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• 142****5040

  內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)是330萬(wàn)以下.中環(huán)是200萬(wàn)以下.外環(huán)是160萬(wàn)以下.看你買哪里的房子.超過(guò)以上的價(jià)位叫非普通住宅.沒(méi)有超過(guò)以上的價(jià)格叫普通住宅.

  查看全文↓ 2013-03-18 18:34:48
• 143****4736

  剛說(shuō)的那個(gè)是普通住房，非普通住房反之。

  查看全文↓ 2013-03-18 18:34:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  普通住宅1.單套面積140平方以下，2.內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)300萬(wàn)一套以下，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間200萬(wàn)一套以下，外環(huán)160萬(wàn)一套以下3.建筑類型，5層或5層以上的多層住宅超過(guò)以上的面積，總價(jià)都是非普通住宅

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• 問(wèn) 怎樣的住宅? 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  按高層民用建筑防火規(guī)范，住宅建筑10層以上是高層和建筑高度超過(guò)24米的其他非單層民用建筑均為高層。按高層民用建筑防火規(guī)范，住宅建筑10層以上是高層和建筑高度超過(guò)24米的其他非單層民用建筑均為高層。住宅建筑層高界定：1-3層為低層，4-6層為多層，7-9層為中高層，10及以上為高層。建筑物按其高度和層數(shù)可分為低層建筑、多層建筑、高層建筑和超高層建筑。具體劃分如下：(1)住宅建筑：一般把1-3層稱為低層建筑4-6層稱為多層建筑7-9層稱為中高層建筑；10層以上稱為高層建筑。(2)公共建筑及綜合建筑：我國(guó)建設(shè)部《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中規(guī)定，把總高度超過(guò)24 m的公共建筑和綜合建筑稱為高層建筑（不包括高度超過(guò)24 m的單層主體建筑）。(3)超高層建筑：按我國(guó)《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，建筑高度超過(guò)100 m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑。(4)工業(yè)建筑：分為單層廠房、多層廠房、混合層數(shù)的廠房。

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• 問(wèn) 住宅包括哪些?什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  一、配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。1、公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類：是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足;第二類：是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。二、下面主要分析一下公共配套設(shè)施的選擇標(biāo)準(zhǔn)：1.銀行、郵局、超市、餐館等生活必需設(shè)施這些設(shè)施對(duì)于現(xiàn)在的城市生活來(lái)說(shuō)基本是必需的。對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，這類基本的生活必須設(shè)施應(yīng)該是已經(jīng)建成開(kāi)辦的，購(gòu)房者可以直接地實(shí)地考察。如果連基本的這些設(shè)施都欠缺的話，購(gòu)買居住后的生活會(huì)有很大的困擾。2.教育設(shè)施教育設(shè)施對(duì)于現(xiàn)代家庭越來(lái)越重要，近幾年，“教育地產(chǎn)”被大家炒的越來(lái)越熱，可見(jiàn)對(duì)于教育問(wèn)題的重視程度。因此，購(gòu)房者在選購(gòu)二手房時(shí)，如果家中有孩子的話，對(duì)于教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)是尤為關(guān)心的。那么我們?cè)谶x擇上可以考慮以下幾個(gè)因素：（1）周邊的公共教育系統(tǒng)如何、教學(xué)質(zhì)量水平如何；

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• 問(wèn) 什么叫普通住宅? 什么是普通住宅和非普通住宅？
  答

  普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。洋房：洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。公寓：公共寓所，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規(guī)中矩，分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以自用也方便對(duì)外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，相當(dāng)于**宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。區(qū)別：1、特點(diǎn)普通住宅：未采用標(biāo)準(zhǔn)高的建筑裝修；無(wú)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。洋房：具有典型歐美式樣。公寓：戶型面積小，30~60平米；精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入??；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。

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• 問(wèn) ??什么是普通住宅小區(qū)?什么叫非普通住宅?
  答

  如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價(jià)不超過(guò)**高限，或者是總價(jià)不超過(guò)**高限，滿足其一即可。以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅，反之為非普通住宅。

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