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• 135****8476

  中國人在美國買房需要的證件和資料
  如果本人親自前往購買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書（Power of Attorney），該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:36:05
• 134****8379

  1、外籍人士(機(jī)構(gòu))購買房屋(如商品房、存量房等)申請房屋登記時，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文姓名(名稱)；證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本(需公證)；
  2、證明文件中的中文姓名(名稱)應(yīng)當(dāng)與國安局登記證明的中文姓名(名稱)一致。
  3、居住在與我國有外交關(guān)系國家的華僑、外籍華人、外國人提供的當(dāng)?shù)毓C人出具的公證文書，須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:34:38
• 146****3078

  在美國買房通常主要考慮兩個方面，一個是租金回報率;一個是**的潛力空間。通常，房屋越貴的地方其租金回報率是比較低的。由于房價常常攀升，而對應(yīng)的租金上漲水平跟不上房價上漲的幅度，因而其租金回報率相對比較低。但從長期來看,這些地方房屋**的空間比其他租金回報率高的地方要大,因為想要購買此類房屋的人數(shù)較多，而買入的數(shù)量越多其房價就越高，這就是供需平衡。
  所以在投資時，并不是購買低價格高回報的房屋就是就好，而是要從兩方面同時考慮。另外在美國買房有很多水費(fèi)需要交，買房之前需要準(zhǔn)備若干材料，都需提前準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:34:33

相關(guān)問題

• 問 ??中國人去美國買房子需要哪些條件？
  答

  買房有錢就可以了,不一定需要綠卡,即使你有房產(chǎn)也不代表能在美國能拿綠卡。 有證件就行了,護(hù)照,簽證之類的。不是美國居民和在美國沒有工作,不能向銀行貸款。 是永久的。不過每年要交地稅,要找人打理,在美國冬天下雪,如果門口有人摔到,人家會告你的,你賣了房都賠不了。出租后,如果租客什么什么問題,廁所塞了,之類的,也要找人處理。 個人建議有錢還是去別的國家置業(yè),山姆大叔**喜歡找機(jī)會征你的稅,你擁有房產(chǎn),政府的福利就不能拿了,自己要付醫(yī)療保險,即使你把它轉(zhuǎn)給下一代,害到下一代少了福利,山姆大叔還扣遺產(chǎn)稅了。 任何人都可以在美國買房,只要你有錢! 但是買多少錢的房子,都不會因為你買了房子而給你綠卡!

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• 問 中國人到美國買房需要什么條件？
  答

  美國針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)，美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設(shè)置類似于"購房指標(biāo)"的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準(zhǔn)備好大量金錢和尋找一個合適的地產(chǎn)中介商就"萬事大吉"了。在美國投資買房要注意一些基本規(guī)定：買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質(zhì)量的公司對房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

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• 問 ??中國人去海外買房需要什么條件嗎？
  答

  中國人在美國買房需要的證件和資料如果本人親自前往購買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書（Power of Attorney），該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

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• 問 中國人在美國購房需要什么條件呢？
  答

  中國人在美國買房需要的證件和資料如果本人親自前往購買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書（Power of Attorney），該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

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• 問 中國人怎么去美國買房子?需要什么條件?
  答

  在美國買房，你要有合法在美國停留的簽證，有一次付清的資金就可以但是，買房之后的一切情形，你要清楚才行！在美國不管買多貴的房子，你是都不能算作投資的，因此不能獲得綠卡在美國買房你是要每年交稅的你要管理你的房子，門前不能雜草叢生，政府要給你罰款的

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