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聽說二三線城市房?jī)r(jià)還在上漲,淄博的房?jī)r(jià)還有上漲的可能嗎?

148****9139 | 2018-12-18 16:26:02

已有3個(gè)回答

  • 153****2119

    你是希望房?jī)r(jià)上漲還是害怕房?jī)r(jià)上漲?現(xiàn)在淄博的房?jī)r(jià)不是已經(jīng)穩(wěn)定住了嗎?既然穩(wěn)定了,那么上漲的空間也就不打了。

    查看全文↓ 2018-12-18 16:26:24
  • 133****0247

    淄博有些樓盤還是有漲價(jià)的空間的,不過總體來說,房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)穩(wěn)定一些吧,漲的可能性不大

    查看全文↓ 2018-12-18 16:26:16
  • 152****5470

    位置好的樓盤肯定不會(huì)降,漲不漲不好說,看買的人多不多了。位置不好的估計(jì)肯定得降價(jià)。

    查看全文↓ 2018-12-18 16:26:10
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  • 我還想問西安房?jī)r(jià)你要漲到什么時(shí)候呢?,F(xiàn)在慢慢市場(chǎng)好起來了咯

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  • 恒大在二、三線城市土地充足,預(yù)計(jì)其于2013年將繼續(xù)為城鎮(zhèn)化的**大受惠者。

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  • 二三線城市應(yīng)該和一線城市沒什么區(qū)別,今年估計(jì)會(huì)先跌后漲

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  • 一句話,只可能升,不可能降。 中國(guó)的炒房團(tuán)**瘋狂了。

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  • 經(jīng)歷了2015年的變化,準(zhǔn)備購(gòu)房的人對(duì)于2016年總是充滿了期待。這一些哪些城市房?jī)r(jià)有可能上漲,投資性購(gòu)房還是盯緊了北京、深圳這些大城市么?回答是否定的。 中國(guó)指數(shù)研究院1月1日發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)顯示,自2015年5月房?jī)r(jià)止跌回升后,百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)八個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。同比來看,在經(jīng)歷連續(xù)十個(gè)月下跌后,目前已連續(xù)五個(gè)月呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。 其中環(huán)比漲幅居前十位的城市依次是:廈門、寶雞、深圳、昆山、上海、合肥、蘇州、東莞、汕頭、武漢。而同比數(shù)據(jù)顯示,一線城市中,深圳房?jī)r(jià)上漲38.65%,仍居首位;上海的漲幅為15.32%;北京上漲9.17%;廣州房?jī)r(jià)同比下降2.35%。 可以說,房?jī)r(jià)連漲8個(gè)月,已經(jīng)讓購(gòu)房者有些膽寒,到底該不該現(xiàn)在入手?今年房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)大漲?買哪兒的房子**能賺錢? 今年房?jī)r(jià)是否會(huì)降? 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)近年來面臨著一線城市房?jī)r(jià)居高不下、二、三線城市庫(kù)存情況嚴(yán)重。近日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在京召開,會(huì)議指出,化解房地產(chǎn)庫(kù)存是今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展五大任務(wù)之一,并明確鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整營(yíng)銷策略,適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格。《人民日?qǐng)?bào)》喊話各大房地產(chǎn)開發(fā)商:房地產(chǎn)庫(kù)存壓力大,開發(fā)商適當(dāng)降價(jià)是**明智的選擇。 今年哪些城市的房?jī)r(jià)會(huì)大漲? 先說2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)大氣候。受制于周期調(diào)整沒有終結(jié)和房地產(chǎn)投資的低迷,2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的總體溫度仍然屬于寒冬,而房地產(chǎn)是否穩(wěn)定將成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的勝負(fù)手?;诖?,房地產(chǎn)去庫(kù)存的政策力度將超乎想象,在幫助農(nóng)民工買房的同時(shí),政策“組合拳”還將包括**回到20%,營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅的完全減免、政府回購(gòu)、公積金擴(kuò)容以及更大力度的財(cái)政補(bǔ)貼等。也就是,橫下一條心,一定要去庫(kù)存。另外,2016年貨幣政策將會(huì)出現(xiàn)存款準(zhǔn)備金率、利率、匯率“三率”齊降的罕見組合,今年的負(fù)利率是大概率。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)分析稱,房地產(chǎn)的基本面仍然是房?jī)r(jià)高企,庫(kù)存高企。一些三四線城市的庫(kù)存是很難消化完畢的,價(jià)格也是不可能大漲的。但“統(tǒng)一吃藥”的結(jié)果,就會(huì)激發(fā)一二線以及一些熱點(diǎn)城市的做多熱情,推動(dòng)這些城市房?jī)r(jià)的上漲,甚至大漲。 如果投資買房,哪些城市賺得**多? 據(jù)媒體預(yù)測(cè),今年房?jī)r(jià)上漲**猛的城市中,北京、深圳都只排在第二梯隊(duì)…… 第一上漲梯隊(duì) 蘇州、上海、杭州、廈門、三亞、南京、合肥、??凇⑻m州。這些城市的房?jī)r(jià),大漲的概率極大。 第二上漲梯隊(duì) 北京、深圳、廣州、福州、鄭州、成都、溫州、天津。 北京之所以不可能大漲,是因?yàn)橐獓?yán)控人口,市政府要搬遷到通州,四環(huán)以內(nèi)的人口明確要求下降;深圳2015年漲得太瘋;廣州因?yàn)橹苓叧鞘腥旱男纬?,總體供應(yīng)充足,大漲的條件不具備。 第三上漲梯隊(duì) 關(guān)注國(guó)家級(jí)城市圈,中心城市周邊經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的中等城市。 一個(gè)月工資買得起一平米算宜居 據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),以房?jī)r(jià)收入比估算,一個(gè)城市要達(dá)到宜居的標(biāo)準(zhǔn)是:在這個(gè)城市打拼的一對(duì)夫妻6年攢下來的錢必須要能買得到一套70平的房子,或者說每個(gè)人一個(gè)月的工資能買得起一平米的房子。

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