已有5個回答

• 135****4050

  地下室漏水可以導(dǎo)致整棟房子的地基不穩(wěn)固，如果下沉，就會導(dǎo)致墻體開裂，嚴重影響使用壽命。
  物業(yè)需要及時處理這個問題，看看是管道的問題，還是防水層的問題。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:17:30
• 133****8112

  長期積水當然是不好的,不過你也不用太擔心的,短時間也沒有什么的,現(xiàn)在所有的地下室有那個不在水里泡的,除非這個地方?jīng)]有地下水.我知道每個地下室都做了防水的,實際上只有做防水的人才知道,地下防水到底能起到多大作用,哪你肯定問了,那地下室為什么不漏水呀,想想看就是地下室不做防水,只要混凝土打好了,照樣不會漏水,因為防水層總有一點破的地方,那水還不直接進到所有地下室混凝土接水面了,(這是指卷材類)可能涂料防水材料還好一點.

  查看全文↓ 2018-11-28 23:17:23
• 137****2302

  會的。
  不管是別墅還是高層都是有影響的。說明你的地基選擇不正確，地下水離地表太淺，很危險，房子可能會造成地陷，極度不安全。建議你全面檢查。
  長期積水當然是不好的,不過你也不用太擔心的,短時間也沒有什么的,現(xiàn)在所有的地下室有那個不在水里泡的,除非這個地方?jīng)]有地下水.我知道每個地下室都做了防水的,實際上只有做防水的人才知道,地下防水到底能起到多大作用,哪你肯定問了,那地下室為什么不漏水呀,想想看就是地下室不做防水,只要混凝土打好了,照樣不會漏水,因為防水層總有一點破的地方,那水還不直接進到所有地下室混凝土接水面了,(這是指卷材類)可能涂料防水材料還好一點.
  

  查看全文↓ 2018-11-28 23:17:10
• 141****1793

  想把地下室退掉,不易.
  看看水從何處來,可能是管道也可能是墻面地面,該修理的修理.

  查看全文↓ 2018-11-28 23:17:02
• 144****6339

  如果是物業(yè)管轄范圍內(nèi)的主管線漏水就和物業(yè)有關(guān)系要看主管線是如何劃分的，管線漏水如果物業(yè)及時修復(fù)，還要看故障原因，如維修不及時，并造成相應(yīng)的損失物業(yè)就要承擔責任，為造成損失就和物業(yè)沒關(guān)系，如果是市政的主管線漏水就和物業(yè)沒有關(guān)系，如果是物業(yè)平時保養(yǎng)到位導(dǎo)致的漏水物業(yè)也要承擔責任

  查看全文↓ 2018-11-28 23:16:57

相關(guān)問題

• 問 高層地下室滲水該怎么處理呢？
  答

  你要是想使用地下室**好的防水材料我推薦你使用美國格雷斯的高分子預(yù)鋪防水卷材，只不過那東西貴得很，材料費在120元/平米。在國內(nèi)地下室使用得**多的還是sbs彈性體瀝青防水卷材，這個施工需要火烤。但是市面上這種材料假冒偽劣**多，容易被忽悠，從而吃虧上當。目前防水廠家主力推薦的防水卷材是自粘防水卷材。這種材料不要火烤就可以施工，但是施工工人的質(zhì)量就很重要了，不好管控。

