已有6個回答

• 151****8628

  您好，兩限房就是限房價，限套型的普通商品住房。

  查看全文↓ 2014-01-18 11:25:48
• 144****2637

  什么是兩限房？
  
  兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。
  
  另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
  
  限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
  
  如何購買北京的限價房？
  
  在2007年7月12日，北京市建委還將開通24小時熱線解答市民疑問，號碼為63958811.此外，針對近日工商局關于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相關銜接措施。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:32:12
• 152****1887

  什么是兩限房？
  
  兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。
  
  另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
  
  限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
  
  如何購買北京的限價房？
  
  在7月12日，北京市建委還將開通24小時熱線解答市民疑問，號碼為63958811.此外，針對近日工商局關于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相關銜接措施。
  
  參考文獻：http://www.ce.cn/cysc/zgfdc/bjdc/200704/09/t20070409_1097505

  查看全文↓ 2014-01-17 20:42:47
• 132****9479

  湖南瀟湘繡品:你好！
  簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。

  查看全文↓ 2014-01-17 20:14:32
• 151****9933

  兩限房
  兩限房這個概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，之前只有經(jīng)濟適用房和普通商品房這么兩種房屋上市交易，其中本來作為保障低收入家庭的經(jīng)濟適用房由于操作層面的原因，一方面缺少對低收入家庭的照顧，很多普通老百姓為拿到個購房資格號而晝夜排隊；另一方面又有大批的經(jīng)濟適用房被有錢人買走，甚至出現(xiàn)200多平米的經(jīng)濟適用房，倒賣經(jīng)濟適用房購房號也成了一種經(jīng)濟現(xiàn)象。 在商品房價飛漲，經(jīng)濟適用房緊張的情況下，首先在北京創(chuàng)造出了兩限房這么個不倫不類的房屋概念。**初的兩限房就是限地價、限房價，后來在分配政策制定時又加上了購買人群的限制。本來政府方面除了政策支持外，沒有在兩限房上給予資金支持，甚至在貸款方面也沒有照顧。這也是為什么兩限房項目幾乎都是國有企業(yè)和大型房企中標的原因。 一般的房地產(chǎn)企業(yè)玩不起兩限房這個東西，一方面有資金的原因，還有利潤低、時間限制緊等原因。
  兩限房在建設的過程中
  兩限房在建設的過程中，發(fā)展到2008年竟然成為了一種保障房，這是人們可能沒有料到的，也不是政府建設兩限房的初衷?？纯船F(xiàn)在的兩限房申購條件和申購程序就會發(fā)現(xiàn)，兩限房的銷售路徑上已經(jīng)與經(jīng)濟適用房沒有多大差別。
  基本概念
  兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
  購買資格
  兩限房一出，人們**為關注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，簡單 北京市2007年保障性住房和兩限房分布圖
  理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來，“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時，已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。

  查看全文↓ 2014-01-16 20:43:32
• 138****6287

  兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。
  另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
  
  廉租房說的通俗點就是指政府出資建造的為社會低收入群體提供的低價位的出租房
  
  限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房.

  查看全文↓ 2014-01-15 11:56:04

相關問題

• 問 ?? 什么是兩限房?兩限房可以出租嗎?
  答

  不可以出租?。〕鲎馊绻l(fā)現(xiàn)會責令整改，罰款，**嚴重會取消你的購房資格的。。。

  全部3個回答>
• 問 什么是兩限房?
  答

  兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

  全部2個回答>
• 問 什么是兩限房
  答

  什么是兩限房？ 兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

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• 問 什么是兩限房?兩限房可以貸款嗎?
  答

  這個情況您可以嘗試聯(lián)系柜臺個貸部門確認一下，因為我們這邊不是直接審貸的部門，而且目前也不了解您個人的具體情況，針對您個人的具體信息還需要您這邊通過柜臺個貸部門申請的時候再具體確認一下的。

  全部3個回答>
• 問 什么是兩限房？兩限房可以自由買賣嗎？
  答

  什么是兩限房？ 兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

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