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• 137****9599

  公眾責任險和財產保險

  查看全文↓ 2018-12-20 00:32:57
• 134****1083

  房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:32:49
• 148****3964

  俗話說：“天有不測之風云，人有旦夕禍福”，很多自然災害和意外事故是人很難預測的，為了幫助人們提高應對這些突發(fā)事故的能力，各種類型的保險公司應運而生。目前，保險的種類繁多，很多種類的保險就存在于我們的身邊，其中還有相當多的一部分與我們的生活學習休戚相關，因此，對于關系到我們生產生活的一些險種我們必須有所了解。房屋保險就是眾多險種中的一種，對于這種保險你又了解多少呢？下文小兔就給大家介紹一下房屋保險包括哪些。??
  
  一、什么是房屋保險
  
  房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失而設置的一種保險。房屋保險一般由房屋產權人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標準有所不同。
  
  二、房屋保險包括哪些
  
  一般的房屋保險包括以下三類：
  
  1、普通的房屋財產保險
  
  這種房屋保險比較單一、操作性強，一般采取交納保險費的方式進行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。
  
  2、到期還本型房屋財產保險
  
  這種房屋保險的承保范圍和保險責任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災害補償和儲蓄的雙重性質，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉作保費，保險期滿時，無論在保險期內是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。
  
  3、利率聯(lián)動型房屋財產保險
  
  這種房屋保險是受央行調息影響而出現的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。
  
  　　意義
  
  　　一、有利于安定群眾生活
  
  　　房屋是人們**基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當被保險人的房屋因遭受自然災害和意外事故而發(fā)生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產、生活提供安全保障。
  
  　　二、有利于推動住房制度改革
  
  　　房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責任保險等新險種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革。
  
  　　三、有利于維護房地產經營者的利益
  
  　　房地產經營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經營過程中由于特定的危險而導致的房屋損失及由此帶來的責任和利益的損失轉嫁給保險公司以維持其既定的利潤。
  
  　　四、有利于增強被保險人的信用程度
  
  　　房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進行保險，以增加擔保價值，故房屋保險有助于房屋所有權人信用的提高。
  
  　　五、防災防損，減少災害損失
  
  　　保險公司從企業(yè)經營管理和自身經濟利益出發(fā)，必然要關心保險標的的安全，積極進行防災防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經驗和專門知識，指導房地產經營者的風險管理，向被保險人提供防災咨詢，進行安全檢查，提出建議，督促被保險人采取措施消除隱患。
  
  房屋保險實際上是屬于家庭財產保險的范疇，但是房屋保險不同于一般的家庭財產保險，首先兩者的保險對象存在較大的差別，后者主要的保險對象是室內物品；此外兩者所面臨的風險還是不同的。以上就是有關房屋保險包括哪些的內容，希望能對大家有所幫助！

  查看全文↓ 2018-12-20 00:32:41

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  一、租賃房屋維修費視房屋的用途計入“管理費用”或“銷售費用”。會計分錄：借：管理費用或銷售費用貸：銀行存款等二、說明：1、《企業(yè)會計準則》規(guī)定，“企業(yè)生產車間（部門）和行政管理部門發(fā)生的固定資產日常修理費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”等科目：企業(yè)專設銷售機構發(fā)生的固定資產日常修理費用，借記“銷售費用”科目，貸記“銀行存款”等科目?！弊赓U房屋雖然不是企業(yè)的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發(fā)生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。2、租賃房屋的“維修費”和租賃房屋租入時的”裝修費“不同，一般費用不會很大，且是經常發(fā)生的。所以不必計入”長期待攤費用“，再在租賃期內攤銷。

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  樁基、框架柱、框架梁、剪力墻等是抗震構件 必須是“框架”的柱、梁；kz、kL 非框架柱等不是以上內容均根據問問我建筑綜合服務平臺遇到的問題整理而成，供參考。

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