已有4個(gè)回答

• 141****5000

  美國(guó)買(mǎi)房是不可以移民的。美國(guó)投資移民的要求很多，其中就包括創(chuàng)造就業(yè)。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)因?yàn)闆](méi)有創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，是不屬于美國(guó)投資移民范疇的。中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房地產(chǎn)，主要是為投資，同時(shí)也希望在此地居住、就業(yè)和教育下一代。
  
  美國(guó)移民簽證類(lèi)型主要分為：
  1、 美國(guó)親屬移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)；
  2、 美國(guó)公民配偶移民 (CR1)；
  3、 美國(guó)杰出人才職業(yè)移民，包括跨國(guó)公司管理人員調(diào)派美國(guó)轉(zhuǎn)綠卡申請(qǐng) (EB-1)；
  4、 美國(guó)職業(yè)移民(由雇主申請(qǐng)勞工證書(shū)) (EB3)；
  5、 美國(guó)投資移民 (EB-5)。
  
  如果要通過(guò)投資的方式移民美國(guó)，可以選擇美國(guó)投資移民EB-5。美國(guó)投資移民項(xiàng)目EB-5，由國(guó)會(huì)出臺(tái)于1990年，其目的是通過(guò)海外投資者創(chuàng)造工作機(jī)會(huì)和投資資本來(lái)刺激美國(guó)經(jīng)濟(jì)。EB-5是美國(guó)基于就業(yè)的移民類(lèi)別第五類(lèi)。此類(lèi)簽證每年有10000個(gè)名額。申請(qǐng)人需要在美國(guó)投資至少100萬(wàn)美元，并為美國(guó)當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造十個(gè)以上工作機(jī)會(huì)；或者在目標(biāo)就業(yè)區(qū)投資至少50萬(wàn)美元，并至少創(chuàng)造十個(gè)以上工作機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2018-12-17 21:47:15
• 133****1022

  你好，一、并非歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)”對(duì)于購(gòu)房移民歐洲的人而言,的就是可以獲得“申根居留簽證”,獲得任一申根成員國(guó)的簽證或居留權(quán),即相當(dāng)于擁有了一張“歐洲通行證”,可以自由出入申根各國(guó)。但需要注意的是并非歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)家”。 目前申根區(qū)的成員國(guó)共有26個(gè):奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛(ài)沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。
  二、居留權(quán)≠“綠卡”部分機(jī)構(gòu)在宣傳歐洲移民政策時(shí),常常打出買(mǎi)房“送”綠卡的宣傳口號(hào),然而事實(shí)上,根據(jù)目前多數(shù)歐洲國(guó)家的購(gòu)房移民政策,者開(kāi)始所獲得的是有一定年限的臨時(shí)居留權(quán),這與居留權(quán),也就是所謂的“綠卡”,尚有一定的區(qū)別。新移民如想獲得居留權(quán),則需要移民者依據(jù)歐洲各國(guó)居留條件再次申請(qǐng)。陜西邁恩移民向來(lái)實(shí)事求是,擁有豐富的移民經(jīng)驗(yàn),有成功案例可以參考,歐洲移民,一步到位。
  三、如何保留自己的“居留權(quán)”購(gòu)房移民歐洲后,無(wú)論是否直接獲得居留權(quán),歐洲移民國(guó)家對(duì)于買(mǎi)房移民者在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求,不同的國(guó)家對(duì)于購(gòu)房移民如何申請(qǐng)居留權(quán)、如何保留居留權(quán)都有不同的要求,移民者需注意這方面的相關(guān)政策。 首先,是居住要求,歐洲購(gòu)房移民在臨時(shí)居留簽證期間的“移民監(jiān)”居住要求都十分寬松,如希臘、西班牙、塞浦路斯等國(guó)家都沒(méi)有硬性的居住時(shí)間限制,而葡萄牙購(gòu)房移民在持有臨時(shí)居留權(quán)的“簽證”期間,居住要求也十分寬松,平均每年僅需居住滿(mǎn)7天即可。 其次,購(gòu)房移民的者在進(jìn)行前,需要厘清的一點(diǎn)即是居留身份是否與房產(chǎn)權(quán)相綁定,如希臘、塞浦路斯等國(guó)家雖然沒(méi)有“移民監(jiān)”,但一旦出售房產(chǎn),該便會(huì)喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下,才可續(xù)簽“簽證”,不過(guò),葡萄牙購(gòu)房移民在取得永居后,即使出售房產(chǎn)也不會(huì)影響永居權(quán),而獲取永居及入籍的條件也相對(duì)簡(jiǎn)單,只需滿(mǎn)足年均7天的居住要求,葡萄牙購(gòu)房移民在5年后即可申請(qǐng)永居,6年后即可申請(qǐng)入籍,而西班牙購(gòu)房移民的永居入籍條件則相對(duì)嚴(yán)苛,在申請(qǐng)永居的居住要求上移民者需每年住滿(mǎn)半年,而且要在10年后方可申請(qǐng)入籍。
  四、移民后并非都能在當(dāng)?shù)毓ぷ魇軞W債危機(jī)影響,目前歐洲不少?lài)?guó)家正在飽受高企的失業(yè)率困擾,因此歐洲移民國(guó)家對(duì)于移民者的工作有十分嚴(yán)格的限制,像西班牙、希臘和塞浦路斯這三個(gè)國(guó)家政策規(guī)定,移民者在取得國(guó)籍之前,都不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ?只能開(kāi)辦企業(yè),不過(guò)葡萄牙購(gòu)房移民的移民者,除了可以在當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦企業(yè),也可以接受他人或企業(yè)的雇用。有意定居當(dāng)?shù)貧W洲移民者,需注意這方面的政策規(guī)定。
  五、居留≠入籍很多剛剛將移民計(jì)劃提上日程的移民者都存在同一個(gè)誤區(qū):即是分不清居留權(quán)與入籍的概念,實(shí)際上,“永居”和“入籍”是兩個(gè)不同的概念。在歐盟國(guó)家中,“居留權(quán)”是其成員國(guó)家對(duì)外國(guó)公民簽發(fā)的一種身份,意味著持有者擁有在簽發(fā)國(guó)的居留權(quán),每五年需要更新一次,而入籍則是指移民根據(jù)相關(guān)要求申請(qǐng)成為這個(gè)國(guó)家的公民,并可通過(guò)入籍而申請(qǐng)?jiān)搰?guó)護(hù)照。對(duì)于中國(guó)人而言,在持有永居身份期間仍然可以保留中國(guó)國(guó)籍,而一旦申請(qǐng)加入移民國(guó)籍后,則面臨著要放棄中國(guó)國(guó)籍的風(fēng)險(xiǎn)。 目前大多數(shù)歐洲購(gòu)房國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房移民項(xiàng)目都并非是一步到位的入籍項(xiàng)目,者都需滿(mǎn)足一定的居住要求、時(shí)間年限及通過(guò)相關(guān)的語(yǔ)言文化融入考試方可申請(qǐng)入籍。

