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• 155****0631

  抵押人都應(yīng)與抵押合同上所列保持一致。而債務(wù)人應(yīng)與借款合同（也就是所指的主合同）上的記載的借款人一致。
  如果是用自己所購期房做抵押借款，則抵押人與債務(wù)人等同，可以是兩人。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:10:07
• 157****0228

  這個簡單，抵押人填寫房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，如果是夫妻共同共有則填寫夫妻兩人的名字（前提有兩房本），即使是夫妻但是房產(chǎn)只是登記在一個人名下，則抵押人還是只需要填登記的產(chǎn)權(quán)人即可；
  債務(wù)人一般和抵押人是同一人的，比如你向銀行借款你用你的房子做抵押，你即是債務(wù)人又是抵押人，一般都是這樣的，債務(wù)人與抵押人不一致則是這種情況：別人（比如你親戚）向銀行借錢沒有抵押物你用你的房子幫他做抵押擔(dān)保，則你是抵押人，他是債務(wù)人

  查看全文↓ 2018-12-11 19:09:52
• 156****1694

  你好表中:抵押人(債務(wù)人)都應(yīng)與(抵押)借款合同上所列保持一致。而(抵押)借款合同往往又與購房合同上乙方保持一致。是兩人就應(yīng)填寫兩人。如果是用自己所購期房做抵押借款,則抵押人與債務(wù)人等同,可以是兩人。希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:09:22

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  房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1．抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．受理申請審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。3．審核4．登記(1)對核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。(2)預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5．收費(fèi)發(fā)證(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。6．立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

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