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• 問 地下室潮濕怎么辦，地下室裝修注意事項
  答

  多通風，在家里放一些木炭會好些的哦！在裝修的業(yè)主應(yīng)該把注意力放在室內(nèi)防潮基礎(chǔ)工程上。因為除了個別直接接觸地面的一樓老房子，大多數(shù)居民房一樓都有了地下層，這種房子潮濕的原因，主要是室內(nèi)外的裝修基礎(chǔ)工程做得不好，而不是氣候或者地理因素。盲區(qū)一：與衛(wèi)生間共用的墻壁都要防潮裝修業(yè)主都知道衛(wèi)生間的墻壁要做防水涂層，防止水汽滲出，但這還不是**保險的做法。因為即便如此，很多與衛(wèi)生間相鄰的臥室櫥柜背面也會發(fā)霉、發(fā)黑。城建裝飾設(shè)計師段曉東指出，很多業(yè)主以為是衛(wèi)生間水管泄漏所致，其實是衛(wèi)生間墻面的水日積月累滲透到了櫥柜。業(yè)主首先應(yīng)該開排氣扇或者窗口通風，把濕氣排放出去，其次就得給櫥柜后背的臥室墻面也做道防水層。段曉東說，衛(wèi)生間的四周墻壁貼瓷磚之前**好都涂上防水層，為了節(jié)省開支也可以把衛(wèi)生間靠近其他房間的墻兩面都做防水層。為了保險起見，可以要求施工人員在瓷磚間的縫隙添加防潮劑，同時靠衛(wèi)生間墻的那個臥室櫥柜面板得襯上防潮紙。防潮要領(lǐng)：衣柜、櫥柜等家具一定要與墻壁保持距離，防止衛(wèi)生間的水汽通過墻壁滲透到臥室。盲區(qū)二：地板上下盡量通氣實木地板還是強化地板更適合潮濕的一樓地面？這是都快網(wǎng)家居論壇里主婦們談?wù)?*多的防潮話題。軒逸裝飾設(shè)計師陳俊認為這不是地面防潮的重點。他解釋說，近年的新房一般都有地下層，所謂一樓其實是1.5樓或者2樓，地面不太可能出現(xiàn)潮濕問題。更何況如今地板多為漆木，木材與空氣被油漆有效隔離了，一般濕氣影響不到木材的含水率。住戶首先要考慮的是如何利用地壟讓地板長期干燥。陳俊建議，裝修用戶把防水劑混在水泥沙漿里做出一層牢靠的防水層，鋪地壟之后在地壟和地板之間加一層防潮墊。沒有地下層的潮濕老房子怎么辦呢？段曉東說只能從基層地面開始改造了，他建議把地板的龍骨加高，同時留出一定空隙，讓地面隔著地板也能與外界保持空氣流通。防潮要領(lǐng)：地板鋪設(shè)不要太嚴實，地板與墻面之間也要預(yù)留出1厘米左右的地板伸縮縫，給木板的熱脹冷縮留點余地。盲區(qū)三：門套也要安個防潮紙為了避免門面因為濕度過高而變形，一般家庭都不會選擇給衛(wèi)生間裝木門了，但很少想到門套、木質(zhì)洗臉盆、木質(zhì)臉盆架其實也需要經(jīng)過防潮處理。設(shè)計師陳俊介紹說，潮濕衛(wèi)生間的木制用品大都經(jīng)過了廠家的防潮處理，表面涂上了一層油漆保護層，到了秋天特別干燥時也不太可能出現(xiàn)變形、開裂、翹曲等狀況，但裝修公司自己做的家具和門套**好襯上一層防潮紙。防潮要領(lǐng)：保持衛(wèi)生間的通風，不要在粘結(jié)劑中摻水，防止木制品吸收過度水分而出現(xiàn)質(zhì)量問題。盲區(qū)四：水管線路保修得5年如果說有些房子外墻開裂泄漏導(dǎo)致墻壁滲水、房間潮濕，這屬于先天不足；那么因為水管接口問題滲漏導(dǎo)致墻面滲水就是后天裝修不過關(guān)了。陳俊告訴記者，正規(guī)裝修公司**重視的不是表面設(shè)計裝潢，而是水電管道安裝，其中又以水管更為重要。因為電線一般可以一根線路直接裝到尾，只要按照規(guī)定施工，不太容易出現(xiàn)線路問題。而如今使用的水管多為熱融管，一根只有3米長，超過3米的管道線路就必然得有兩根水管接在一起，有接口就有可能出現(xiàn)泄漏問題。更麻煩的是，這種管道泄漏問題還不是短期能夠發(fā)現(xiàn)的，一旦發(fā)現(xiàn)就可能給房主生活帶來很多不便，連他家樓下的鄰居也可能遭殃。設(shè)計師建議，業(yè)主要選擇施工口碑較好的裝修公司，與之簽約時必須明確水電工程項目的保修時間要稍微長一點，一般為5年左右，這樣，業(yè)主就沒有后顧之憂了。防潮要領(lǐng)：盡量讓水管線路從房間頂部穿過，而不是安裝在地面，因為衛(wèi)生間地面翻修的成本要高于頂部翻修。市場上的防潮材料種類很多根據(jù)不同的需要，市場上的防潮材料種類有很多。地板防潮墊：是地板與地面之間的隔層，一般鋪在地壟和地板之間，主要起到防潮、保護地板、增加彈性等作用。記者從建材市場了解到，有些地板廠家會隨地板免費贈送防潮墊，有些則需要消費者自己購買。和其他建材相比防潮墊價格算是便宜的，價格**低的每平方米只要1元。不過，設(shè)計師說防潮墊質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到地板的使用壽命和效果，建議消費者不要在防潮墊上節(jié)約開支。防水修復(fù)劑：可用于修補滲漏墻地面小裂縫和瓷磚間縫隙。目前市場上已有很多供家庭使用的便捷型修復(fù)劑，有些只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏縫隙噴一下就可以了，操作起來十分便利。如果有房屋墻壁或者地面(特別是衛(wèi)生間)出現(xiàn)小縫隙，不妨去買這種防水修復(fù)劑自己動手試試。防潮漿膠也具有類似的功效。防潮石膏板：比普通石膏板多了一種硅油成分，主要用于空氣濕度較大的衛(wèi)生間吊頂。記者從杭州新時代裝飾廣場了解到，選購每平方米20多元的防潮石膏板就差不多了。防水劑：可混合在沙漿中涂在地表以及墻面基層，室內(nèi)裝修時主要用于衛(wèi)生間、廚房地面和墻面的防水防滲。防水劑產(chǎn)品在建材市場品類很多，價格從每桶40多元到300多元(大約可用10個平方米)都有，質(zhì)量自然參差不齊，設(shè)計師建議選擇品牌較好的產(chǎn)品。瓷磚防霉防潮填縫劑：用于填補瓷磚間縫隙，防霉、防滲性能要比以前填瓷磚縫隙用的白水泥要好得多。這種填縫劑價格并不比普通填縫劑貴很多，二三十元就能買到一大包。民間也有防潮應(yīng)急辦法如果你家剛好在跟地面親密接觸的底樓，又不打算進行大規(guī)模的翻修，那么都快網(wǎng)友提供的低成本應(yīng)急辦法或許能幫你度過潮濕的季節(jié)。1.假如你家潮濕的房間剛好有個空調(diào)，那么不妨使用空調(diào)抽濕法，就是關(guān)閉窗戶啟動空調(diào)的除濕功能，可以幫你有效解決陰雨時段房間潮濕的問題，對怕潮的家電也有一定保護作用。2.假如你家房子雖然潮濕但是通風條件還好，那么在屋內(nèi)潮濕的時候一定要保證門窗大開，屋外濕度大的時候一定要保證門窗緊閉。3.假如你家只是某些角落特別潮濕，那么不妨在那些死角放一些摻有沙子的生石灰作為干燥劑。4.假如做了防潮層的衣柜依舊潮濕，那么就到超市買點干燥劑和樟腦丸放在衣柜里。不過含有彈性纖維材質(zhì)的衣物盡量不要與干燥劑擺在一起，因為干燥劑的氣味可能會使彈性纖維松弛、變形。