  查看全文↓ 2018-12-17 21:46:42
• 134****5435

  以購(gòu)房移民聞名于世——塞浦路斯
  如果不是因?yàn)槌錾馁?gòu)房移民政策，估計(jì)很多人一輩子都沒(méi)聽(tīng)過(guò)這個(gè)歐洲小國(guó)。然而，在國(guó)內(nèi)各個(gè)房展會(huì)上、房地產(chǎn)網(wǎng)站上、移民中介里，塞浦路斯這個(gè)名字隨處可見(jiàn)。盡管有些名不見(jiàn)經(jīng)傳，但在這購(gòu)房和置業(yè)，有一個(gè)許多其他國(guó)家都比不上的優(yōu)點(diǎn)：購(gòu)置三十萬(wàn)歐元房產(chǎn)，可獲該國(guó)的居留權(quán)。
  日不落帝國(guó)——英國(guó)
  英國(guó)的名氣家喻戶(hù)曉，在許多購(gòu)房者眼中，小國(guó)家從未進(jìn)入視線(xiàn)，無(wú)論政策如何。然而，英國(guó)倫敦的房?jī)r(jià)一漲，當(dāng)?shù)厝硕既滩蛔「袊@。倫敦政府為壓制當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、避免泡沫，計(jì)劃推出多種稅費(fèi)。這對(duì)中國(guó)購(gòu)房者而言，無(wú)疑是個(gè)壞消息。但希望還是有的，對(duì)于向往歐洲的土豪來(lái)說(shuō)，這只是小菜一碟。
  亞洲四小虎——馬來(lái)西亞
  馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)比國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)還要便宜一半。在馬來(lái)西亞購(gòu)房，即可獲得身份，且一人申請(qǐng)，三代受益，可通過(guò)馬來(lái)西亞移民第三方國(guó)家，像移民美國(guó)、加拿大、澳洲等會(huì)更加方便。馬來(lái)西亞的第二家園計(jì)劃從推出，至今吸引了不少發(fā)達(dá)國(guó)家移民，這個(gè)移民計(jì)劃在一定程度上對(duì)國(guó)人也同樣具有誘惑力。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 21:46:26
• 134****3846

  移民監(jiān)指辦理移民過(guò)程中，申請(qǐng)人要在申請(qǐng)國(guó)達(dá)到一定的居住時(shí)間要求。大部分國(guó)家辦理移民都是有移民監(jiān)的，不過(guò)近年來(lái)流行的歐洲買(mǎi)房移民就基本沒(méi)有居住要求了。比如葡萄牙，一年只需要居住7天，就可以了。

