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• 142****0038

  看看你的〈住宅質(zhì)量保證書(shū)〉里面對(duì)保修有很明確的回答
  一般來(lái)說(shuō) 供暖設(shè)施是二個(gè)供暖期
  水電表一年
  屋面防水三年或五年
  主體結(jié)構(gòu)終身
  前提是你對(duì)設(shè)施在裝修是時(shí)未改動(dòng)

  查看全文↓ 2018-12-14 17:19:32
• 133****9114

  根據(jù)項(xiàng)目不同，所保修年限也不一樣。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：
  1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會(huì)達(dá)到樓宇的使用年限）；
  2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
  5、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；
  6、建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:19:26
• 151****8857

  商品房?jī)r(jià)格實(shí)行“一價(jià)清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有費(fèi)用必須包含在價(jià)格內(nèi)，價(jià)外不得收取任何費(fèi)用，否則就是價(jià)格違規(guī)行為。
  管道煤氣、水、電初裝費(fèi)和開(kāi)通費(fèi)等。發(fā)展商如果要求交這些附加費(fèi)用，按照目前的規(guī)定是不合法的。
  按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，開(kāi)發(fā)商作為房屋出賣(mài)人負(fù)有按期交付房屋的義務(wù)。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。依據(jù)合同約定和上述法律規(guī)定,除合同中約定以購(gòu)房者支付相應(yīng)費(fèi)用（包括：契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、證件印花稅、測(cè)量費(fèi)、水電開(kāi)通費(fèi)，其中開(kāi)發(fā)商收取測(cè)量費(fèi)、水電氣開(kāi)通費(fèi)為非法收費(fèi)）作為房屋交付條件的，開(kāi)發(fā)商不得以購(gòu)房者先行支付相應(yīng)費(fèi)用作為房屋交付條件。業(yè)主雖有物業(yè)費(fèi)繳納義務(wù)，但權(quán)利人應(yīng)為物業(yè)管理公司，而非開(kāi)發(fā)商，也就是說(shuō)業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商并不負(fù)物業(yè)費(fèi)交納義務(wù)，開(kāi)發(fā)商以此作為房屋交付條件，屬違約行為，如因此造成逾期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:19:07
• 147****5164

  不需要交，正常情況下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。水電都是到戶(hù)的，不需要另交費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:18:26
• 138****0901

  一般是保修一年到兩年，要看購(gòu)房合同，防水施工包工包料國(guó)家規(guī)定是質(zhì)保不低于5年。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:18:12

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  使用現(xiàn)代裝飾材料來(lái)打造家具給人一種時(shí)尚、個(gè)性的特點(diǎn)。不銹鋼和玻璃等現(xiàn)代材料經(jīng)常會(huì)應(yīng)用到現(xiàn)代裝修風(fēng)格的家具中。　　現(xiàn)代裝修風(fēng)格的軟裝修非常重要，恰當(dāng)?shù)呐滹棔?huì)讓空間更具有現(xiàn)代時(shí)尚的氣氛。

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  陰陽(yáng)合同導(dǎo)致履行爭(zhēng)議　　在二手房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)中介公司的操作下通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同的方式偷逃稅款已成為業(yè)界不爭(zhēng)的事實(shí)。由于兩份合同的約定存在一定差異，且文本內(nèi)容大多不規(guī)范、不明確，當(dāng)事人在實(shí)際履行過(guò)程中極易出現(xiàn)爭(zhēng)議，從而引發(fā)糾紛。

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• 問(wèn) 商品房樓板標(biāo)準(zhǔn)厚度？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1、正常的樓房一般樓層板厚度是10一12公分的。 2、如果層高與合同所簽的不一樣可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如協(xié)商不成你可以按合同規(guī)定來(lái)處理或是找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)來(lái)解決就可以了。

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