已有5個(gè)回答

• 151****6028

  明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再?zèng)Q定是否購(gòu)房。
  
  這種高房?jī)r(jià)之下，投資房產(chǎn)的意義已然不大，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，收益偏低，不是投資的好時(shí)機(jī)，考慮目前置業(yè)的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他購(gòu)房的目的就是用來(lái)自住。既然是自住的話，就要認(rèn)真考慮目前的居住需求，比如說(shuō)當(dāng)下的居住需求是否得到滿足，不論是租房還是自有住房，若很好的滿足了當(dāng)下及可預(yù)期的幾年居住需求的話，那么購(gòu)房問(wèn)題就不是那么迫切了就有等待的資本了不用急于購(gòu)房。若是當(dāng)下及接下來(lái)幾年的居住需求突出，那就要好好考慮一下置業(yè)問(wèn)題了

  查看全文↓ 2018-11-27 22:56:15
• 153****0915

  壓力總是有的，還是盡早買(mǎi)了吧，慢慢還就好了，越拖越難買(mǎi)了

  查看全文↓ 2018-11-27 22:55:55
• 133****5241

  其實(shí)這個(gè)問(wèn)題需要辯證的來(lái)看，如果你是炒房投資那么就需要謹(jǐn)慎，因?yàn)?*近多家銀行下發(fā)相關(guān)文件，暫停開(kāi)發(fā)貸，對(duì)房地產(chǎn)的融資收緊或暫停。而之前許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商其實(shí)都是靠貸款蓋房子的，現(xiàn)在銀行資金收緊，那么他們資金鏈就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
  
  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的混亂，所以政府遲早會(huì)對(duì)其進(jìn)行整治，而**近就連任志強(qiáng)也在一次演講中表示房?jī)r(jià)可能會(huì)下降。而這種下降可能是穩(wěn)中有降，另外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨洗牌，**后很多城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)下跌，所以大家在投資房產(chǎn)的時(shí)候要謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:55:07
• 154****7328

  現(xiàn)在的形勢(shì)看不透，主要是現(xiàn)在銀行不準(zhǔn)貸款買(mǎi)房了，特別是二手房，要全款，在這種情況下有很多房子都有可能降價(jià)，多過(guò)一段時(shí)間在看嘛。錢(qián)多了在手里也可以做點(diǎn)小投資，現(xiàn)在有很多適合的項(xiàng)目，比存銀行劃得來(lái)。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:54:59
• 147****2061

  房子是用來(lái)住的，只要你想要更好的居住要求，你就會(huì)對(duì)房子有需求，而隨著社會(huì)的發(fā)展，人類(lèi)生活水平的提高，也會(huì)出現(xiàn)更多的類(lèi)型的房產(chǎn)來(lái)滿足你的各種需求。
  
  看到這相信肯定會(huì)有人說(shuō)房?jī)r(jià)都是被小編這種人吹鼓起來(lái)的，我想說(shuō)，房?jī)r(jià)并不是你我就能決定的，他是由整個(gè)市場(chǎng)來(lái)決定的。反正見(jiàn)了這么多買(mǎi)房的人，也沒(méi)見(jiàn)過(guò)因?yàn)橘I(mǎi)了房而吃大虧的人。
  
  “居者有其屋”、“安居樂(lè)業(yè)”一直以來(lái)都是中國(guó)人骨子里的概念，這也是為什么中國(guó)人一直對(duì)于房子這么熱衷的原因。而結(jié)婚買(mǎi)房，不僅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有個(gè)自己的家，而房子給人就是一種安全感。有條件建議大家可以買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:54:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在到底該不該買(mǎi)房?如何把握買(mǎi)房時(shí)機(jī)？
  答

  無(wú)論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時(shí)機(jī)，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，所以在投資國(guó)內(nèi)的時(shí)候，其實(shí)海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年?yáng)|南亞房產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起，以泰國(guó)為例，泰國(guó)中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬(wàn)的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。如有疑問(wèn)可以向我咨詢(xún)，希望能幫到你，謝謝

