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• 153****5681

  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:55:59
• 154****4533

  經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)：購(gòu)房者所需交納的稅費(fèi)
  　　
  1、契稅：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  2. 買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋成交價(jià)的0.05%繳納。
  　　
  3. 房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收，有的地區(qū)不同 　　
  4. 所有權(quán)印花貼稅：按件征收，每件5元。
  　　
  5. 公共維修基金：購(gòu)房者按照房屋成交價(jià)的2%交納，有的地區(qū)不同
  　　
  6. 權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。
  據(jù)我知道的就這么多了。。。
  大概稅費(fèi)共計(jì)：230000*1.5%+230000*0.05%+100*0.3+5+230000*2%+4=8204元

  查看全文↓ 2018-12-08 19:55:55
• 142****7665

  二套房的契稅是3%
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:55:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋100平米契稅要交多少？
  答

  自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 100平米交多少契稅
  答

  100平米交多少契稅主要是看是否是首次購(gòu)房，而且也要看購(gòu)房的類(lèi)型，如果個(gè)人首套購(gòu)買(mǎi)住宅100平米的住房，所要繳納的契稅在總交易額的1.5%。如果是購(gòu)買(mǎi)的第2套房子或者是購(gòu)買(mǎi)的公寓，則要按照總交易額的3%收取契稅。在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，除了契稅之外還要繳納個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅，如果是新房的話，除了契稅之外，只要繳納公共維修基金即可。無(wú)論是新房還是二手房，在交易的過(guò)程當(dāng)中都需要繳納相應(yīng)的契稅，而且契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和房屋的面積有著直接的關(guān)系，超過(guò)144平方米以上的大型住宅，契稅按照3%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。繳納契稅之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且如果超過(guò)繳納契稅的時(shí)間，還需要按照相關(guān)的規(guī)定繳納滯納金，所以在購(gòu)房之后一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納契稅。

• 問(wèn) ??100平米房屋裝修要多少費(fèi)用？
  答

  一，取決于你你的房子的情況。二，取決于你想要達(dá)到的效果。三，先從房子看，如果是毛坯房裝修是不需要計(jì)算水電改造和拆除成本的，如果是老房就相反。四，再?gòu)倪_(dá)到的效果看，基本裝修，中等裝修與高檔裝修可以有太多的選擇了，所以這里又是差多了。五，**簡(jiǎn)單基本的裝修可能是有50000夠用了，而高端裝修可能五十萬(wàn)打不住的。因而，需要自己盤(pán)算一下，有個(gè)定位再說(shuō)價(jià)，可以上齊家網(wǎng)查查，或找個(gè)公司給估個(gè)價(jià)，不花錢(qián)的。

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• 問(wèn) ??100平米房屋裝修單價(jià)要多少？
  答

  1.100平米簡(jiǎn)裝費(fèi)用：6萬(wàn)元左右簡(jiǎn)單裝修的項(xiàng)目只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門(mén)，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；它的工期大概在2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月就完成了。2.100平米中檔裝修費(fèi)用：10萬(wàn)元左右中檔裝修的話，不僅將廚衛(wèi)裝修好，在主材選擇范圍和環(huán)保方面也有所提升，裝修預(yù)算控制好的話還能包含一些簡(jiǎn)單家具，裝修后可直接入??；大概2個(gè)半月至3個(gè)月就能裝修好。3.100平米高檔裝修費(fèi)用：15萬(wàn)元左右豪華裝修項(xiàng)目就比較多了，包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺(jué)可以與星級(jí)酒店相比；裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；大概3個(gè)月-4個(gè)月左右就可以完工。

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• 問(wèn) 房屋契稅是多少? 房契稅100平米內(nèi)是多少
  答

  不管是新房還是二手房，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)肯定要繳納契稅；除此之外，買(mǎi)新房的購(gòu)房者還要繳納房屋維修基金，新房維修基金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？購(gòu)房者在什么情況下能使用房屋維修基金？一、2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無(wú)論是新房和二手房都按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：（一）非北上廣地區(qū)1、購(gòu)買(mǎi)首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。2、購(gòu)買(mǎi)二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。3、購(gòu)買(mǎi)三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無(wú)減免情況。

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