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• 156****4804

  保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。
  保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:26:03
• 133****9477

  準(zhǔn)確的說，美國社會保障模式屬于自保公助型，其特征如下：
  1.政府立法為社會保障實施提供依據(jù)；
  2.覆蓋面包括社會全體成員；
  3.資金來源多元化，以個人和單位為主，政府以不同標(biāo)準(zhǔn)撥款資助。

  查看全文↓ 2018-12-06 12:25:56
• 134****9756

  　美國社會保障制度由社會保險、社會福利、社會救濟(jì)三部分組成。美國自30年代建立保障制度以來，已形成龐大的社會保障體系，其主要特點(diǎn)是：
  　?、胚m時建立和逐步完善社會保障體系。
  　?、评夏攴ǘㄍ诵荼ｋU具有強(qiáng)制性、貢獻(xiàn)性和福利性，退休和醫(yī)療保險基金有正常來源渠道，能自我調(diào)整和自我調(diào)整。其退休金的收與支是按照現(xiàn)收現(xiàn)付、收支平衡的原則確定的，根據(jù)人口老齡化的預(yù)測、退休費(fèi)支出的需要，不斷調(diào)整保險稅稅率，通過自我調(diào)整達(dá)到自我循環(huán)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的目的。
  　?、前l(fā)展保險公司經(jīng)營的自愿投保退休金保險，吸收閑散資金增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實力，為人口老齡化做準(zhǔn)備。
  　　⑷嚴(yán)格控制失業(yè)救濟(jì)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時間，以利于失業(yè)者積極再就業(yè)。救濟(jì)發(fā)放時間，大多數(shù)規(guī)定需經(jīng)一周等待期后方可使用，**多支付26周，聯(lián)邦法規(guī)定在失業(yè)高峰期可延長合乎法定救濟(jì)周數(shù)的50%，即**多追加13周。嚴(yán)格限制發(fā)放周數(shù)的目的在于促使失業(yè)者積極再就業(yè)。
  　?、刹扇〈胧?，增收節(jié)支，迎接老齡化的嚴(yán)重挑戰(zhàn)。其研究采取的主要措施是：注重研究管理與效率、保障目標(biāo)與水平問題，逐步提高保險稅稅率；退休金也要納入個人所得稅范圍之內(nèi)，把負(fù)擔(dān)加在高收入者身上；適當(dāng)降低各項福利待遇水平，使之不要緊跟工資水平的增長；利用退休基金搞投資經(jīng)營，增中儲備，減少年輕人的社會負(fù)擔(dān)。

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相關(guān)問題

• 問 有誰知道美國保障性住房政策是如何的？
  答

  在美國，產(chǎn)權(quán)清楚是房地產(chǎn)買賣、抵押、出租以及房地產(chǎn)證券化等活動的大前提。產(chǎn)權(quán)清楚的含義：產(chǎn)權(quán)合法性，指屋主對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確定無疑，針對產(chǎn)權(quán)的合法性，無人提出異議；產(chǎn)權(quán)市場性，只有具備足夠數(shù)量的證明文件依法確認(rèn)業(yè)主產(chǎn)權(quán)，才能確定房地產(chǎn)可以順利進(jìn)入市場。特殊情況：具有合法的產(chǎn)權(quán)不一定具有市場性例如一些年代久遠(yuǎn)資料不全或資料不幸丟失損毀的房地產(chǎn)，因其在交易時，賣方缺少足夠的證明材料證明其產(chǎn)權(quán)清楚，所以雖然這類房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是合法的，但市場性并不好。

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• 問 ??有誰知道如何申請保障性住房？
  答

  保障性住房只提供給本地戶口的市民，廉租房這塊至少也要提供你的收入證明 各區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同 你**好咨詢一下市有關(guān)部門。

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• 問 ??有誰知道保障性住房的意義是什么？
  答

  　　意義　　首先，改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。新增1000億元中央投資的安排原則中，**重要的一條就是要投向使用效率**高、發(fā)展**為需要的地方。從這個意義上說，下大氣力加快建設(shè)保障性安居工程，是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的順時應(yīng)勢之舉?！　∑浯?，加快建設(shè)保障性安居工程，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動效應(yīng)。權(quán)威測算顯示，今年新增的75億元廉租房建設(shè)投資及其所帶動的地方和社會投資，可以拉動鋼材消費(fèi)量65萬噸，水泥消費(fèi)量50萬噸。同時，此次國家還安排了17億元中央投資用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，這可以拉動鑄鐵消費(fèi)量兩萬噸，鋼材消費(fèi)量10萬噸，水泥消費(fèi)量30萬噸?！　≡俅?，加快建設(shè)保障性安居工程，還為今后擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造了有利條件。加快建設(shè)保障性住房，大力推進(jìn)廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造和實施游牧民定居工程，都是改善城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有效舉措，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)大消費(fèi)。[　　簡介 保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房[1]）改造、游牧民定居工程。從今年開始，黨中央、國務(wù)院提出了要擴(kuò)大農(nóng)村危房改造的試點(diǎn)工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問題、游牧民定居工程和擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作統(tǒng)稱為保障性安居工程?！　〔煌闆r的低收入家庭，對保障性住房有租賃與買賣的不同需求。廉租住房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房**本質(zhì)的區(qū)別。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，**終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，這是**根本的。　　世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由政府買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受政府買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。日本有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團(tuán)住房，政府提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。新加坡的保障性住房叫“組屋”，既有租，也有售。

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• 問 ??保障性住房可以出租嗎？誰知道什么是保障性住房？
  答

  保障性住房，你持有滿五年，繳納土地出讓金，補(bǔ)齊差價，繳納稅費(fèi)，就可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，和土地證。 只要住房三證齊全，你可以出租，轉(zhuǎn)讓，賣掉，抵押，都可以。

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• 問 有誰知道保障性住房配套設(shè)施包括什么？
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優(yōu)惠政策，出售給購買的起的困難家庭。2.廉租房：廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售。3.公共租賃房：指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。4.定向安置房：安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。5.兩限商品房：即“限套型、限房價”的商品住房。6.安居商品房。指實施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應(yīng)的特點(diǎn)，您應(yīng)該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！就北京而言，安置房的對象是“城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶”，對象是特定的！所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

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