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• 148****4456

  臨時(shí)土地使用證怎么換正式的土地證
  1．《物權(quán)法》規(guī)定，如果你想將臨時(shí)土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時(shí)土地使用證過(guò)期了才可以更換成正式土地使用證。
  2．想辦理正式土地使用證要按照國(guó)家政策來(lái)辦理臨時(shí)土地證換成正式土地使用證，同時(shí)帶齊臨時(shí)土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當(dāng)?shù)氐恼?wù)辦理正式土地使用證這樣就可以了；
  3．但是同時(shí)得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況咨詢(xún)你自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)；
  

  查看全文↓ 2018-12-05 19:44:18
• 151****8614

  可以辦理。
  住房抵押貸款貸款條件
  (1)有合法的身份;
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;
  (3)有合法有效的購(gòu)房合同;
  (4)以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;
  (5)已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);
  (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  (7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-05 19:44:07
• 148****5567

  1、抵押沒(méi)有法律效力！
  2、如果他將小木屋賣(mài)掉，你沒(méi)別的辦法、只能找他協(xié)商；
  3、抵押無(wú)效，抵押物不屬于你的；
  4、臨時(shí)建筑不能做抵押登記、不能辦理公證；
  5、換個(gè)抵押房屋，并簽好抵押合同后到房管部門(mén)辦理抵押登記，這樣的話(huà)你就沒(méi)問(wèn)題了！

  查看全文↓ 2018-12-05 19:43:52

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• 問(wèn) 房產(chǎn)土地證問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  房產(chǎn)證的全名是：房屋所有權(quán)證。土地證的全名是：國(guó)有土地使用權(quán)證。由此可以看出：土地證是國(guó)有的，不論出讓、劃撥多少年，都屬于是租借形式的，有時(shí)限性。產(chǎn)權(quán)證則不然，它屬于所有權(quán)證，即在道理上處理這個(gè)房屋的所有權(quán)利都賦予了。但房屋又屬于土地上的附著物，要受制于土地。沒(méi)了土地，房屋也就不存在了。所以?xún)烧咴诘览砩蟻?lái)講是矛盾的，基本是我國(guó)特色的情況。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房土地證問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：　　1、轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用證》正本;　　2、受讓方土地登記申請(qǐng);　　3、國(guó)有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料1套： ①?lài)?guó)有土地使用權(quán)出讓合同l份; ②縣級(jí)以上人民政府對(duì)該宗地的出讓批復(fù); ③市國(guó)土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件?！　?、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件2份并公證;　　5、轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn);　　6、轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說(shuō)明、計(jì)委下達(dá)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃以及項(xiàng)目建設(shè)記錄手冊(cè)的復(fù)印件;　　7、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;　　8、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書(shū)。

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• 問(wèn) 土地證可以抵押貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  我行個(gè)人抵押類(lèi)貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)按揭貸款，則可以用所購(gòu)買(mǎi)的的車(chē)輛做抵押申請(qǐng)；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請(qǐng)質(zhì)押貸款。

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• 問(wèn) 土地證有用嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  土地證書(shū)是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。

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• 問(wèn) 土地證價(jià)格有什么規(guī)定？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  1、如果是商品房，土地是出讓性質(zhì)的，直接過(guò)戶(hù)，交一些工本費(fèi)等小費(fèi)用就行。2、如果是房改房，要繳納土地出讓金，各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，請(qǐng)?jiān)斣?xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局。

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