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• 146****7625

  太難辦了這事兒，一，自己寫一份情況說明書，**好能有當時證明情況人的簽名或者街道辦事處、居委會之類的基層組織的蓋章證明。二，帶當時法院宣判結果的相關文件以及女方的土地使用證、男人的死亡證明、情況說明書到房管局申報，具體流程根據(jù)地方國有土地使用政策不同有所差異。不過罰款是肯定的，就看有沒得關系，罰多少的問題。 相關資料：一、《集體土地使用證》
  農村居民房屋建好后由鄉(xiāng)國土資源管理所到實地量算后頒發(fā)《集體土地使用證》，提交建房通知書或其它批準資料，在土地登記申請書上簽字、按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅；
  二、《國有土地使用證》
  居民房屋建好后向鄉(xiāng)國土資源管理所提出發(fā)證的書面申請，并且?guī)R此宗國有土地取得的有效證明材料、繳款單據(jù)、戶主有效證件。經鄉(xiāng)國土資源管理所工作人員到實地量算后，頒發(fā)《國有土地使用證》，土地權屬資料復印件存入地籍檔案，地籍調查必須準確無誤，簽字按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅、30.00元/宗以下的測繪費、0.10元/㎡出讓登記費。

  查看全文↓ 2018-12-17 08:08:55
• 154****1915

  一、辦理土地證：
  目前的商品房通常均只有房產證。而私人自建合法住宅已經實行兩證合一了。
  所以，你只需辦理房產證就可以了。
  二、辦理房產證，需攜帶以下證件：
  （1）城鎮(zhèn)私人住宅建設批準書、
  （2）規(guī)劃圖紙
  （3）建設工程竣工規(guī)劃驗收合格通知書
  （4）申請辦理產權證的書面證明
  （5）身份證
  辦理時限：一般限于房屋竣工后3個月之內完手續(xù)以。
  辦理費用：
  （1）測繪費：120元/宗；
  （2）房產登記費：80元/宗；
  （3）工本費：10元/件；
  （4）土地使用權登記費：80元/宗；
  （5）工本費：10元/件。

  查看全文↓ 2018-12-17 08:08:30
• 137****0577

  土地使用證辦理流程主要有以下四項，如果是商品房，有了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了，現(xiàn)在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證。下面一起來看看土地使用證辦理流程吧。
  
  土地使用證辦理流程
  
  (一)辦理國有土地使用證(一級市場)
  
  1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;e、企業(yè)的入園協(xié)議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。
  
  (二)二級市場辦證
  
  1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復印件)e、轉讓協(xié)議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復印);i、其它稅費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協(xié)辦函(國土分局)
  
  (三)辦理建設用地許可證
  
  1、所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;d、建設用地規(guī)劃審批單、建設工程規(guī)劃審批單;e、建設用地放線，驗線單;f、建設項目產項文件、批復;g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;h、土地使用證的復印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
  
  (四)辦理(土地抵押)他項權證
  
  1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協(xié)辦函(國土 。
  
  單位或個人辦理國有土地證需提交的材料
  
  一、初始登記所提交的材料
  
  1、個人辦理鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國有土地初始登記應當提交必要的材料：
  
  建設用地批準書原件、規(guī)劃許可證復印件、身份證，戶口復印件、個人申請、各項費用繳納憑證。
  
  2、單位辦理鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國有初始登記應當提交必要的材料：
  
  建設用地批準書原件、規(guī)劃許可證復印件、法人代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、申請報告、竣工驗收報告、測繪報告、繳納憑證。
  
  3、個人辦理宅基地初始登記應當提交必要的材料：
  
  建設用地批準書原件、規(guī)劃許可證復印件、村委會證明、身份證，戶口復印件、個人申請。
  
  二、變更登記所提交的材料
  
  改變土地權利，需要的材料：
  
  權屬變更先過房屋所有權證，然后30日內申請辦理土地證。
  
  1、個人申請土地變更登記，應當提交的材料：
  
  土地變更登記申請書、申請人身份證，戶口復印件、土地權屬來源證明、 房產證復印件(原、新)、房地產轉讓合同。
  
  2、單位申請辦理土地變更登記，應當提交的材料：
  
  土地變更登記申請報告、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、各項費用繳納憑證、土地權屬來源證明、房產證復印件(原、新)、房地產轉讓合同、上級部門的有關材料。
  
