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• 148****9549

  抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。公積金不可直接還貸款，可辦理公積金提取手續(xù)，提取后可自由支配?；蚩紤]申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸，滿足申請(qǐng)條件即可申請(qǐng)。
  公積金提取條件：
  住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （1）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  （2）離休、退休的；
  （3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （4）出境定居的；
  （5）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  公積金提取流程
  （一）由公積金中心核準(zhǔn)的提取
  除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經(jīng)公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：
  1．提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
  2．持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯(lián)名卡和有效身份證等到相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
  （二）委托銀行審核的提取
  非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
  （三）公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)（即按月自動(dòng)劃扣）
  辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請(qǐng)辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請(qǐng)人，必須先到單位開(kāi)戶的相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:48:30
• 133****7420

  房屋抵押貸款具有貸款額度高、貸款利率較低的特點(diǎn)，而不同銀行、不同地區(qū)、不同借款人的貸款利率都會(huì)存在差異，但都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的。比如現(xiàn)在貸款5年以上的貸款基準(zhǔn)利率為6.55%，而商業(yè)銀行的房屋抵押貸款一般都會(huì)上浮一定比例，可能上浮10%-50%不等。具體上浮比例可能會(huì)根據(jù)借款人的資質(zhì)、房屋的變現(xiàn)能力而不同。
  　　假設(shè)，借款人資質(zhì)好，月收入高，而房子又處在市區(qū)，價(jià)值高，那么，獲得的房屋抵押貸款利率可能就會(huì)比較低，相反的，可能就比較高。具體還要看貸款銀行。
  　　總的來(lái)說(shuō)，銀行房屋抵押貸款的利率是以基準(zhǔn)利率+上浮比例來(lái)執(zhí)行的，各家銀行存在差異，大家可以多咨詢幾家銀行，看自己適合在哪一家辦理。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:48:09
• 137****9039

  個(gè)人房屋抵押銀行利率：（如果看不懂可以咨詢【鉆誠(chéng)擔(dān)?！浚?br/>還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來(lái)制定的 利率表是這樣的 項(xiàng)目 年利率(%)
  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.10 六個(gè)月至一年(含一年) 5.56
  二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時(shí)間不長(zhǎng)的話可以做基準(zhǔn)利率 如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右。
  具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了
  
  房屋抵押貸款條件：
  有合法的身份
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄
  房產(chǎn)證
  權(quán)利人及配偶的身份證
  權(quán)利人及配偶的戶口本
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
  收入證明
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度
  房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%
  房產(chǎn)抵押貸款貸款年限

  查看全文↓ 2018-12-20 16:48:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中信房屋抵押貸款利率是多少??？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。

  房屋抵押貸款利息是多少? 房屋抵押貸款利率是多少？

  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款利率是多少啊？
  答

  利率更新時(shí)間：2011-07-07 利率項(xiàng)目 年利率(%) 個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款利率是多少？
  答

  用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)抵押其貸款利率根據(jù)資質(zhì)不同，在基準(zhǔn)利率會(huì)上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內(nèi)，抵押的貸款額度，一般經(jīng)營(yíng)用途的高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)估值的70%。用于個(gè)人消費(fèi)的房產(chǎn)抵押，利率一般為執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(nèi)(有些可延至二十年)。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款利率是多少
  答

  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%　　六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%　　一至三年（含3年）貸款 5.00%　　三至五年（含5年）貸款 5.00%　　五年以上貸款 5.15%

  全部5個(gè)回答>