二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,但由于建筑時間過久,很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題,這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修,二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。一、買房教你如何把二手房的裝修價做“低”要說二手房裝修,恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別,一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝修會遮掩很多缺點,因此在購房時,較好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節(jié)。了解房子整體結(jié)構情況,房屋有無破壞結(jié)構的裝修,有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構,包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子,建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題,要及時向業(yè)主指出,這可是作為討價還價的較好籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房,是可以省下許多麻煩的!二、裝修計劃二手房裝修是一個系統(tǒng)工程,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃,是十分必要的。免得裝修過程中增項,或者干一步想一步,沒有統(tǒng)籌安排,錢只能越花越多。二手房不同于新房,裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設計二手房的裝修。三、墻體對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是**有效的一個手法。**關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結(jié)構。如果墻體在結(jié)構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節(jié)省不小的開支。四、水電裝修中,水電改造既是**基礎的部分,也是**關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。注意:**好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品,比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
全部5個回答>65平米老房裝修一般需要多少錢?
158****8979 | 2018-12-08 07:35:24
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145****7692
首先,半包,不是只包工。是輕工+輔料。
查看全文↓ 2018-12-08 07:36:58
裝修的費用,是不能一概而論的。因為裝修本身是一個 個性化比較強,可變性比較大的事。
再有先說新房子裝修,一般來說裝修的價錢是受三個方面影響
材料的檔次。環(huán)保程度。選材的范圍(有的裝修會用到一些邊緣性材料,比如金箔,銀箔,陶瓷等等)
工程量。是指家中每個裝修項目的數(shù)量多少,和裝修項目的多少。比如有的家庭是毛坯房,墻面比較正常,沒有太問題。就可以直接上墻固,上膩子。如果墻面是老房或墻面有返潮,發(fā)霉,開裂等問題。那咱們就要加一部分錢,先要處理好墻面的基礎問題,再上墻固。這樣就增加了工程項目,自然費用也會加一些。
設計方案。設計方案可以說是影響裝修價格,**主要的因素了。同一個房型,因為方案不同,使用的材料,工程量等都會有很大浮動。自然價格也會變化很多。還有風格會圈定一部分材料,就是說,比如我們使用歐式風格的裝修方案。那么自然很多中式的材料,一些自然型的材料,藤,麻等。就不會用到。或很少用 到。從而也會影響**后的價格。
當然價格還會受到地域性,工人檔次等多個原因影響。
二手房裝修,還涉及到,拆除,修復、補裂、線路檢修及重新布甚至更換電表線等問題
而就這種70平左右的房子來說(我現(xiàn)在天津地區(qū)工作,就本地形式而言):
這個平數(shù)的房子,半包不含(瓷磚,潔具,五金件,室內(nèi)門,防盜門,開關面板,五金掛件,軟硬包制品,墻紙,燈具,家具,灶具等)經(jīng)濟型裝修大概在2萬到4萬間。中當裝修大概在4萬到6萬左右。高檔裝修在6萬到10萬間。超過15萬就算是豪裝了。 -
153****5531
中冠裝飾設計的標準來說一般家裝的簡裝是在每平米200——500;精裝要求是在每平米500以上不封頂?shù)摹?茨愕囊笕绻挥檬裁雌放频臇|西約在300每平米這樣,各地的工人工費不一樣沒辦法細算
查看全文↓ 2018-12-08 07:36:29 -
132****3143
65平米舊房重新裝修需多少錢
查看全文↓ 2018-12-08 07:36:07
關鍵看你是怎么裝,有精裝修、一般裝修和簡單的裝修,此外還有半包和全包。不同的選擇價格不一樣,一般來說半包比較便宜一些。每個地區(qū)的物價也決定了價格。我們這邊全包的情況是: 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修;700-800元/平方左右,屬普通裝修了;450-500元/平方投入裝修,就是屬簡裝。 -
133****0589
二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,但由于建筑時間過久,很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題,這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修,二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。
查看全文↓ 2018-12-08 07:36:00
一、買房
教你如何把二手房的裝修價做“低”要說二手房裝修,恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別,一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。
有時裝修會遮掩很多缺點,因此在購房時,較好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節(jié)。了解房子整體結(jié)構情況,房屋有無破壞結(jié)構的裝修,有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構,包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子,建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題,要及時向業(yè)主指出,這可是作為討價還價的較好籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房,是可以省下許多麻煩的!
二、裝修計劃
二手房裝修是一個系統(tǒng)工程,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃,是十分必要的。免得裝修過程中增項,或者干一步想一步,沒有統(tǒng)籌安排,錢只能越花越多。二手房不同于新房,裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設計二手房的裝修。
三、墻體
對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是**有效的一個手法。**關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結(jié)構。如果墻體在結(jié)構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節(jié)省不小的開支。
四、水電
裝修中,水電改造既是**基礎的部分,也是**關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。
注意:**好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品,比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
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148****2372
65平方米房子裝修要多少錢;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。
查看全文↓ 2018-12-08 07:35:45
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按600-650元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
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裝修不管房子大小把要做的項目列個清單出來,把自己能定家具、潔具、燈具……先看,問清價、尺寸、顏色,拍個照片有條件找個設計幫你規(guī)劃調(diào)整,然后拿這設計和清單叫裝修公司給你報價列出工價、材料表,當你找了三家報價后你就知道按你的要求要多少錢了。
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新房一般的裝修得多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修,是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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60平米老房裝修多少錢一平方;小戶型房屋裝修(全包)也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 750-850元/平方左右,屬普通裝修了。如果按500-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以小戶型裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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60平小戶型基礎裝修價格3W左右咯。如果造型墻少一點、工藝簡單一些、材料省一點,那可以少不少的錢??傊b修還是需要根據(jù)預算走。多少錢都可以裝,就看你要裝什么東西進去,要做那些活,分水電,木工,瓦工,油漆工,還要看你是中等裝修,簡裝還是精裝.要全包還是半包,
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