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• 145****3527

  1契稅 百分之1.5 2印花稅，購房總價的0.05% 3 房屋維修基金 購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 4按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元、 5《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 6、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。

  查看全文↓ 2018-12-11 00:01:05
• 156****7528

  普通住房標(biāo)準(zhǔn)界定(必須同時滿足以下條件):住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0);住宅單套建筑面積在140平方米以下(含140平方米);實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.4倍以下(含1.4倍)。

  查看全文↓ 2018-12-11 00:00:40
• 137****6990

  權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、交易費:3元/
  一、買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%.36元/平方米5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、個人所得稅，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、印花稅:
  1、交易費:3元/平方米
  4、測繪費:房款的0.05%
  3、營業(yè)稅:差價*5;平方米
  2、印花稅:房款的0.05%3

  查看全文↓ 2018-12-11 00:00:13
• 145****6729

  1，建筑面積超過144平米以上的為非普通住房，契稅需要交納總房款的3%。
  2，建筑面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅。
  3，建筑面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.5%的契稅的。

  查看全文↓ 2018-12-10 23:59:58

相關(guān)問題

• 問 140平米契稅要交多少？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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• 問 你好，140平以上的房產(chǎn)稅是多少？140以下的房產(chǎn)稅是多少？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 大于140平米且是二套住房怎么教房產(chǎn)稅?
  答

  房產(chǎn)稅只按面積算，不論居室。140平米以上屬于非普通住宅，不滿五年需繳納3%契稅5.6%營業(yè)稅1%個稅。滿五年的房子營業(yè)稅繳納差額的5.6%，契稅3%個稅1%。

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• 問 大于140平米且是二套住房怎么教房產(chǎn)稅?
  答

  房產(chǎn)稅只按面積算，不論居室。140平米以上屬于非普通住宅，不滿五年需繳納3%契稅5.6%營業(yè)稅1%個稅。滿五年的房子營業(yè)稅繳納差額的5.6%，契稅3%個稅1%。

• 問 請問135平米的房子房產(chǎn)稅大概交多少？
  答

  這個要看你賣多少錢，目前西安的房產(chǎn)稅稅費是按照成交價6.6%收取的，這個稅費也是要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定收取的

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