  查看全文↓ 2018-12-17 21:46:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西班牙購(gòu)房移民流程是怎么樣的？
  答

  1. 到西班牙考察房產(chǎn);2. 申請(qǐng)西班牙商務(wù)簽證,并選擇意向房型及投資區(qū)域;3. 前往西班牙實(shí)地考察,確定**終購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn);4. 在海外開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù);5. 簽署購(gòu)房合同,支付房產(chǎn)定金;6. 相關(guān)購(gòu)房資料提交移民局進(jìn)行備案;7. 在約定時(shí)間內(nèi),付清所有購(gòu)房款辦理房屋產(chǎn)權(quán);8. 進(jìn)行體檢,在西班牙駐中國(guó)使館遞交文件,取得有效簽證;9. 前往西班牙移民局辦理其余手續(xù),獲得西班牙移民居留卡。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 希臘購(gòu)房移民流程是怎么樣的?需要注意什么？
  答

  關(guān)于申請(qǐng)希臘買(mǎi)房移民的條件：申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲以上，沒(méi)有犯罪記錄；在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；購(gòu)買(mǎi)全家的醫(yī)療保險(xiǎn)；無(wú)需在當(dāng)?shù)赜卸ㄆ诖婵?，只需保證穩(wěn)定的海外收入，足以支付申請(qǐng)人以及其受養(yǎng)人在希臘當(dāng)?shù)氐娜粘ｉ_(kāi)銷(xiāo)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 復(fù)式房子怎么樣啊?？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空二樓地板做好有樓梯。優(yōu)點(diǎn)：充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶(hù)型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人。缺點(diǎn)：一般戶(hù)型比較狹長(zhǎng)開(kāi)放廚房比較多比較不好搭理,很多戶(hù)型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 希臘購(gòu)房移民流程是怎么樣的?需要注意哪些？
  答

  1、律師的專(zhuān)業(yè)的選擇希臘律師很多，律師事務(wù)所也很多，不同的律師有不同的業(yè)務(wù)范圍。但是專(zhuān)業(yè)的移民的律師不多，只要有研究和經(jīng)歷移民業(yè)務(wù)的律師，才是移民工作的好律師，律師的好壞，可能也是你成功的一個(gè)很重要的因素；業(yè)務(wù)熟練，精明能干，又能合理收費(fèi)的律師才是的選擇。有的律師說(shuō)的很容易，辦起事來(lái)拖拖拉拉，你要急于回國(guó)或有其他工作，那就會(huì)浪費(fèi)你的時(shí)間，。所以?xún)扇靸?nèi)未能幫你辦好稅號(hào)，銀行開(kāi)戶(hù)，卻提出種種的條件，就不是一個(gè)好的律師，有的客戶(hù)在雅典住了20多天，律師卻不能為他辦理好基本的手續(xù)，這就說(shuō)明律師的辦事效率。2、移民中介的選擇一般要有熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的中介，如果沒(méi)有在希臘有機(jī)構(gòu)的中介，基本上都是二手中介，盡管在國(guó)內(nèi)吹得很響，對(duì)希臘的情況就是不熟悉。中介機(jī)構(gòu)是購(gòu)房者與房東出售房產(chǎn)的橋梁，如實(shí)了解目前希臘房產(chǎn)的實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)充分評(píng)估，才能不會(huì)上當(dāng)受騙。希臘的中介收取費(fèi)用是總房產(chǎn)的1-2%之間，只有誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合理收費(fèi)才能使購(gòu)房者物有所值。但是目前有些國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介有時(shí)高收20-30%的中介費(fèi)用，由此抬高了房?jī)r(jià)，忽悠購(gòu)房者。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房移民申請(qǐng)流程是什么??？
  答

