內(nèi)環(huán)房價(jià)是330萬以下.中環(huán)是200萬以下.外環(huán)是160萬以下.看你買哪里的房子.超過以上的價(jià)位叫非普通住宅.沒有超過以上的價(jià)格叫普通住宅.
全部2個(gè)回答>什么叫普通住宅?什么又是非普通住宅?
154****9043 | 2018-12-18 13:09:02
已有3個(gè)回答
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142****3303
1.單套面積140平方以下,
2.內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)300萬一套以下,內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間200萬一套以下,外環(huán)160萬一套以下
3.建筑類型,5層或5層以上的多層住宅
超過以上的面積,總價(jià)都是非普通住宅 -
142****6260
一、 非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
查看全文↓ 2018-12-18 13:09:29
標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價(jià)160萬以上);2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià);
以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
二、普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。 -
158****4352
如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:
查看全文↓ 2018-12-18 13:09:23
①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上。
②單套建筑面積在140平方米(含)以下。
③單價(jià)不超過**高限,或者是總價(jià)不超過**高限,滿足其一即可。
以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅,反之為非普通住宅。
相關(guān)問題
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普通住宅1.單套面積140平方以下,2.內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)300萬一套以下,內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間200萬一套以下,外環(huán)160萬一套以下3.建筑類型,5層或5層以上的多層住宅超過以上的面積,總價(jià)都是非普通住宅
全部2個(gè)回答> -
答
國家標(biāo)準(zhǔn)的普宅是這樣的.1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含。)以上;2.單套建筑面積在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)3.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下。商品房要同時(shí)符合以上三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才行的.另外.4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,均視同普通住宅。
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問 什么是非普通住宅答
非普通住宅通常是指住宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。①比如別墅、高端公寓等。普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米,容積率不低于1.5,較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房,非普通住宅實(shí)際成交價(jià)格不高于平均交易價(jià)格的1.2倍。②非普通住宅就是跟普通住宅相對(duì)應(yīng)的一種房產(chǎn)類型,大家了解了普通住宅的含義的話,就對(duì)非普通住宅的概念也有大概的了解了,普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。非普通住宅則通常指的是建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子,不是普通居民會(huì)隨意選擇購買的房子,建筑面積比較大的話,一般指的就是144平方米以上,含144平方米的房子。買房子可以說也是一門技術(shù)活,因?yàn)樯婕暗降姆慨a(chǎn)專業(yè)只是有很多,即使是購買新房有開發(fā)商幫忙辦理很多手續(xù),購房者也不能完全放心。
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答
1、必須是商品房,已購公房和一些政策性保障住房不含在其中;2、不能滿足上述(1)所述的前三項(xiàng)三個(gè)條件的任何一條的;如小別墅、度假村等都屬于非普通租房。
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