已有3個(gè)回答

• 158****6012

  類(lèi)住宅的本質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的房子，土地分類(lèi)大多數(shù)都是商辦用地，有的甚至還是工業(yè)用地，土地使用年限是40年或者50年，只不過(guò)與一般辦公樓每層設(shè)置公共衛(wèi)生間不同，它是在每套房子里都加入了衛(wèi)生間與廚房而已。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:43:52
• 145****2891

  **簡(jiǎn)單也是**本質(zhì)的方法就是看清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)上的產(chǎn)權(quán)年限。按照我國(guó)法律規(guī)定，只有70年使用期限的土地才是住宅用地，其他非70年限甚至連不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)都不具備的都不是商品住宅，不能以住宅名義進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)

  查看全文↓ 2018-11-28 23:43:42
• 158****6494

  類(lèi)住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類(lèi)產(chǎn)品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類(lèi)住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場(chǎng)俗稱(chēng)的“商住房”概念相近。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:43:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是類(lèi)住宅？問(wèn)問(wèn)有清楚的不？
  答

  類(lèi)住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類(lèi)產(chǎn)品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類(lèi)住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場(chǎng)俗稱(chēng)的“商住房”概念相近。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是類(lèi)住宅？
  答

  在我國(guó)目前的住宅建設(shè)中，低層住宅一般分成兩類(lèi)，一類(lèi)是以獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及低層連排式住宅（即townhouse）為主體的低層低密度住宅，也稱(chēng)一類(lèi)住宅補(bǔ)充：沒(méi)有二類(lèi)住宅和三類(lèi)住宅這一說(shuō)而是二類(lèi)住宅用地和三類(lèi)住宅用地表明地塊規(guī)劃的層次而已

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二類(lèi)住宅什么意思?什么是二類(lèi)住宅?
  答

  區(qū)別：1、國(guó)標(biāo)不同一類(lèi)住宅：國(guó)標(biāo)為R1。二類(lèi)住宅：國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類(lèi)住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類(lèi)住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。3、建筑面積不同一類(lèi)住宅：每戶(hù)平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠(chǎng)礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶(hù)平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過(guò)50平方米。二類(lèi)住宅：多層或小高層，一般12層以下。該類(lèi)用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。4、環(huán)境布局不同一類(lèi)住宅：是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類(lèi)住宅：是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是二類(lèi)住宅?一類(lèi)住宅和二類(lèi)住宅有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別：1、國(guó)標(biāo)不同一類(lèi)住宅：國(guó)標(biāo)為R1。二類(lèi)住宅：國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類(lèi)住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類(lèi)住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是二類(lèi)住宅?二類(lèi)住宅用地優(yōu)勢(shì)?
  答

  相同點(diǎn)：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點(diǎn)：1.一類(lèi)居住用地以低層住宅為主；2.二類(lèi)居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來(lái)說(shuō)，二類(lèi)居住用地會(huì)更多。

  全部3個(gè)回答>