  一、 申請(qǐng)條件 (1) 申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲以上（一人申請(qǐng)全家獲批：孩子需18歲以下，超過(guò) 18歲需在讀）； (2) 在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)；如房產(chǎn)價(jià)格超過(guò)50萬(wàn)歐元，超出的部分可做按揭；如多人共同擁有一處房產(chǎn)，若平均每人名下房產(chǎn)價(jià)值超過(guò)50萬(wàn)歐元，也符合要求可分別提出申請(qǐng)； (3) 在葡萄牙存入2萬(wàn)歐元的全家生活保障金； (4) 無(wú)任何犯罪記錄，無(wú)被任何申根國(guó)遣返、驅(qū)逐出境和禁止入境記錄。 二、 續(xù)簽及入籍條件 （1）申請(qǐng)人必須保持所購(gòu)?fù)顿Y項(xiàng)目至少5年； （2）申請(qǐng)人必須在取得投資簽證后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來(lái)的每一個(gè)兩年里居住至少14天； （3）5年居留期滿(mǎn)后，可申請(qǐng)永久居留身份，滿(mǎn)6年可申請(qǐng)入籍。 （4）獲得永居（綠卡）后，每?jī)赡耆刖骋淮渭纯伞? 三、 申請(qǐng)流程 1、提供免費(fèi)咨詢(xún)，簽訂服務(wù)協(xié)議及委托書(shū); 2、準(zhǔn)備簽證及文件，組織葡萄牙地產(chǎn)之旅，實(shí)地看房團(tuán); 3、客戶(hù)前往葡萄牙考察，簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同，支付定金; 4、準(zhǔn)備、審核購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)商業(yè)、法律文案并代理流程; 5、辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易、備案、過(guò)戶(hù)等事宜; 6、客戶(hù)申請(qǐng)材料齊備，遞交葡萄牙移民局申請(qǐng)永久居留簽證; 7、等待4-6個(gè)星期，獲得居留簽證，安排客戶(hù)落地; 8、提供客戶(hù)落地葡萄牙各項(xiàng)安居服務(wù)。 四、 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1. 申請(qǐng)人無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言等要求； 2. 無(wú)需商業(yè)背景以及資金來(lái)源證明； 3. 審理速度快，2個(gè)月即可獲簽； 4. 移民監(jiān)要求低，居住時(shí)間可自己掌握：即使不在葡國(guó)居住，每年去歐洲旅游或帶孩子夏令營(yíng)游學(xué)一周，只要從葡國(guó)進(jìn)、出境，就滿(mǎn)足了移民監(jiān)要求； 5. 一人申請(qǐng)，全家永久移民，可享受免費(fèi)教育、醫(yī)療等高品質(zhì)福利制度，非直系親屬享受長(zhǎng)期簽證； 6. 身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的生活和事業(yè)； 7. 歐洲大陸第一個(gè)推出穩(wěn)定購(gòu)房移民政策的申根國(guó)家，歐盟成員國(guó)，穩(wěn)定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)； 8. 50萬(wàn)歐元買(mǎi)房，享受出租收益+房產(chǎn)巨大的增值空間，目前是一個(gè)絕佳的低位平入、增值操作的投資良機(jī)； 9. 在歐洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和歐盟國(guó)家公民度假的目的地的排名中，葡萄牙均名列前三。常年購(gòu)房、租房需求量大，出租年收益率為3％-5％（現(xiàn)在大約有5萬(wàn)英國(guó)人永久居住在葡萄牙），葡萄牙已逐漸成為歐洲王室成員、好萊塢明星的度假新領(lǐng)地； 10. 入籍后成為歐盟公民，可以自由到歐盟及歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)國(guó)家及瑞士等31國(guó)自由定居、學(xué)習(xí)、工作、經(jīng)商； 11. 食品安全、空氣清新、氣候宜人，優(yōu)美海灘與遼遠(yuǎn)古跡使它成為世界上知名的度假勝地，世界**受歡迎的旅游國(guó)家之一； 買(mǎi)房流程攻略指南選房資料購(gòu)買(mǎi)資格簽訂合同貸款流程驗(yàn)收過(guò)戶(hù)。 12. 國(guó)家統(tǒng)一，治安良好，人民友善包容，是理想的移居選擇。 圣捷出國(guó)——專(zhuān)業(yè)的出國(guó)服務(wù)機(jī)構(gòu)！ 五、 相關(guān)費(fèi)用 以購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元的房子為例，假設(shè)客戶(hù)為標(biāo)準(zhǔn)的一家三口。相關(guān)費(fèi)用如下： 物業(yè)價(jià)格 50萬(wàn)歐元 50萬(wàn)歐元（買(mǎi)房費(fèi)用和律師費(fèi)用都是放入托管賬戶(hù)內(nèi)，客人拿到居留權(quán)身份后資金才從托管賬戶(hù)轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商以及律師賬戶(hù)內(nèi)；申請(qǐng)不成功全部退款） 政府費(fèi)用 15,500歐元 申請(qǐng)費(fèi)及首次居留權(quán)授予（有效期一年）15,500歐元（申請(qǐng)費(fèi)為每個(gè)家庭500歐元，首次居留申請(qǐng)費(fèi)為每個(gè)家庭成員5,000歐元） 房產(chǎn)購(gòu)置和登記 1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 ：6.5% 2）印花稅：0.8% 共計(jì)7.3%，按房屋價(jià)值50萬(wàn)歐元計(jì)算，則稅費(fèi)為36,500 歐元 預(yù)計(jì)總成本約為552,000歐元。

  全部3個(gè)回答>