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• 155****6761

  可以到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃局網(wǎng)站查詢，現(xiàn)在大部分城市都有批前公示和審批結(jié)果查詢的欄目

  查看全文↓ 2018-06-28 10:07:06
• 132****2707

  就是做一個(gè)書面性的說明把這三點(diǎn)都說明清楚即可。預(yù)售許可證需要商品房建設(shè)程度達(dá)到70%以上，一般來說封頂即可。需要證件有發(fā)改委立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或國(guó)有土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）、施工許可證、還有商品房測(cè)繪報(bào)告即可辦理。
  在武漢市，土地證必須到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐秩ゲ樵?nbsp; 用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證你可以去武漢市城市規(guī)劃管理局的網(wǎng)站查詢 施工許可證 武漢市建設(shè)局的網(wǎng)站查詢 預(yù)售許可證 武漢市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:06:45
• 145****1156

  
  當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，或者可以上網(wǎng)上房地產(chǎn)這個(gè)網(wǎng)站，現(xiàn)在的商品房簽約都是在這個(gè)網(wǎng)站上做的合同以及簽訂合同的，等于做備案也一起做掉了！你那里是不是網(wǎng)上簽的話，你要問問當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心的人，他們都知道的，不過我記得一手房交易的話應(yīng)該都是網(wǎng)上簽訂的了，你簽的合同是不是藍(lán)色的封面，里面的紙張是否有房地產(chǎn)交易中心的水??？那你只有去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查查開發(fā)商是否有預(yù)售許可證了，在交易中心是可以查的到的！
  申請(qǐng)受理?xiàng)l件：具備申請(qǐng)材料并符合相關(guān)規(guī)劃法規(guī)、規(guī)定要求 。
  所需材料：建設(shè)單位申請(qǐng)文件；發(fā)改委立項(xiàng)文件；以拍賣、招標(biāo)、掛牌等方式取得土地的，需提供國(guó)有國(guó)有土地出讓合同；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目須提供房管局出具的建設(shè)條件意見書；建設(shè)單位資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件；工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地的需要提供經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目于評(píng)定意見；與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的其他材料。
  辦理時(shí)限：20個(gè)工作日。
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：免費(fèi)。
  辦理時(shí)間：正常工作日

  查看全文↓ 2018-06-28 10:05:47

相關(guān)問題

• 問 如何補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  第一步： 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。第二步： 窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理分局經(jīng)辦人。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。第三步： 在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份和建施總平面圖 1 份。1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；2 、土地權(quán)屬證明文件：（ 1 ）出讓土地：提供國(guó)土證或國(guó)土出讓合同復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）；（ 2 ）劃撥土地：提供國(guó)土證或國(guó)土劃撥決定書復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。3 、加蓋建設(shè)行政管理部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。4 、市建委出具的《成都市建設(shè)工程補(bǔ)辦項(xiàng)目通知書》。5 、市建委《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》。6 、屬于違法建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目，須提供市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局出具的行政處罰決定書或處理意見。7 、其它需要說明的圖紙、文件等。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證如何辦理
  答

  辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報(bào)材料：1、申請(qǐng)報(bào)告1份；2、建設(shè)計(jì)劃及發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)1份；3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖（復(fù)印件）1份（招拍掛項(xiàng)目除外）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對(duì)原件）1份；6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案（含審定立面效果圖）1份；7、建筑設(shè)計(jì)施工圖2套；8、按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案標(biāo)注的數(shù)字化地形圖（光盤）1份；9、建筑設(shè)計(jì)施工圖光盤1份；10、概算或預(yù)算1份；11、基建收費(fèi)發(fā)票單據(jù)(復(fù)印件)1份；12、涉及環(huán)境保護(hù)、道路交通、衛(wèi)生、消防、國(guó)防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)事先征求有關(guān)主管單位書面意見。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證有幾種
  答

  四圖一書，土地權(quán)屬證明，施圖，發(fā)改許可等

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么是建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  規(guī)劃、用地、個(gè)人執(zhí)行建設(shè)活動(dòng)，在接受執(zhí)法檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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• 問 ??建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么區(qū)別？
  答

  1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對(duì)這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項(xiàng)目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門審批的，超過一定用地面積需要國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2、而建設(shè)工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結(jié)構(gòu)和建筑模式，是城市規(guī)劃局或建設(shè)工程規(guī)劃主管部門審批的，它規(guī)定了你的建筑規(guī)模，是有紅線限制的----包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。3、還有一個(gè)證書是土地使用證，它說明你對(duì)這塊地有使用權(quán)，是土地管理局或土地主管部門審批的。這本證規(guī)定你是用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)還是住房等。

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