(mǎi)房子注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  長(zhǎng)期居住的話(huà)需要投資移民，拿到綠卡之后就可以長(zhǎng)期居住了。目前，美國(guó)投資移民EB-5已經(jīng)成為很多中國(guó)投資移民申請(qǐng)者海外移民的首選，因此投資金額較低、性?xún)r(jià)比高，吸引著越來(lái)越多的投資人前往美國(guó)。但投資人需要注意的是，中國(guó)申請(qǐng)者可以在美國(guó)買(mǎi)房，但是不能通過(guò)美國(guó)買(mǎi)房的途徑獲取移民身份，這與歐洲等國(guó)家“買(mǎi)房移民”的政策是不同的。因?yàn)槊绹?guó)的移民機(jī)制與房產(chǎn)管理是相互獨(dú)立的，用于個(gè)人買(mǎi)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款，但申請(qǐng)美國(guó)投資移民EB-5與在美國(guó)買(mǎi)房置業(yè)并不矛盾。

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• 問(wèn) 離婚多久買(mǎi)房？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十七條　離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**如何貸款？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  你可以通過(guò)其它有形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，貸得**的錢(qián)；然后對(duì)買(mǎi)到的房產(chǎn)進(jìn)行按揭還款。也就是說(shuō)你通過(guò)這樣的形式買(mǎi)到房子后，你要同時(shí)還兩份款項(xiàng)：抵押貸款的按揭或分期還款和房產(chǎn)的按揭還款。如果您沒(méi)有其它資產(chǎn)，那么銀行不會(huì)貸款給一窮二白的公民的，那怕您是潛力股...

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