個人貸款的額度、貸款期限以及貸款利率都不等,因此月供不同個人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>哪位可以說說短期房貸利率是多少?
141****9184 | 2018-12-05 17:55:00
已有3個回答
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151****2622
2017年至今,人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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157****0875
建設(shè)銀行首套房貸款利率表查詢
查看全文↓ 2018-12-05 17:55:37
項(xiàng)目 年利率%
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年) 4.35
二、中長期貸款
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、個人住房公積金貸款 年利率%
五年(含)以下 2.75
五年以上 3.25 -
146****5831
一、貸款利率:
查看全文↓ 2018-12-05 17:55:35
項(xiàng)目 年利率(%)
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年) 4.35
二、中長期貸款
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。
相關(guān)問題
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一、短期貸款六個月(含) 4.86六個月至一年(含) 5.31二、中長期貸款一至三年(含) 5.40三至五年(含) 5.76五年以上 5.94一般房貸都在5年以上,首套8或8.5折,各行不一,但二套都要上浮10%。
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自今年3月份以來,央行已經(jīng)連續(xù)降息5次,按照目前多數(shù)的銀行房貸合同,絕大多數(shù)貸款購房者將從下個月起,也就是2016年1月1日,正式享受到降息所帶來的福利。 這5次降息帶來的實(shí)惠一次性兌現(xiàn),房貸基準(zhǔn)利率從年初的6.15%一路下調(diào)至目前的4.9%,降幅將高達(dá)20.33%。 多數(shù)房貸族下月起調(diào)房貸利率貸利率 但在今年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”,目前已經(jīng)享受到降息成果的購房人并不多,大部分購房人仍然按照合同約定進(jìn)行還本付息,利率為6.15%,貸款利率并未調(diào)整。 目前各家銀行的房貸利率調(diào)整主要有:一是次年調(diào)整,即次年1月1日開始執(zhí)行新利率;二是按年度調(diào),從貸款人的貸款日期算起,一年整的時間之后予以調(diào)息;三是次月調(diào)息,即在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 據(jù)了解,目前多數(shù)銀行的房貸合同以次年調(diào)整為主,所以在今年經(jīng)歷了5次降息后,大部分貸款購房者的月供額將在明年1月1日下調(diào)。 50萬元30年貸款 每月少還近400元 以貸款50萬、30年、等額本息還款計算,按照原來商業(yè)貸款6.15%的利率,支付利息為596610.69元,每月還款金額為3046.14元。而在新利率下,支付利息降至455308.10元,月均還款額為2653.63元。也就是說,每個月可以比之前少還392.51元。
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目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人貸款,您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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