已有5個回答

• 142****5318

  樓層的選擇，尤其是對高層住宅樓層的選擇，是很多購房者買房過程中的一大難題。有網(wǎng)友曾經(jīng)發(fā)問：33層樓房的**佳樓層是什么？高層樓房住幾層好？通常，在樓層選擇的時候要考慮很多因素：噪音、視野、通風(fēng)采光等，而且還有理清高層低中高各部分的特質(zhì)，才能對號入座選擇合適的樓層。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 16:42:01
• 136****4741

  每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據(jù)自身的要求對比進行選擇。
  買房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
  噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
  灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
  層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：
  建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。

  查看全文↓ 2019-05-01 16:41:57
• 152****6075

  成都的氣候決定了一年四季都是很濕潤的，所以很多人到了四川都會患上風(fēng)濕。 所以樓層不建議在3樓已下，而且采光5樓以下都不是很好。 7樓，根據(jù)中國人傳統(tǒng)觀念不論是否迷信，都沒有人認(rèn)為7是吉利的數(shù)字。 8910暫留 11—13樓是空氣污染懸浮物都在這個樓層段，所以不建議。 14就不說了，1404的房子我們現(xiàn)在都還沒賣出去 15——17樓暫留 18樓，諧音：18層地獄故很多人也不選擇 中國只有重慶現(xiàn)在的消防云梯能夠達到78米差不多是28樓的樣子所以在往28以上不建議 19——22暫留 22以上中國消防水壓只能達到22樓消防不只是用水

  查看全文↓ 2019-05-01 16:41:52
• 152****7083

  買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？搖到號之后，隨便已選就可以了？不，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠！樓層你有沒有考慮過，叔覺得地段、戶型、樓層堪稱是選房的**重要元素。樓層太高有壓迫，樓層太低會遮蔽，不見天日。不要說叔危言聳聽，樓層選不好，買了房子可能會后悔一輩子！哪些樓層不能碰，哪些樓層好，且聽叔我細(xì)細(xì)道來。
  
  
  
  買房買哪層
  
  
  
  選樓層之前，我們先來看看對于樓層是怎么劃分的?，F(xiàn)在4-6層為洋房（屬稀缺），11層左右的小高層，12-32層的高層（12、15、18、25、28、32層），還有33層以上的超高層。
  
  
  
  樓層分布
  
  
  
  總得來說，選樓層的時候需要初級掌握的技巧如下：
  
  1、家里有老人小孩，能選低層就選此層；
  
  2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光不好；
  
  3、低樓層反而吸收噪音更強；
  
  4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度；
  
  5、樓層高的視野好，當(dāng)然前提是你不恐高。
  
  
  
  買房
  
  
  
  “
  那么接下來，我們就來看看那些樓層屬于買房的雷區(qū)，能不碰就不碰！
  ”
  
  
  說起樓間距，叔一瞬間就想起了某房企開發(fā)的某熱賣大盤，某兩幢樓樓間距為50米左右，而樓層為34層。請問：開發(fā)商同學(xué)，你不覺得自己有點兒擠嗎？你是在玩多米諾骨牌嗎？
  
  不說了，大家自己看圖吧：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 16:41:48
• 154****2615

  高層樓房住幾層**好 如何選擇樓層?買房子除了準(zhǔn)備足夠多的錢以外，我們還需要考慮很多方面的問題，例如該選擇哪個樓盤，該選擇什么方向以及哪個樓層等等，那么你知道33層的樓房該選擇第幾層比較好嗎?
  
