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• 136****4930

  1、抵押貸款的**：假如你是初次置業(yè)，銀行通常要求**房?jī)r(jià)的30%；倘若你是買第二套房，**比例就比較高，具體標(biāo)準(zhǔn)要參照所在城市的通行標(biāo)準(zhǔn)。
  　　2、銀行貸款利率：利率項(xiàng)目 年利率（%） ，如果貸款時(shí)需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
  　　六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.86
  　　六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.31
  　　一至三年（含3年）貸款 5.40
  　　三至五年（含5年）貸款 5.76
  　　五年以上貸款 5.94

  查看全文↓ 2018-12-11 16:59:39
• 139****5503

  中國(guó)人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:59:24
• 158****6978

  一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%,也就是7.21%。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。二、二套房的認(rèn)定: 要確認(rèn)二套房的房貸款利率,或者說二套房貸的貸款利率,先要確認(rèn)如何屬于第二套房。那就要一個(gè)確認(rèn)第二套房的標(biāo)準(zhǔn)。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購(gòu)房次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)利用銀行貸款購(gòu)買了自主房的,如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?再向銀行申請(qǐng)貸款的,借款人應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整 為了讓央行更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn),降低房?jī)r(jià),因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成數(shù)也相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:59:14

相關(guān)問題

• 問 房貸基準(zhǔn)利率是多少？ 房貸基準(zhǔn)利率是多少 房貸基準(zhǔn)利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率會(huì)上升嗎？房貸利率還會(huì)變么？
  答

  看你合同訂立的是否是固定利率。如果是固定利率，貸款期間一直不變。如果是浮動(dòng)利率，如果央行調(diào)整基準(zhǔn)貸款利率，下一年1月，貸款利率相應(yīng)變化。合同利率折扣一直不變。

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• 問 房貸基準(zhǔn)利率
  答

  房貸基準(zhǔn)利率是由貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率得來的，就從最新的報(bào)道來看，從5月份開始，全國(guó)的各大銀行已經(jīng)在執(zhí)行新的房貸利率，開始按照4.45%的5年期以上LPR房貸利率，而且在疊加國(guó)家對(duì)于首套房貸款利率的優(yōu)惠政策之后，在此基礎(chǔ)上還會(huì)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，就目前包括天津，青島等多個(gè)城市，已經(jīng)按照最低4.25%利率辦理新增首套房貸款。對(duì)于很多貸款買房的人群來說，房貸的利率會(huì)直接影響到自己的生活水平，而且在我國(guó)房地產(chǎn)以及當(dāng)前的商業(yè)水平有一定的關(guān)系，加上目前處于居民儲(chǔ)蓄率處于高位，并且受到疫情的影響，更多城市正嘗試進(jìn)一步松綁“四限”政策，所以房貸利率降低也是一個(gè)挽救房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)，意在遏制房地產(chǎn)下滑勢(shì)頭，除蘇州二套房貸款利率與首套房基本持平外，有一些城市的二套房房貸利率也隨之下降。

• 問 房貸基準(zhǔn)利率
  答

  房貸基準(zhǔn)利率中公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，而針對(duì)于商業(yè)貸款的基本利率通過下調(diào)之后也低到了4.45，意味著現(xiàn)在比之前買房的貸款利息要低很多，目前已經(jīng)處于相對(duì)的歷史低位，在現(xiàn)在買房還是比較合適的，在利率下行階段，是否出手置業(yè)就成為了很多人比較關(guān)注的事情，如果打算趁著優(yōu)惠政策買房的話，要注意辦理貸款約定時(shí)間線。一、二線城市首套房貸平均利率為4.5%，臥室第2套房的平均房貸利率為5.2%，根據(jù)自身工作收入、還款能力等條件綜合考慮，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的綜合能力進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于一些正在交易當(dāng)中的房貸也會(huì)有一些影響，可以選擇暫停正在走流程的批貸程序，重新申請(qǐng)更優(yōu)惠的利率，申請(qǐng)時(shí)間過長(zhǎng)，會(huì)出現(xiàn)違約問題而遭受損失?？梢院豌y行確認(rèn)審批時(shí)間。

• 問 國(guó)家房貸基準(zhǔn)利率是多少？基準(zhǔn)利率對(duì)房貸的影響有哪些？
  答

  沒啥大影響?！救嗣胥y行決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并擴(kuò)大存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限】 自2015年5月11日起金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%，同時(shí)，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍?！且荒昶诘南抡{(diào)，有幾個(gè)貸一年期的呢？

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