  三、設定登記所提交的材料
  
  1、開發(fā)公司辦理總證應當提交的材料：
  
  建設用地批準書原件、規(guī)劃許可證復印件、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、竣工驗收報告、房屋測繪報告、申請報告、個人或法人代表人身份證明、繳納憑證。
  
  2、個人辦理小證應當提交的材料：
  
  建設用地批準書復印件、房產證復印件、總證復印件、身份證，戶口復印件、個人申請、商品房買賣合同。
  
  四、其他登記所提交的材料
  
  1、個人辦理繼承登記應當提交的材料：
  
  公正書、土地權屬來源證明、房產證復印件(原、新)、個人申請。
  
  2、個人辦理補辦登記應當提交的材料：
  
  聲明作廢的證件、房產證復印件(原、新)、個人申請、身份證、戶口復印件。
  
  五、抵押登記所提交的材料
  
  1、個人辦理土地使用權抵押登記應當提交的材料:
  
  國有土地使用證原件、國有土地使用權出讓合同、擔保合同書、房屋評估報告、出讓金繳納憑證、個人申請、身份證，戶口復印件。
  
  2、單位辦理土地使用權抵押登記應當提交的材料：
  
  國有土地使用證、國有土地使用權出讓合同、擔保合同書、房屋評估報告、出讓金繳納憑證、申請報告、法人代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證。

  查看全文↓ 2018-12-17 08:08:21
• 153****8307

  （一）辦理程序
  《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。
  土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
  1、土地登記申請
  （1）有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
  （2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
  （3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
  2、地籍調查
  對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
  3、土地權屬審核
  土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
  4、頒發(fā)國有土地使用權證書。
  （二）評估收費
  根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

  查看全文↓ 2018-12-17 08:08:08

相關問題

• 問 個人辦土地使用證流程是如何的？
  答

  二級市場辦證1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復印件)e、轉讓協(xié)議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復印);i、其它稅費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協(xié)辦函(國土分局)

  全部4個回答>
• 問 ??樓房土地使用證在哪辦？流程是怎么樣的呢？
  答

  土地證辦理流程如下：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件?！　?、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書?！　?、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理?！　?、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用證怎么辦理？辦理土地使用證的流程是怎么樣的？
  答

  一、辦理土地證：目前的商品房通常均只有房產證。而私人自建合法住宅已經實行兩證合一了。所以，你只需辦理房產證就可以了。二、辦理房產證，需攜帶以下證件：（1）城鎮(zhèn)私人住宅建設批準書、（2）規(guī)劃圖紙（3）建設工程竣工規(guī)劃驗收合格通知書（4）申請辦理產權證的書面證明（5）身份證辦理時限：一般限于房屋竣工后3個月之內完手續(xù)以。辦理費用：（1）測繪費：120元/宗；（2）房產登記費：80元/宗；（3）工本費：10元/件；（4）土地使用權登記費：80元/宗；（5）工本費：10元/件。

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用證有什么用?土地使用證辦理流程是怎么樣的?
  答

  一、土地使用證作用：是通過土地登記對購房人土地合法權益進行保障，是確認土地使用權的法律憑證。　(一)能夠有用維護不動產產權的完整性。(二)能夠確保房產轉讓中觸及的土地運用權的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產的實踐價值。二、《國有土地使用證》辦理程序：1、受理申請材料2、審核材料3、校準登記4、頒發(fā)證書二、《國有土地使用證》商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：（一）轉讓方應提供的材料：1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；2、土地出讓合同復印件1份；3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份；4、總產權復印件1份；5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提?。?、產權測量報告；8、申請書1份；9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份；10、分割情況說明；11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，并注明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填寫；序號或分宗號按戶數(shù)編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦制作并打?。?。（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。

  全部3個回答>
• 問 土地使用證過戶辦理流程是怎么樣的？
  答

  土地證辦理程序1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。土地證過戶需要什么材料和多少費用?需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產證、契稅發(fā)票以上材料原件及復印件各一份，如原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心七樓檔案室調取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十四條 土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。

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