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• 158****2878

  一、 申請條件
  (1) 申請人必須年滿18周歲以上（一人申請全家獲批：孩子需18歲以下，超過 18歲需在讀）；
  (2) 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產(chǎn)；如房產(chǎn)價格超過50萬歐元，超出的部分可做按揭；如多人共同擁有一處房產(chǎn)，若平均每人名下房產(chǎn)價值超過50萬歐元，也符合要求可分別提出申請；
  (3) 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金；
  (4) 無任何犯罪記錄，無被任何申根國遣返、驅(qū)逐出境和禁止入境記錄。
  
  二、 續(xù)簽及入籍條件
  （1）申請人必須保持所購?fù)顿Y項目至少5年；
  （2）申請人必須在取得投資簽證后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來的每一個兩年里居住至少14天；
  （3）5年居留期滿后，可申請永久居留身份，滿6年可申請入籍。 （4）獲得永居（綠卡）后，每兩年入境一次即可。
  
  三、 申請流程
  1、提供免費咨詢，簽訂服務(wù)協(xié)議及委托書;
  2、準備簽證及文件，組織葡萄牙地產(chǎn)之旅，實地看房團; 3、客戶前往葡萄牙考察，簽訂購買協(xié)議合同，支付定金; 4、準備、審核購買房產(chǎn)商業(yè)、法律文案并代理流程; 5、辦理房產(chǎn)買賣交易、備案、過戶等事宜;
  6、客戶申請材料齊備，遞交葡萄牙移民局申請永久居留簽證; 7、等待4-6個星期，獲得居留簽證，安排客戶落地; 8、提供客戶落地葡萄牙各項安居服務(wù)。
  
  四、 項目優(yōu)勢
  1. 申請人無學(xué)歷、語言等要求； 2. 無需商業(yè)背景以及資金來源證明； 3. 審理速度快，2個月即可獲簽；
  4. 移民監(jiān)要求低，居住時間可自己掌握：即使不在葡國居住，每年去歐洲旅游或帶孩子夏令營游學(xué)一周，只要從葡國進、出境，就滿足了移民監(jiān)要求；
  5. 一人申請，全家永久移民，可享受免費教育、醫(yī)療等高品質(zhì)福利制度，非直系親屬享受長期簽證；
  6. 身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的生活和事業(yè)；
  7. 歐洲大陸第一個推出穩(wěn)定購房移民政策的申根國家，歐盟成員國，穩(wěn)定無風(fēng)險；
  8. 50萬歐元買房，享受出租收益+房產(chǎn)巨大的增值空間，目前是一個絕佳的低位平入、增值操作的投資良機；
  9. 在歐洲購買房產(chǎn)和歐盟國家公民度假的目的地的排名中，葡萄牙均名列前三。常年購房、租房需求量大，出租年收益率為3％-5％（現(xiàn)在大約有5萬英國人永久居住在葡萄牙），葡萄牙已逐漸成為歐洲王室成員、好萊塢明星的度假新領(lǐng)地；
  10. 入籍后成為歐盟公民，可以自由到歐盟及歐洲經(jīng)濟區(qū)國家及瑞士等31國自由定居、學(xué)習(xí)、工作、經(jīng)商；
  11. 食品安全、空氣清新、氣候宜人，優(yōu)美海灘與遼遠古跡使它成為世界上知名的度假勝地，世界**受歡迎的旅游國家之一； 買房流程攻略指南選房資料購買資格簽訂合同貸款流程驗收過戶。
  12. 國家統(tǒng)一，治安良好，人民友善包容，是理想的移居選擇。
  圣捷出國——專業(yè)的出國服務(wù)機構(gòu)！
  
  五、 相關(guān)費用
  以購買50萬歐元的房子為例，假設(shè)客戶為標準的一家三口。相關(guān)費用如下： 物業(yè)價格 50萬歐元
  50萬歐元（買房費用和律師費用都是放入托管賬戶內(nèi)，客人拿到居留權(quán)身份后資金才從托管賬戶轉(zhuǎn)入開發(fā)商以及律師賬戶內(nèi)；申請不成功全部退款） 政府費用 15,500歐元
  申請費及首次居留權(quán)授予（有效期一年）15,500歐元（申請費為每個家庭500歐元，首次居留申請費為每個家庭成員5,000歐元） 房產(chǎn)購置和登記
  1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 ：6.5% 2）印花稅：0.8%
  共計7.3%，按房屋價值50萬歐元計算，則稅費為36,500 歐元 預(yù)計總成本約為552,000歐元。