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• 問 地下室出租漏水怎么賠償
  答

  一般地下室屬于人防，不屬于私產(chǎn)，所以你租到的地下室應(yīng)該也是非法出租，如果是非法租到的，那么就不受法律保護。

  全部10個回答>
• 問 地下室裝飾該怎么設(shè)計
  答

  溫嶺市富彩墻藝裝飾，是溫嶺首家專業(yè)承接墻面藝術(shù)裝潢的企業(yè)，承接咖啡廳、茶室、酒吧、酒店、卡拉OK廳等公共場所、辦公室、家庭、別墅等室內(nèi)外墻面和背景墻面(電視機背景墻、沙發(fā)背景墻等)藝術(shù)裝修;溫嶺市富彩墻藝提供產(chǎn)品有硅藻泥(能吸煙凈化空氣、調(diào)節(jié)濕度)系列，金泊，銀泊系列，砂巖等仿高檔真石系列，藝術(shù)漆(肌理，質(zhì)感，刮砂，馬來漆等)系列，手繪系列及液體壁紙系列，所用材料均為環(huán)保藝術(shù)材質(zhì)(水性漆，無毒、無味，防火)。;引進國外**新技術(shù)和審美理念，結(jié)合國人審美特色，讓藝術(shù)生活化、生活藝術(shù)化;擁有成熟的施工工藝，齊全

• 問 地下室能辦房產(chǎn)證嗎? 辦房產(chǎn)證是否該包括地下室面積？
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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