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• 158****6351

  選樓層需要考慮因素：
  1、家庭成員：三世同堂**好選擇低樓層（畢竟萬一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿?。﹜uqiancyh；
  2、光線：低樓層采光容易被遮擋；
  3、噪音：低樓層吸收噪音較多；
  4、視野：樓層越高視野越好；
  5、總層數(shù)：過高會降低整體居住舒適度。
  建筑各樓層優(yōu)缺點集合
  底層（1層）：
  優(yōu)點，方便老人小孩出行，發(fā)生意外時易逃生，一般會有入戶小院，價格低空間利用率高。缺點，采光**不好、**不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣污染。
  底層（2層）：
  優(yōu)點，方便老人小孩出行。
  缺點，有噪音影響，相對一樓被偷盜幾率略小，并且采光還是不好，視野也不好。
  底層（3層）：
  優(yōu)點，底層里**理想的樓層方便出行。
  缺點，噪音影響，采光差，視野不好。
  4-6層：
  優(yōu)點，安全性**好，較方便家人出行，無電梯故障停止運作后的擔(dān)憂。
  缺點，易受到遮擋，有一定外部噪音的影響。
  7-9層：
  優(yōu)點，黃金比例分隔層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度比高層好。
  缺點，價格相對比較的高昂。
  10-16層：
  優(yōu)點，通風(fēng)采光良好，光線不易被遮擋。
  缺點，若這幾層上下有排廢物的管道會受影響較大。
  PS：網(wǎng)絡(luò)盛傳說是“9-11層是揚灰層”，也就是說這個高度范圍內(nèi)灰塵密度較大。然而物理學(xué)家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。
  16層以上：
  優(yōu)點，視野較好、私密性較好、光照效果較好。
  缺點，若發(fā)生火災(zāi)不易桃樹，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上擴散，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
  頂層：
  優(yōu)點，視野開闊、無噪音干擾、私密性**好、價格較便宜（那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢！）
  缺點，太陽直射頂樓，夏熱冬冷，水壓**小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
  總層數(shù)不同如何做出**優(yōu)選擇
  建筑物層高在15層的，**優(yōu)層在5-7層。
  建筑物層高在18層的，**優(yōu)層在6-7層。
  建筑物層高在24層的，**優(yōu)層在6-8層、15-20層。
  建筑物層高在28層的，**優(yōu)層在6-10層、15-22層。
  建筑物層高在30層的，**優(yōu)層在6-10層、15-24層。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:05:46
• 152****2902

  買房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
  噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
  灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
  層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對比，我們大約可以這樣匯總：
  建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
  視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光好，日照時間長。
  使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
  物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:05:37
• 156****3284

  
  33層高層如何選樓層 層樓風(fēng)水注意事項
  
  要
  選好適宜搬家的具體路線：從位理學(xué)來看搬家要符合來路的玄空卦理，這樣就可減少很多不必要的災(zāi)難，像是二十四山中從戍至乙屬干坎艮震四陽卦，從辰到辛乃巽
  離坤兌四陰卦，從陽卦搬入陰卦或從陰卦遷至陽卦是為吉祥，若是由陰入陰、陽入陽那就算不吉了。通俗的說，就是朋友們要選擇好搬家行進(jìn)的路線，注意避
  開某些方位和某些地方，比如醫(yī)院、教堂、大鐵塔等。實在不能避開這些地方，那么。在經(jīng)過時要燃香、撒紅紙片為宜。有些朋友不以為然，結(jié)果往往搬家后怪事多
  多。
  
  搬家不講風(fēng)水噩運纏身
  
  要選擇新枕頭搬家：位理學(xué)認(rèn)為“入伙”是人丁氣場的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開門入宅。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:05:25
• 151****5324

  23-29層：**適宜的樓層，風(fēng)景這邊獨好。
  買房時如何選擇住房樓層
  一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，
  七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：
  七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:05:23
• 137****0163

  如果您看好的樓盤是33層高，那么**佳樓層在18-29層。
  9層以下：買高層買的低了沒意思……
  10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚灰層就在這個區(qū)間內(nèi)。
  15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會不太好。
  23-29層：**適宜的樓層，我家就在26樓！風(fēng)景這邊獨好！
  30-33層：不管多好的建筑商，33層的質(zhì)量我就不多說了；32層**無辜，30樓以上可能是加蓋的……
  希望答案可以幫助您，如果需要其他幫助，請補充問題。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:05:08