  高樓層房子哪個樓層**好
  
  1、1-3層，不能選，高層建筑的1-3屬于價格比較低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴(yán)重、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。
  
  2、4層、14層、24層，忌諱。不要說4在音符里是“fa”，你自己說的時候信不信這個“fa”呢?買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。
  
  3、5-6層采光差，噪音大。7上8下，8層不好當(dāng)官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問題。
  
  9—12層不是揚塵層，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個難題。
  
  4、13層的西方的不吉利數(shù)字，西化的年輕人或是信教的人不要選。18層同樣不要去選擇，因為佛教傳說18層是地獄的層數(shù)。同樣19層也有傳說是19層地獄的，能不碰的話就不要去碰。
  
  
  
  風(fēng)水師：高層樓房住幾層**好 如何選擇樓層
  
  5、15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的**憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。
  
  6、20-23層作為100米的0.618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是比較好的樓層。
  
  7、25—27層這幾層才是高層建筑比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。
  
  8、28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會出現(xiàn)擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，而且這個層的風(fēng)特別的大。
  
  住樓房幾層**好風(fēng)水
  
  1、從生肖上來看，不同的生肖有不同的數(shù)字，因此在選擇樓層時，可以根據(jù)十二宮的數(shù)量來決定買房樓層，比如：生肖屬鼠的人適合購買1，4，6，9樓，其次是2樓和7樓，不適合購買5，10樓。
  
  2、從年齡階段來看，人在不同的階段有不同的象形文字，因此在選擇樓層時，可以從這方面入手，比如：“金屬的生命”，可以購買1，2，3，5，9的樓層。
  
  樓層的風(fēng)水選擇
  
  一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數(shù)是一或六的層面，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十六樓等。
  
  二樓和七樓屬于南方，屬火。尾數(shù)是二或七的層面，也屬火，如十二樓、二十二樓、三十七樓等。
  
  三樓和八樓屬于東方，屬木。尾數(shù)是三或八的層面，也屬木，如十三樓，二十三樓、三十八樓等。
  
  四樓和九樓屬于西方，屬金。尾數(shù)是四或九的層面，也屬金，如十四樓、二十四樓、三十九樓等。
  
  五樓和十樓屬于中央，屬土。尾數(shù)是五或十的層面，也屬土，如十五樓、二十五樓、四十樓等等。

  查看全文↓ 2019-05-01 16:41:44

相關(guān)問題

• 問 請問33層高層如何選樓層？
  答

  如東四命人（坎離震巽）**好選擇開坎離震巽門的套房，而西四命人（乾坤艮兌）**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房，選擇套房時，反而是“東四命人選西戶，因為其門朝東；西四命人選東戶，因為其門朝西?！边@是十分有趣的現(xiàn)象。第五步，**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)，看是否有適合主人居住的**佳房間，如果沒有，**好舍棄之。單個房間一定要有適合主人或每個家人居住的門位才行，如東四命人，**好有開坎離震巽門的單間；西四命人，**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項中，第五步是**重要的。單間小場直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬不敢輕視的，因為“縣官不如現(xiàn)管”，這是很淺顯，卻又非常實在的道理，居然很少有人去認(rèn)真思考之，殊為可惜。真正的好風(fēng)水，理應(yīng)符合人個體的需求，風(fēng)水理應(yīng)以人為本，因地制宜，因人而異，應(yīng)結(jié)合命主本人之生辰八字與結(jié)合周圍環(huán)境的氣勢來布置，希望大家多多關(guān)注自己周邊的風(fēng)水，命理結(jié)合風(fēng)水，每個人都能風(fēng)生水起好運來!

  全部3個回答>
• 問 33層高層如何選樓層? 高層怎么選**佳樓層，買房幾樓**好
  答

  成都的氣候決定了一年四季都是很濕潤的，所以很多人到了四川都會患上風(fēng)濕。 所以樓層不建議在3樓已下，而且采光5樓以下都不是很好。 7樓，根據(jù)中國人傳統(tǒng)觀念不論是否迷信，都沒有人認(rèn)為7是吉利的數(shù)字。 8910暫留 11—13樓是空氣污染懸浮物都在這個樓層段，所以不建議。 14就不說了，1404的房子我們現(xiàn)在都還沒賣出去 15——17樓暫留 18樓，諧音：18層地獄故很多人也不選擇 中國只有重慶現(xiàn)在的消防云梯能夠達到78米差不多是28樓的樣子所以在往28以上不建議 19——22暫留 22以上中國消防水壓只能達到22樓消防不只是用水

