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• 154****7096

  央行貸款基準利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對貸款利率進行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準利率的2.3倍。
  農(nóng)村信用社貸款利率對入股社員實行優(yōu)惠。
  借款人申請貸款，應當具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且要符合以下要求：
  1、 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認可的償還計劃;
  2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù);
  3、農(nóng)村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經(jīng)營計劃和相關業(yè)務、財務報表;
  4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開設存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，原則上應以不動產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)。
  5、農(nóng)村借款人的資產(chǎn)負債率不得高于70%。
  6、申請固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項目貸款的，借款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達到國務院規(guī)定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。
  7、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)的50%;
  8、農(nóng)村借款人必須按中國人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:10:46
• 134****6858

  農(nóng)村信用社在貸款利率定價可歸納以下五種類型：
  1、政策型定價：主要集中于一些扶貧貸款、國家助學貸款、及農(nóng)民創(chuàng)業(yè)擔保基金貸款中的種養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)等，這類貸款都執(zhí)行基準利率，在農(nóng)村信用社貸款中的比重較低。
  2、效益型定價：主要集中于一般農(nóng)戶貸款、個體工商戶貸款和中小民營企業(yè)貸款等，這類貸款的利率較高，農(nóng)信社一般都上浮50%以上，而且這類貸款在農(nóng)村信用社貸款占比較高，是農(nóng)村信用社主要利息收入來源。
  3、競爭型定價：主要集中在服務區(qū)域內(nèi)的黃金客戶，是農(nóng)信社主動營銷的貸款，這類企業(yè)一般都是規(guī)模較大、實力較強、效益較好、資金流動性較強、資金結(jié)算量較多，也是各金融機構(gòu)爭奪的對象，這類企業(yè)貸款的利率一般不上浮或少上浮。
  4、優(yōu)惠型定價：主要集中于以農(nóng)村信用社或其他金融機構(gòu)存單質(zhì)押的貸款、銀行承兌匯票質(zhì)押的貸款、在農(nóng)信社入股資金遠遠大于貸款金額的等，這類貸款的利率一般上浮的幅度不超過20%，屬于俗稱的“優(yōu)惠利率”。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:10:39
• 136****3020

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：
  ①短期貸款六個月（含）6.10%；
  ②六個月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  查看全文↓ 2018-12-20 00:10:33

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• 問 農(nóng)村信用社房貸利率是多少
  答

  目前人行公布的銀行**新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>

• 問 ?? 2018年農(nóng)村信用社房貸利率是多少
  答

  央行貸款基準利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對貸款利率進行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準利率的2.3倍。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村信用社貸款利率是多少呢？
  答

  1分2的利，也就是月利率是百分之1.2，就指借款1萬元，每個月利息是120元。這一般是民間叫法，現(xiàn)在銀行都是說年利率，年利率10%的話，1萬元一年的利息是1000元。算法就是利息=本金*利率*期限期限是指：月利率的就是幾個月，年利率的就是幾年

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• 問 ??有朋友知道農(nóng)村信用社房貸利率是多少?
  答

  目前人行公布的銀行**新基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>

• 問 農(nóng)村信用社買房貸款利率是多少
  答

  信用社貸款利率是一年內(nèi)利率是4.35%，一到五年內(nèi)利率是5.75%，五年以上利率是4.9%。借款人申請貸款，應當具備產(chǎn)品有市場經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營等條件，要符合以下條件：①還款能力，貸款利息和到期貸款已清償，沒有清償?shù)?，已?jīng)有一定償還計劃。②除自然人和事業(yè)法人，是一定要去辦理年檢手續(xù)。③農(nóng)村在貸款社已有賬戶，該賬戶內(nèi)有一定保證金，自愿接受監(jiān)督檢查，定期向貸款社報送經(jīng)營計劃和相關業(yè)務表。④申請保證和抵押貸款的，具有符合貸款保證人，貸款抵押物。貸款保證人在農(nóng)村信用社有存款賬戶并有一定經(jīng)濟效益和資信度的企業(yè)。貸款抵押物符合及相關法律規(guī)定，原則上有不動產(chǎn)為主，具有商品性，容易變現(xiàn)。農(nóng)村信用社貸款利率比較小，對于農(nóng)村的朋友來說是有利的。？