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• 問(wèn) ??到底該不該買(mǎi)房/2019是不是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)？
  答

  一、2018年房地產(chǎn)怎么走？這18個(gè)字和你相關(guān)12月23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議盛大開(kāi)啟，這個(gè)會(huì)議說(shuō)了什么呢？我們把焦點(diǎn)聚焦到一個(gè)人身上，他就是住建部部長(zhǎng)王蒙徽，他提出這18個(gè)字，引發(fā)大家思考，那就是2018年樓市三大信號(hào)——滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。面對(duì)這簡(jiǎn)短的18個(gè)字，我們應(yīng)該感到高興，這意味著買(mǎi)房門(mén)檻會(huì)適當(dāng)降低，讓廣大購(gòu)房者，真正有買(mǎi)房需求的人，買(mǎi)得起房。也就是說(shuō)，真正實(shí)現(xiàn)住有所居、房住不炒。二、要支持這兩類(lèi)人——首套房、改善性換房人群有一些城市，去庫(kù)存任務(wù)依舊存在，預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)調(diào)控將會(huì)對(duì)此微調(diào)。調(diào)控不能忽略了真正買(mǎi)房需求的人，2018年房地產(chǎn)政策，預(yù)計(jì)將會(huì)出更多細(xì)節(jié)。例如，下調(diào)首套房和改善性二套房的**比例，還有將房貸利率降低，再者取消非戶籍首套房社保繳納限定，甚至是允許外地人買(mǎi)入二套房。當(dāng)然，還會(huì)有稅費(fèi)減免的利好，向廣大剛需、改善性購(gòu)房者釋放利好。另外，炒房這條道路已經(jīng)很難走，以前房地產(chǎn)發(fā)展速度迅猛，大規(guī)模投資+井噴式增長(zhǎng)+紅利，這些導(dǎo)致了大家涌入房產(chǎn)投資的隊(duì)伍中。然而，去年浩浩蕩蕩的大調(diào)控，已經(jīng)密集到各大城市，限購(gòu)+限貸+限售等組合拳強(qiáng)勢(shì)出擊，讓大家清楚的看到房地產(chǎn)已經(jīng)回歸理性市場(chǎng)，粗放式野蠻生長(zhǎng)已被“閹割”。2018年調(diào)控已經(jīng)放松，而且，這個(gè)調(diào)控網(wǎng)越織越密，越織越大。朋友圈流傳了一份《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼及非鄭戶籍人才購(gòu)房熱點(diǎn)問(wèn)答解答》的文件，其中**引人關(guān)注的就是變相放開(kāi)限購(gòu)的政策。

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• 問(wèn) 今年到底該不該買(mǎi)房
  答

  今年到底該不該買(mǎi)房主要是看買(mǎi)房的實(shí)際需求，如果是用于自住的話，今年的確是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，因?yàn)楹芏嗳硕家呀?jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商不僅給出了降價(jià)優(yōu)惠政策，而且連帶國(guó)家也都給出了一定的貸款利率政策，而且很多城市都已經(jīng)放開(kāi)了購(gòu)買(mǎi)資格，像是一些省會(huì)城市之前外地戶籍的人員購(gòu)房，可能需要至少兩年以上的社保繳費(fèi)記錄，而現(xiàn)在可能需要一年就能夠擁有購(gòu)房的資格。在購(gòu)房的時(shí)候人們經(jīng)常會(huì)面臨的問(wèn)題，就是購(gòu)買(mǎi)期房還是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，就目前的行情來(lái)看，不建議大家購(gòu)買(mǎi)期房，因?yàn)槠诜康娘L(fēng)險(xiǎn)依然是比較大的，特別是隨著限購(gòu)政策的逐步放開(kāi)，即便是有一定的補(bǔ)貼，或者是契稅上的補(bǔ)貼，期房因?yàn)榻环康臅r(shí)間比較長(zhǎng)，很容易會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自身的經(jīng)濟(jì)斷裂而出現(xiàn)爛尾的情況，如果有能力購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的話是最好的。

