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• 146****2994

  不可以了，國(guó)家說(shuō)了可以代兩套房子，上海有個(gè)比較有錢(qián)的開(kāi)發(fā)商說(shuō)他敢代給你三套，這說(shuō)明什么，、?。∵@個(gè)開(kāi)放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個(gè)開(kāi)發(fā)商的意思是他比國(guó)家有錢(qián)呢1

  查看全文↓ 2019-10-13 20:22:12
• 132****0416

  現(xiàn)在很多的城市已經(jīng)放開(kāi)限購(gòu)令了，只要之前的按揭貸款買(mǎi)房的，把貸款還清后就可以繼續(xù)再辦理按揭貸款購(gòu)房的。
  
  "限購(gòu)令"是2010年4月30日北京出臺(tái)"國(guó)十條實(shí)施細(xì)則"中明確提出的:從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)"限購(gòu)令"。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:21:53
• 133****4456

  兩限房意思是,限制收入，限制戶(hù)口，你要是北京人就可以買(mǎi)，你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！
  一般情況下沒(méi)事！如果你全款買(mǎi)商品房的話，就沒(méi)事！如果你貸款的情況下，銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子??！

  查看全文↓ 2019-10-13 20:21:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩限房交房還審核嗎
  答

  1、區(qū)級(jí)公示意義不大，只有取得市級(jí)備案資格才能參加搖號(hào)，你可以登錄北京市住建委網(wǎng)站查詢(xún)，http://www.bjjs.gov.cn2、如果你取得了市級(jí)備案，就要耐心等待市住保辦向石景山區(qū)調(diào)配房源的有關(guān)信息，同樣可以在該網(wǎng)站上找到3、當(dāng)市向區(qū)調(diào)配房源后，你可以到戶(hù)口所在地街道住保辦填寫(xiě)選房意向登記表，只有登記后方可參加搖號(hào)，一般不會(huì)有人通知的，建議你自己多留意相關(guān)新聞

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• 問(wèn) ??兩限房交房還審核嗎？?jī)上薹咳罱桓?請(qǐng)問(wèn)房子在交房時(shí)還需交錢(qián)嗎?
  答

  一、交房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費(fèi)：10元/本。二、開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用：1、房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。3、裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。4、車(chē)位款：針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車(chē)位的除外，但要注意車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的)5、寬帶、有線電視開(kāi)通費(fèi)：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。6、其它增值服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)通費(fèi)用：商品房買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有單獨(dú)約定的，均可以不交。三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。2、北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒(méi)有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用**高不宜超過(guò)常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶(hù)計(jì)量除外)4、停車(chē)管理費(fèi)四、物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用：1、裝修保證金：沒(méi)有明確規(guī)定，但收費(fèi)不應(yīng)過(guò)高，且無(wú)特殊原因必須退還。2、裝修管理費(fèi)3、垃圾消納費(fèi)4、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)：沒(méi)有明確規(guī)定，原則上不超過(guò)5元/證。

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• 問(wèn) 兩限房后幾年可再買(mǎi)商品房
  答

  各地構(gòu)成限制政策不同,建議您直接咨詢(xún)您當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 兩限房交房前審核信息嗎
  答

  入住時(shí)審核是**后一次審核,建議你拿到房產(chǎn)證后再富

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• 問(wèn) 兩限房交房還審核嗎？?jī)上薹亢徒?jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別就是兩限房已經(jīng)限制套型比例和銷(xiāo)售價(jià)格了，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利更改價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)資格審批比兩限房更嚴(yán)格，房?jī)r(jià)比兩限房要低。

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