  全部5個回答>
• 問 33高層如何選樓層?高層樓**佳樓層是哪層？
  答

  選樓層需要考慮因素：1、家庭成員：三世同堂**好選擇低樓層（畢竟萬一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿?。﹜uqiancyh；2、光線：低樓層采光容易被遮擋；3、噪音：低樓層吸收噪音較多；4、視野：樓層越高視野越好；5、總層數(shù)：過高會降低整體居住舒適度。建筑各樓層優(yōu)缺點集合底層（1層）：優(yōu)點，方便老人小孩出行，發(fā)生意外時易逃生，一般會有入戶小院，價格低空間利用率高。缺點，采光**不好、**不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣污染。底層（2層）：優(yōu)點，方便老人小孩出行。缺點，有噪音影響，相對一樓被偷盜幾率略小，并且采光還是不好，視野也不好。底層（3層）：優(yōu)點，底層里**理想的樓層方便出行。缺點，噪音影響，采光差，視野不好。4-6層：優(yōu)點，安全性**好，較方便家人出行，無電梯故障停止運作后的擔(dān)憂。缺點，易受到遮擋，有一定外部噪音的影響。7-9層：優(yōu)點，黃金比例分隔層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度比高層好。缺點，價格相對比較的高昂。10-16層：優(yōu)點，通風(fēng)采光良好，光線不易被遮擋。缺點，若這幾層上下有排廢物的管道會受影響較大。PS：網(wǎng)絡(luò)盛傳說是“9-11層是揚灰層”，也就是說這個高度范圍內(nèi)灰塵密度較大。然而物理學(xué)家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。16層以上：優(yōu)點，視野較好、私密性較好、光照效果較好。缺點，若發(fā)生火災(zāi)不易桃樹，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上擴散，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。頂層：優(yōu)點，視野開闊、無噪音干擾、私密性**好、價格較便宜（那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢?。┤秉c，太陽直射頂樓，夏熱冬冷，水壓**小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。總層數(shù)不同如何做出**優(yōu)選擇建筑物層高在15層的，**優(yōu)層在5-7層。建筑物層高在18層的，**優(yōu)層在6-7層。建筑物層高在24層的，**優(yōu)層在6-8層、15-20層。建筑物層高在28層的，**優(yōu)層在6-10層、15-22層。建筑物層高在30層的，**優(yōu)層在6-10層、15-24層。

  全部5個回答>
• 問  33層高層選樓層技巧
  答

  33層已經(jīng)屬于高層住宅，在選擇樓層時要從采光、視野、噪音等多個方面進行考慮。相對來說對于高層住宅樓層越高采光就越好，不僅照射的時間會更長，而且能夠避免被其他樓房所遮擋。此外較高的樓層也具備有較好的視野而且高層的噪音會比較小，如果自身比較注重于居住的環(huán)境是否安靜，建議選擇9~22層之間的房屋。除非家里有老人或者是孩子，一般不建議選擇低層的住房，尤其是周邊都是高層住宅很容易會導(dǎo)致因為遮擋而全年無太陽直照。此外因為樓層較低所以噪聲污染以及灰塵也比較多，如果小區(qū)物業(yè)不夠安全還不防盜比較危險。在買房的時候，除了考慮樓層之外，還要做好買房的預(yù)算，對平時的消費習(xí)慣進行合理的評估，除了**款之外還要對每月還款額做出合理的判斷。

• 問 34層高層樓房**佳樓層
  答

  17層**好！風(fēng)水很好，有七上八下之稱！寓意好17“要起”十七“拾起”超過17層都不好了，18有層地獄之稱，19層是天堂，都不是我們?nèi)巳サ牡胤焦?/p> 全部2個回答>