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• 137****4780

  臨時用地規(guī)劃許可證辦理方法
  （一）一般項目須提供
  1、《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表》（縣住建局提供）；
  2、土地使用權(quán)證明文件及地籍圖（核原件，收復(fù)印件）；
  3、臨時建設(shè)項目拆除保證書（縣住建局提供）。
  （二）辦理臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證延期的須提供
  1、建設(shè)單位或個人申請；
  2、申請人、經(jīng)辦人身份證明及法人授權(quán)委托書；
  3、原已核發(fā)的《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
  三、辦理程序及辦結(jié)時限
  1、住建局窗口受理；
  2、經(jīng)辦人員現(xiàn)場踏勘、初審；
  3、規(guī)劃辦公室審查；
  4、住建局分管局長、局長簽發(fā)；
  5、住建局窗口發(fā)件。

  查看全文↓ 2018-11-29 11:02:56
• 144****3129

  申報范圍編輯
  城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項目（包括住宅、工業(yè)、倉儲、辦公樓、**、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等）的新建、改建、擴(kuò)建、翻建，均需依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括：
  1、新建、改建、擴(kuò)建建筑工程。
  2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
  3、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌、結(jié)構(gòu)、平面的裝修工程。
  4、沿城市道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑等美化工程。
  5、戶外廣告設(shè)施。
  6、各類臨時性建筑物、構(gòu)筑物。
  主要作用編輯
  1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建筑工程施工許可證》，進(jìn)行規(guī)劃驗線和驗收，商品房銷（預(yù)）售，房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。
  2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益。
  房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分。 [2]
  申報資料編輯
  申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
  建設(shè)工程類
  ⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1 份，并加蓋申請人印章
  ⑵有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見
  ⑶土地使用權(quán)屬證件及附圖
  ⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號；（作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；
  ⑸符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份
  ⑹分層面積表（應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算）；
  (7)相關(guān)單位部門審核意見
  （8）日照分析文件一份（可選）
  （9）規(guī)劃部門要求提供的其他材料。
  （10）涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件

  查看全文↓ 2018-11-29 11:02:46
• 135****4281

  一、辦理依據(jù)
  1.《中華人民共和國行政許可法》
  2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第44條
  3.《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》60條、61條
  4.《城市藍(lán)線管理辦法》、《城市黃線管理辦法》、《城市紫線管理辦法》、《城市綠線管理辦法》
  5．城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃，各專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計等；
  6．國家、省、市頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
  二、辦理范圍
  城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建筑物、臨時構(gòu)筑物和其他臨時工程建設(shè)
  三、申請材料
  1．申請文件及申請表（在政務(wù)中心規(guī)劃局窗口領(lǐng)取,填好后加蓋申請人印章）；
  2．土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件一份，臨時用地的需提供臨時用地許可文件；
  3．總平面圖及施工圖3套；
  4．經(jīng)辦人員現(xiàn)場踏勘、材料審查后，認(rèn)為需要提供的其它資料。
  四、辦理程序
  1．申請：申請單位（人）按窗口公示的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理的要求，向規(guī)劃窗口遞交申請材料；
  2．受理：窗口工作人員負(fù)責(zé)核對、登錄申請材料，符合要求的受理登記造冊，履行交接手續(xù)；要求補(bǔ)正申請材料的，向申請人一次性告知需補(bǔ)正的全部材料。
  3．審查：（1）經(jīng)辦人初審（2個工作日），并提出經(jīng)辦意見；（2）科長審查（2個工作日），提出審查意見；（3）局領(lǐng)導(dǎo)審批（1個工作日），審核簽發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審查意見書。
  4．發(fā)件：經(jīng)審查，同意許可的，核發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證1份和蓋有“廣安市規(guī)劃局施工圖審查專用章”的施工圖3份；不予許可的，出具臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審查意見書，并書面告知不予審批的理由和申請人依法享有的申請復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
  5．歸檔：經(jīng)辦人員將項目全部審批資料整理后，送科室負(fù)責(zé)人審查后將資料交檔案室登記歸檔，并履行交接手續(xù)。
  6．公布：將核發(fā)的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證（涉密項目除外）在網(wǎng)站和規(guī)劃窗口公布。
  五、辦理時限
  法定時限：20個工作日
  承諾時限：5個工作日。
  備注：1．需公示、聽證、收集利害關(guān)系人意見、報上級機(jī)關(guān)審批、報市規(guī)委會討論的重大項目，所需時間不計入審批時限。2．做出行政許可后，審批窗口打印附圖、附件及通知發(fā)放的時限不在此時限內(nèi)。
  六、時效
  臨時建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)文件自取得之日起30日內(nèi)未進(jìn)行建設(shè)的，臨時建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)文件自行失效（臨時建設(shè)工程為商品房售樓屋或者工地建筑工棚的，使用期限不得超過該建設(shè)項目工期; 其他臨時建設(shè)的使用期限不得超過一年。使用期限內(nèi)因城市規(guī)劃、建設(shè)或者管理需要或者使用期滿應(yīng)當(dāng)自行拆除或恢復(fù)原狀。逾期不拆除的，由市人民政府組織或者責(zé)成有關(guān)部門拆除，拆除費(fèi)用由臨時建設(shè)的單位或者個人承擔(dān)）。
  七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-11-29 11:02:29

相關(guān)問題

• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證如何辦理
  答

  辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報材料：1、申請報告1份；2、建設(shè)計劃及發(fā)改委立項批復(fù)1份；3、《建設(shè)項目選址意見書》及附圖（復(fù)印件）1份（招拍掛項目除外）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對原件）1份；6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案（含審定立面效果圖）1份；7、建筑設(shè)計施工圖2套；8、按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案標(biāo)注的數(shù)字化地形圖（光盤）1份；9、建筑設(shè)計施工圖光盤1份；10、概算或預(yù)算1份；11、基建收費(fèi)發(fā)票單據(jù)(復(fù)印件)1份；12、涉及環(huán)境保護(hù)、道路交通、衛(wèi)生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)事先征求有關(guān)主管單位書面意見。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證怎么查詢
  答

  可以到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃局網(wǎng)站查詢，現(xiàn)在大部分城市都有批前公示和審批結(jié)果查詢的欄目

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• 問 如何補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  第一步： 申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。第二步： 窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理分局經(jīng)辦人。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人。第三步： 在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份和建施總平面圖 1 份。1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；2 、土地權(quán)屬證明文件：（ 1 ）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）；（ 2 ）劃撥土地：提供國土證或國土劃撥決定書復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。3 、加蓋建設(shè)行政管理部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。4 、市建委出具的《成都市建設(shè)工程補(bǔ)辦項目通知書》。5 、市建委《建筑項目報件費(fèi)審核繳款通知單》。6 、屬于違法建設(shè)的建設(shè)項目，須提供市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局出具的行政處罰決定書或處理意見。7 、其它需要說明的圖紙、文件等。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證有幾種
  答

  四圖一書，土地權(quán)屬證明，施圖，發(fā)改許可等

  全部4個回答>
• 問 什么是建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  規(guī)劃、用地、個人執(zhí)行建設(shè)活動，在接受執(zhí)法檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

  全部3個回答>