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已買兩限房還可以購(gòu)買商品房嗎?

132****4613 | 2018-12-09 19:51:16

已有3個(gè)回答

  • 151****3097

    1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購(gòu)買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。

    2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。

    上市交易時(shí),政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

    出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地收益金。

    兩限房可以買賣嗎兩限房,是指兩限就是限制價(jià)格,限價(jià)不是死價(jià),它的價(jià)格有個(gè)上限,也就是不論你賣多少,都不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。依據(jù)規(guī)定規(guī)定,限價(jià)房購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的,不得出售,確需出售的政府折舊后回購(gòu)。滿5年的,購(gòu)房...
    兩限房可以買賣嗎限價(jià)房購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的,不得出售,確需出售的政府折舊后回購(gòu)。滿5年的,購(gòu)房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地收益金,上交后可以轉(zhuǎn)讓。二、兩限房怎么過(guò)戶(一)買賣雙方建立信...

    查看全文↓ 2018-12-09 19:51:56
  • 144****6845

    兩限房意思是,限制收入,限制戶口,你要是北京人就可以買,你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子,一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力,會(huì)收回兩限房!
    一般情況下沒(méi)事!如果你全款買商品房的話,就沒(méi)事!如果你貸款的情況下,銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水,所以可以查出你在哪里有房子!!

    查看全文↓ 2018-12-09 19:51:48
  • 147****2389

    您好!很高心為您解答兩限房可以買賣嗎的問(wèn)題。
    根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定,有兩種情況:
    1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購(gòu)買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。
    2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。上市交易時(shí),政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地收益金。

    查看全文↓ 2018-12-09 19:51:37

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  • 申請(qǐng)人想購(gòu)買限價(jià)商品住房的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位來(lái)提出購(gòu)房的申請(qǐng),并且同時(shí)具有下列條件:申請(qǐng)人有本市的戶籍,滿18周歲,并具有完全民事行為的能力。若申請(qǐng)人是農(nóng)業(yè)戶口的,則應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;而單身家庭想申請(qǐng)限價(jià)房的,申請(qǐng)人須年滿30。

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  • 不可以了,國(guó)家說(shuō)了可以代兩套房子,上海有個(gè)比較有錢的開(kāi)發(fā)商說(shuō)他敢代給你三套,這說(shuō)明什么,、??!這個(gè)開(kāi)放商糟到了怎樣的批判,!從側(cè)面講這個(gè)開(kāi)發(fā)商的意思是他比國(guó)家有錢呢1

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  • 1:總資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是57萬(wàn),不是24萬(wàn)。2:現(xiàn)在早已不能帶父母申請(qǐng)請(qǐng),所以戶口是否獨(dú)立,分戶不分戶沒(méi)有任何關(guān)系。如果你現(xiàn)在買套房,將來(lái)想申請(qǐng)兩限房的話須要自有房產(chǎn)出售滿3年后才可提出申請(qǐng)。

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  • 可以,但沒(méi)有優(yōu)先配售權(quán)。

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