相關(guān)問題

• 問 33層高層如何選樓層? 33層高層樓房**佳樓層
  答

  樓層的選擇，尤其是對高層住宅樓層的選擇，是很多購房者買房過程中的一大難題。有網(wǎng)友曾經(jīng)發(fā)問：33層樓房的**佳樓層是什么？高層樓房住幾層好？通常，在樓層選擇的時候要考慮很多因素：噪音、視野、通風(fēng)采光等，而且還有理清高層低中高各部分的特質(zhì)，才能對號入座選擇合適的樓層。

  全部5個回答>
• 問 ??33層的高層樓房住幾層**好？**佳樓層是哪層？
  答

  噪音：低樓層噪音吸收多這一點很好理解，樓層越低，受到的噪音污染就越大，因為低樓層距離噪音源比較近，受影響自然多。當(dāng)然，小區(qū)的環(huán)境也十分重要，有些小區(qū)環(huán)境靜謐，綠化帶多，因此低層房源受到的噪音影響也非常小。所以在考慮噪音因素的時候，還要參考小區(qū)的環(huán)境。視野：16-23層之間視野**好這一點同樣很好理解。所謂登高望遠(yuǎn)，樓盤高了視野才會廣闊，因為低樓層會受到各種障礙物的影響。如果排除個別樓盤樓間距過小的問題，在樓間距正常的高層中，或者是一些河景房等景觀住宅，往往16層-23層之間的視野是**好的。通風(fēng)采光：低層采光易被遮擋通風(fēng)采光受很多因素的影響，包括樓間距、戶型、朝向，當(dāng)然也包括樓層。通常高層住宅的低層受建筑物的遮擋，通風(fēng)采光較高層相比效果較差。高層住宅無論是接受日照的時間、采光面積、通風(fēng)量等都頗有有事。具體到樓層上，高層住宅高度一半以上的樓層，采光通風(fēng)是**高的。家庭成員：三世同堂宜居低樓層在樓層的選擇中，家庭成員的情況也應(yīng)該被考慮進(jìn)來。如果家中有老人，那就適合住在相對較低的樓層。如果家人易出現(xiàn)居住眩暈感，那么也不適合住高樓層。因為老人住慣了多層樓房，隨著年齡的增長，住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會越明顯，舒適感也將降低。而且久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利。

  全部4個回答>
• 問 33層高層如何選樓層? 高層怎么選**佳樓層，買房幾樓**好
  答

  成都的氣候決定了一年四季都是很濕潤的，所以很多人到了四川都會患上風(fēng)濕。 所以樓層不建議在3樓已下，而且采光5樓以下都不是很好。 7樓，根據(jù)中國人傳統(tǒng)觀念不論是否迷信，都沒有人認(rèn)為7是吉利的數(shù)字。 8910暫留 11—13樓是空氣污染懸浮物都在這個樓層段，所以不建議。 14就不說了，1404的房子我們現(xiàn)在都還沒賣出去 15——17樓暫留 18樓，諧音：18層地獄故很多人也不選擇 中國只有重慶現(xiàn)在的消防云梯能夠達(dá)到78米差不多是28樓的樣子所以在往28以上不建議 19——22暫留 22以上中國消防水壓只能達(dá)到22樓消防不只是用水

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• 問 ??準(zhǔn)備買房,33層高層住宅幾層**好？高層樓**佳樓層是哪層？
  答

  如果排除外在因素，13層以上的都可以。1-6層太矮，如果周圍樓層較高或者樓間距太小，這幾層的采光基本就沒指望了，所以這幾層的價格也低了不少；7-12層單價格來說是比較理想，視野也相對開闊，但如果樓盤在路邊，這幾層是**臟的，灰塵容易在這幾層停留；13層以上，價格相對較高，但勝在視線好，采光好，而且層數(shù)越高，噪音污染越小，如果不論價格的話，32層是**好的，33層是頂層，偏熱。當(dāng)然，如果有的人要說如果住那么高，電梯壞了怎么辦？所以我才說要排除外在因素。

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• 問 33高層住宅如何選樓層?高層住宅33層哪層**好? 選樓層風(fēng)水普及
  答

  很高興為您解答。如果您看好的樓盤是33層高，那么**佳樓層在18-29層。9層以下：買高層買的低了沒意思……10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚灰層就在這個區(qū)間內(nèi)。15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會不太好。23-29層：**適宜的樓層，我家就在26樓！風(fēng)景這邊獨好！30-33層：不管多好的建筑商，33層的質(zhì)量我就不多說了；32層**無辜，30樓以上可能是加蓋的……希望答案可以幫助您，如果需要其他幫助，請補充問題。

  全部3個回答>