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• 152****8364

  政府違法占地的三種常見形式
  
  （一）未經(jīng)批準非法占地
  
  《中華人民共和國土地管理法》第44條第一款規(guī)定，建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。根據(jù)該款規(guī)定可知，農(nóng)用地轉為建設用地應當進行審批，集體土地征收的審批手續(xù)即是應當具有國務院或者省級政府作出的征地批準文件。按照法定程序，行政機關若想獲得征地批準文件需要經(jīng)過一系列程序，有一些行政機關為達到快速占用土地的目的，往往在未獲得征地批準文件就直接占用了集體土地， 這種方式占用土地就屬于違法占地。
  
  （二）超越審批數(shù)量占用土地
  
  一些行政機關為達到少批多占的目的，往往會先向有權機關報批一部分土地，待相關行政機關批準后超越批準范圍多占土地。行政機關這樣做很容易蒙蔽被征收人，如果不仔細審查其征地批準文件的具體內(nèi)容及申報材料等手續(xù)，就可能不會發(fā)現(xiàn)其實自己的土地被征收并沒有合法的征收手續(xù)，稀里糊涂地土地就被征收了。有些行政機關甚至不給當事人看征地批準文件，被征收人根本沒有發(fā)現(xiàn)的機會。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條第二款規(guī)定，超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
  
  （三）不按照批準用地的位置及范圍占用土地
  
  在征地過程中，可能存在著一種情形是因為一些事項的變更，實際需要的土地與當初審批的土地范圍不同，此時政府機關為達到快速征地的目的往往會直接征收批準范圍外的土地，并沒有進行重新報批。這種方式占用土地也就屬于違法占地。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:32
• 158****7111

  　所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經(jīng)使用到期的土地的違法行為；所謂違法占地是指：占用土地沒有合法的批準依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準占用土地的行為，其行為屬于違法行為結果是違法占地。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:22
• 151****8908

  1、罪體
  
  主體非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規(guī)定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員。
  
  客體本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規(guī)劃等機關的正?；顒右约捌渌嘘P國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規(guī)的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規(guī)劃機關的威信，損害了國家和人民利益。
  
  犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產(chǎn)的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。
  
  行為非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規(guī)、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。
  
  2、罪責
  
  非法批準征用、占用土地罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態(tài)。本罪須出于徇私的動機。
  
  3、罪量
  
  非法批準征用、占用土地罪的罪量要素是情節(jié)嚴重。根據(jù)2000年6月16日**高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，這里的情節(jié)嚴重是指具有下情形之一的：(1)非法批準征用、占用基本農(nóng)田四十畝以上的;(2)非法批準征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的;(3)非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的;(4)雖未達到上述數(shù)量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經(jīng)濟損失三十萬元以上;造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:13
• 138****7244

  違法用地是指土地使用者或土地占有人未按照或者有意曲解，規(guī)避《土地管理法》《城市規(guī)劃法》及其他相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，擅自處置土地的，行為。
  如非法轉讓、出租農(nóng)村集體土地或宅基地，部分或者全部占有國有或集體土地，非法轉讓行政劃撥土地，未達到土地開發(fā)條件擅自轉讓土地，縣級以下政府擅自出讓或者非法買賣國有土地，擅自改變土地用途，在臨時用地上建造永久性建筑等。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:12
• 138****7800

  非法占用本身不是犯罪、只有有證據(jù)證明情節(jié)較為嚴重、或者造成一定后果的，才會涉嫌犯罪。。
  1、如果非法占用他人土地、破壞他人生產(chǎn)經(jīng)營的，可能涉嫌“破壞生產(chǎn)經(jīng)營罪”；
  2、如果占用農(nóng)用地、改變其用途、數(shù)量較大、造成農(nóng)用地大量毀壞的，涉嫌“非法占用農(nóng)用地罪

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:00

相關問題

• 問 ??對非法占用、非法批準占用基本農(nóng)田和買賣或者以其他形式非法轉讓基本農(nóng)田行為如處罰？
  答

  《中華人民共和國土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條　依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下?！痘巨r(nóng)田保護條例》第三十條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關規(guī)定，從重給予處罰：（一）未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用基本農(nóng)田的；（二）超過批準數(shù)量，非法占用基本農(nóng)田的；（三）非法批準占用基本農(nóng)田的；（四）買賣或者以其他形式非法轉讓基本農(nóng)田的?！墩憬』巨r(nóng)田保護條例》第十九條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，從重處罰：（一）未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用基本農(nóng)田的；（二）超過批準數(shù)量非法占用基本農(nóng)田的；（三）非法批準占用基本農(nóng)田的；（四）買賣或者以其他非法形式轉讓基本農(nóng)田的。

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• 問 私自建房，占用非法宅基地
  答

  讓比較專業(yè)的同事來幫你們解答吧。

  全部3個回答>
• 問 非法占用農(nóng)用地標準是什么??？
  答

  非法占用農(nóng)用地罪，是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。根據(jù)<全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的解釋>“違反土地管理法規(guī)”，是指違反土地管理法、森林法、草原法的法律以及有關行政法規(guī)中關于土地管理的規(guī)定。 **高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》(2000.6.19 法釋〔2000〕14號) 第三條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規(guī)定，以非法占用耕地罪定罪處罰： (一)非法占用耕地“數(shù)量較大”，是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上。 (二)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農(nóng)業(yè)建設，造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。 第八條單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪、非法占有耕地罪的定罪量刑標準，依照本解釋第一條、第二條、第三條的規(guī)定執(zhí)行。 第九條多次實施本解釋規(guī)定的行為依法應當追訴的，或者一年內(nèi)多次實施本解釋規(guī)定的行為未經(jīng)處理的，按照累計的數(shù)量、數(shù)額處罰。[5]

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• 問 為何說 中國征收物業(yè)稅是非法的?
  答

  這個你要問稅務總局，由他們制定。

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• 問 開發(fā)商辦卡不退錢是非法集資還是詐騙？
  答

  只要你老板包攬一切問題不大

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