• 問(wèn) 該不該貸款買(mǎi)房子
  答

  是否應(yīng)該貸款買(mǎi)房，其實(shí)取決于自己買(mǎi)房時(shí)的資金狀況，如果在買(mǎi)房的時(shí)候資金比較的緊張，那可以選擇貸款買(mǎi)房，這樣可以緩解自己買(mǎi)房的壓力。若是在買(mǎi)房的時(shí)候資金比較的充足，那此時(shí)則是應(yīng)該選擇全款買(mǎi)房，因?yàn)檫@樣就不用償還銀行利息了。一般無(wú)論是否貸款買(mǎi)房，在買(mǎi)房的時(shí)候都需要注意以下這幾點(diǎn)：①買(mǎi)房時(shí)一定要實(shí)地看房，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)的新建商品房還是二手房，實(shí)地看房都是至關(guān)重要的。在購(gòu)買(mǎi)新建商品房的時(shí)候，千萬(wàn)不要只看樣板間或者是沙盤(pán)，就草率決定買(mǎi)房。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，也一定要和賣(mài)家約定一個(gè)時(shí)間實(shí)地去勘察一下房屋。②在買(mǎi)房時(shí)需要學(xué)會(huì)講價(jià)，很多人以為只有在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候才可以漲價(jià)，但其實(shí)在購(gòu)買(mǎi)新建商品房時(shí)，同樣也是可以和開(kāi)發(fā)商講價(jià)的。

• 問(wèn) ??房子到底該不該買(mǎi)?什么時(shí)候買(mǎi)房子**好？
  答

  到底該不該買(mǎi)房子房子是用來(lái)住的，只要你想要更好的居住要求，你就會(huì)對(duì)房子有需求，而隨著社會(huì)的發(fā)展，人類(lèi)生活水平的提高，也會(huì)出現(xiàn)更多的類(lèi)型的房產(chǎn)來(lái)滿足你的各種需求?？吹竭@相信肯定會(huì)有人說(shuō)房?jī)r(jià)都是被小編這種人吹鼓起來(lái)的，我想說(shuō)，房?jī)r(jià)并不是你我就能決定的，他是由整個(gè)市場(chǎng)來(lái)決定的。反正見(jiàn)了這么多買(mǎi)房的人，也沒(méi)見(jiàn)過(guò)因?yàn)橘I(mǎi)了房而吃大虧的人?！熬诱哂衅湮荨?、“安居樂(lè)業(yè)”一直以來(lái)都是中國(guó)人骨子里的概念，這也是為什么中國(guó)人一直對(duì)于房子這么熱衷的原因。而結(jié)婚買(mǎi)房，不僅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有個(gè)自己的家，而房子給人就是一種安全感。有條件建議大家可以買(mǎi)房。什么時(shí)候買(mǎi)房**合適1、新房第一次開(kāi)盤(pán)時(shí)一個(gè)分若干期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，會(huì)一期比一期賣(mài)得貴，所以新房第一次開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目一定會(huì)是優(yōu)惠力度較大、整盤(pán)價(jià)格較低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬(wàn)不得已開(kāi)發(fā)商是不會(huì)降價(jià)的。2、上半年比下半年合適上半年比下半年買(mǎi)房相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)會(huì)更好一些，因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，房?jī)r(jià)比較穩(wěn)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)使開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。3、有團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房機(jī)會(huì)的時(shí)候現(xiàn)在有很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)和第三方合作，比如代理公司、媒體、中介和當(dāng)?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等，開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。參與團(tuán)購(gòu)，就可以在原房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，享受到額外的優(yōu)惠。4、年底、年初買(mǎi)房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)比較空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期。5、下半年11月以后金九銀十過(guò)后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開(kāi)發(fā)商在這段時(shí)期里需要資金回流，會(huì)大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時(shí)也會(huì)推出一些特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間可能會(huì)出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

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