  查看全文↓ 2018-12-19 16:09:55
• 133****9756

  希臘購房移民條件如下：
  1. 簽約；
  2. 考察；
  
  3. 支付購房款；
  4. 準備文件，遞交申請；
  
  5. 獲得希臘永居身份。
  
  希臘購房移民申請流程：
  1. 簽約；
  
  2. 考察；
  
  3. 支付購房款；
  
  4. 準備文件，遞交申請；
  
  5. 獲得希臘永居身份。
  查看：深圳希臘移民中介

  查看全文↓ 2018-12-19 16:09:48
• 152****7691

  　申請流程
  
  　　1
  通過評估的客戶與圣捷出國簽訂移民委托合同
  
  　　2
  移民律師和資深顧問根據(jù)客戶的情況確定申請方案
  
  　　3
  為客戶申請辦理葡萄牙短期簽證，客戶去葡萄牙選房
  
  　　4
  客戶選擇網(wǎng)絡(luò)購房，直接在中國境內(nèi)辦理選房手續(xù)
  
  　　5
  簽署購房協(xié)議，交付房款和購房稅費
  
  　　6
  收集客戶資料，為客戶準備居留簽證申請文件
  
  　　7 資深文案人員審核移民申請文件，律師確認后向葡萄牙
  
  　　使館遞交申請材料
  
  　　8
  審核通過，全家獲得葡萄牙居留簽證
  
  　　9
  圣捷出國指導(dǎo)客戶做登陸葡萄牙之前的準備
  
  　　10
  申請人全家登陸葡萄牙，圣捷出國提供安家服務(wù)
  
  　　1. 主申請年滿18周歲；
  2. 副申請包含：
  A. 配偶；
  B.
  18歲以下子女，或者18歲以上在葡萄牙全日制**就讀的未婚子女；
  C. 主申請的父母（經(jīng)濟上必須依賴于主申請）
  3.
  申請人必須無刑事犯罪記錄
  4. 主申請人購買葡萄牙50萬歐元以上價值的房地產(chǎn)
  
  
  　　備注：移民周期是移民局工作時間參考。以上信息為**新平均周期參
  考。不同時期的申請人遞交移民申請，周期會有不同。申請人遞交移民申
  請后若想了解**新周期，圣捷出國為你服務(wù)
  

  查看全文↓ 2018-12-19 16:09:42

相關(guān)問題

• 問 自購房申請流程是什么??？
  答

  自購房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

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• 問 公積金申請流程是什么啊？
  答

  辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。四、還款時間及方式1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項。五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個問題1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

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• 問 購房遷戶流程是什么??？
  答

  買房遷戶口，需要身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個人申請書等材料，到原戶口所在地派出所辦理遷移證，再到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)?！　　稇艨诘怯洍l例》　　第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)?！　」襁w往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

  購房辦理流程是什么??？

  答

  買房的流程是：1、你先看房，看好后跟開發(fā)商談價（注意，買房也是可以還價的，要充分利用哦）2、談好價錢，交一點定金，然后回去湊**，一般會給你7到14天時間（定金意思一下就行了，萬一后會也不心疼）3、湊好**后，去交**，簽購房合同，要打算寫到房產(chǎn)證上的所有人都去，然后回去等電話簽貸款合同4、一周左右，銀行員工會給你打電話去簽合同，這個時候還會有律師處的律師做公證。（貸款合同在簽訂后的3~6個月到銀行領(lǐng)一份。）5、簽完貸款合同的下個月，就要開始按揭還貸款了（會有通知，不要擔(dān)心忘掉）6、在交房驗收之前，你需要簽水、電、暖、煤氣等等的使用合同，以及物業(yè)管理合同，并預(yù)存相關(guān)費用（同上）7、接到驗房通知書之前，還有一件事就是房屋交付使用的實際面積跟你合同的面積可能不一樣，需要交或者退給你差價，接到入住通知單，去驗房，沒問題之后你簽字，就可以開始裝修并入住了9、大約在270個工作日內(nèi)，會接到電話讓你領(lǐng)購房發(fā)票，然后交維修基金和稅，維修基金是交給開發(fā)商的，稅交給房管局，辦理的時候會有工作人員和書面通知跟你說清楚10、維修基金和稅交完后，在一個月左右會接到通知去房管局簽證，要求購房合同上的每一個人本人到場11、簽證完后的1~3個月，你就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證了各個開放商在流程上可能會稍微有點不同，不過沒關(guān)系，你多咨詢一下就可以了。

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• 問 外地購房流程是什么啊？
  答

  異地買房需要材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

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