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• 153****4716

  第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定分析如下：
  1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。
  2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。
  3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。
  4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。
  申請第二套公積金貸款的條件：
  1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請貸款時，需先結(jié)清首套房公積金貸款。
  2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%，每個地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。
  3、個人征信沒有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
  4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-29 23:56:55
• 134****8786

  住房公金繳費辦法及時間:
  (1)職工個人繳存積房積積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受托銀行計入職工住房公積金賬戶。
  (2)新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。
  (3)單位錄用或與職工終止勞動關(guān)系的,單位應當自錄用或自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記或變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
  (4)新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理個人住房公積金賬戶設立手續(xù)。
  (5)單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-29 23:56:40
• 148****5859

  按住房公積金管理條例規(guī)定，在一個住房公積金管理中心，每位職工只能開設一個住房公積金賬戶，如果有兩個或兩個以上住房公積金賬戶的必須進行合并；住房公積金賬戶記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

  查看全文↓ 2018-11-29 23:56:30

相關(guān)問題

• 問 這個人住房公積金貸款期限有什么規(guī)定？
  答

  個人住房公積金貸款期限是根據(jù)借款人的實際情況確定的，貸款期限等于貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定的退休年齡；一般**長不超過15年。對于接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,可按國家法定退休年齡延長5年，即男職工計算至65歲，女職工計算至55（國家公務員60）歲。

• 問 個人住房公積金查詢有哪些辦法？
  答

  一，查詢住房公積金個人賬戶余額：方法一，登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：1、進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面；（可通過百度搜索或通過全國住房公積金查詢系統(tǒng)進入查詢）2、輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密

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• 問 個人住房公積金貸款對象有哪些？個人住房公積金貸款額度有多大？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 ??個人住房公積金全國通用嗎?有什么規(guī)定呢?
  答

  住房公積金不能全國通用。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金性質(zhì)：保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)機關(guān)、事業(yè)單位;國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織;民辦非企業(yè)單位、社會團體;外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金(注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu))職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

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• 問 西安個人住房公積金貸款條件有哪些？
  答

  凡個人連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上或其所在單位建立住房公積金制度一年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。

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