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• 146****3382

  排隊等待搖號，搖號后會通知你去選房，一般都是給你幾種房子讓你選
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:55:17
• 134****4078

  是的，搖號不會通知所有參加人的，只有選房代表會出席，你可以登錄朝陽區(qū)房管局網(wǎng)站查詢你的搖號結(jié)果。如果查詢到你了，你就向街道住保辦索要選房通知書，持通知書、戶口本、身份證和選房手冊（樓書）在指定時間到指定地點選房。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:55:09
• 137****3442

  《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)日前獲得市政府原則通過，即將頒布施行，結(jié)合市民關(guān)心的申購程序和審核方式問題，記者昨日向有關(guān)方面了解了《辦法》的**新規(guī)定。即將開售的樓盤負(fù)責(zé)人表示，申報順序不影響選房順序。
  
  申報順序不影響選房順序
  
  日前，很多市民關(guān)心限價房的申購程序，記者昨日致電即將開售的限價房樓盤，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將嚴(yán)格按照廣州市國土房管局制定的銷售程序操作。據(jù)了解，《辦法》設(shè)立了銷售方案審核環(huán)節(jié)，完全由政府進(jìn)行購買預(yù)登記、預(yù)登記審核、網(wǎng)上審查和公示、公開搖珠確定購房順序等工作，確保限價房資源得到公平分配。
  
  首先，申購人要在陽光家緣網(wǎng)站上進(jìn)行購買預(yù)登記。預(yù)登記截止日，開發(fā)建設(shè)單位將所有預(yù)登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別在兩類預(yù)登記者中確定購買資格。
  
  此前，廣州市國土房管局表示受理購買預(yù)登記的時間不得少于30日。相關(guān)樓盤負(fù)責(zé)人昨日表示，預(yù)登記順序并不影響審核和選房順序，相關(guān)部門會對預(yù)登記的購房者進(jìn)行第一輪搖珠，確定審核順序，“第一個預(yù)登記的購買者和**后一個預(yù)登記的購買者機(jī)會一樣?！?br/>

  查看全文↓ 2018-12-05 22:55:04

相關(guān)問題

• 問 兩限房定義是什么?。?/a>
  答

  限價房是指中低價位、中小套型的普通商品房，可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價?！　上蓿阂粋€就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小?！　∠迌r房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是，一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

  兩限房選房注意事項是什么？

  答

  明確優(yōu)先購買土地的招標(biāo)，“兩限房”購買者應(yīng)該首先滿足三個基本條件：一個城市的常住戶口;低收入家庭優(yōu)先;捷威險，環(huán)境整治，文保風(fēng)險變城市，村莊整治，奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的征地，拆遷家庭優(yōu)先。同時招標(biāo)明確，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭購買這種放棄購買資格，可以申請“低成本，小型和中型的商業(yè)。”

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• 問 兩限房戶型該如何選擇？兩限房選房有什么技巧?
  答

  考慮采光\通風(fēng)問題一般來講東頭的房子采光和通風(fēng)**好室內(nèi)布局觀看人員行走的路線占面積的總比率,越少越好,否則會影響后期裝修的排布外環(huán)境還要注意是否有配電房在附近

  全部4個回答>
• 問 什么是兩限房?。?/a>
  答

  您好，兩限房就是限房價，限套型的普通商品住房。

  兩限房的繼承流程是什么??？

  答

  1、限價房同樣有繼承權(quán)，可以由兒女繼承。且繼承房產(chǎn)不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內(nèi)不能上市交易。2、繼承需要做繼承公證（2％）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費等少量費用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第被繼承人的死亡證明，到派出所開具。產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。家庭成員關(guān)系報告：產(chǎn)權(quán)人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。3、產(chǎn)權(quán)人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復(fù)印蓋章。第五，繼承人的身份證戶口簿原件及復(fù)印件。各個地區(qū)有些差異，但一般差異不大。兩限房如何繼承？1、有遺囑，且繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認(rèn)可遺囑效力、不愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。2、沒有遺囑，但繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達(dá)成一致的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且繼承人就遺產(chǎn)繼承無法達(dá)成一致的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。3、憑著法院出具的民事判決書（或民事調(diào)解書）或者公證處出具的繼承公證書，繼承人才可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易辦理繼承房屋過戶手續(xù)。如果沒有民事判決書（或民事調(diào)解書），也沒有繼承公證書，房地產(chǎn)交易不會允許將繼承房屋變更過戶。4、當(dāng)繼承發(fā)生時，對于共有房產(chǎn)，還要考慮共有份額的析產(chǎn)問題，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。

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