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        海外買房需要考慮國家選擇的問題，了解當?shù)氐娘L土文化，了解當?shù)氐姆课菡?、產(chǎn)權問題，了解當?shù)刭I房的貸款和稅收的問題?，F(xiàn)在隨著經(jīng)濟發(fā)展很多人手頭寬裕考慮到海外投資房產(chǎn)，那么海外投資房產(chǎn)需要了解這些常識。
  
  　　1、選擇適合買房的國家。海外投資房產(chǎn)，需要規(guī)避風險，穩(wěn)定收益。所以要選擇有完善的投資回報制度的國家，選擇經(jīng)濟、生活、社會發(fā)展平穩(wěn)均衡的國家**佳。另外根據(jù)個人的需求來決定，比如移民需求和教育需求。
  
  　　2、考察當?shù)氐娘L土人情，民俗文化。在海外購買房產(chǎn)，不論是否居住，弄清當?shù)氐牧曀祝幕瘋鹘y(tǒng)是很重要的，這樣才能更好地享受到海外房產(chǎn)給自己帶來的好處。
  
  　　3、弄清楚當?shù)氐姆课菡叻ㄒ?guī)。這一點是在海外買房的基礎也是核心，特別是當你有一些特殊需求比如移民等。弄清楚各種手續(xù)流程，要求義務和權利。也是對財產(chǎn)安全的保障。
  
  　　4、了解貸款及稅收的問題。不同的國家不同地區(qū)，貸款規(guī)則差別很大，稅率、稅收、手續(xù)費都不一樣，所以購房者需要格外關注這些問題。以免造成經(jīng)濟損失。
  
  　　消費者在海外買房時一定要理性分析，考慮方方面面的各種問題，選擇**適合投資的國家地區(qū)，就算不投資，也可以自己改善生活環(huán)境。所以海外買房的這些常識一定要了解。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-29 20:26:57

相關問題

• 問 ??海外買房哪個國家好?海外買房必須知道的常識有哪些？
  答

  海外買房選國家要詳細了解當?shù)氐氖袌龊头烧?，建議先上JLL仲量聯(lián)行上了解下每個國家的房產(chǎn)市場行情吧，這點非常重要，因為語言、經(jīng)濟文化、政策法律、銷售方式、生活習慣、政策稅費等都存在差異，還是讓專業(yè)公司幫著操作比較好些。

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• 問 有哪些裝修環(huán)保常識是業(yè)主必須知道的？
  答

  一、裝修材料方面。首先業(yè)主要盡量購買環(huán)保型的裝修材料，如果在裝修時大面積使用壁紙，建議選用經(jīng)過化學處理，不會發(fā)霉起泡、滋生霉菌、防老化的壁紙;地毯要選用既能防腐蝕、防蟲蛀，又具有阻燃作用的環(huán)保地毯;墻磚要選擇用天然石粉聚合而成，可實現(xiàn)無縫拼接的人造石。二、在裝修的施工階段一定要注意室內空氣是否流通。流動的空氣不僅能帶來充足的氧氣，而且會迅速帶走有害物質。對于廚房、衛(wèi)生間等空氣不易流通的空間，要利用排風扇強制換氣。

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• 問 有哪些裝修環(huán)保常識是業(yè)主必須知道的？
  答

  1、合理設計是環(huán)保裝修的前提居室設計的合理性是指建筑師在設計住宅時應充分考慮戶型結構，合理布局。因為一個好的戶型應充分考慮居室的平面功能分區(qū)，盡可能地創(chuàng)造聯(lián)系緊密，又分區(qū)明確、相互獨立、互不干擾的室內空間，并且要盡可能地滿足室內的自然采光、通風、隔熱、保溫等基本條件。當戶型設計不能完全滿足要求時，就需要室內設計師加以改造，再造一個舒適、健康的室內生活環(huán)境。2、自然材料是環(huán)保裝修的要件室內裝修應選用自然材料已經(jīng)是一個被人們廣泛提及和備受關注的話題了。我們說的自然材料是指較少受到人工污染的、取自天然并在加工過程中去除了對身體有害的物質的材料。對于什么是室內環(huán)保，我們首先應明確一個概念：綠色和環(huán)保。

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• 問 買房須知的常識有哪些?
  答

  ①買房查看五證。買房選擇口碑好的開發(fā)商。一般好的開發(fā)商資質高、資金充足。②評估購房能力。對于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟能力有限，所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質量不受影響避免斷供的風險，購房支出應控制在收入的50%以內。③注意樓層的選擇 。中間層房屋的空氣質量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中

• 問 買房須知的常識
  答

  ①在買房的時候需要查看5證，這5個證件分別是國有土地使用證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，建筑用地規(guī)劃許可證，商品房預售許可證。②在賣房的時候應選擇口碑比較好的開發(fā)商，因為有實力的開發(fā)商，不僅資質比較的高，而且資金也比較的充足。③在挑選戶型的時候要看一下戶型的朝向，一般情況下應該選擇坐北朝南的房子。④在挑選樓層的時候，一般以選擇中間層的房子，因為中間層的房子空氣質量比較的好，出行比較的方便，而且不會有噪音的困擾。⑤要評估一下自己的購房能力，很多人的經(jīng)濟能力其實是有限的，在這種情況下可以考慮貸款買房。⑥要看一下開發(fā)商的優(yōu)惠力度，可以提前去打聽一下買方是否有折扣，然后要進行判斷，不要盲目追風。