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• 134****0329

  因為近十年房價不正常的瘋漲了幾倍。
  因此國家出臺房產(chǎn)限購政策，對買房者進行限購，如規(guī)定需在當?shù)亟粷M三年社保才能買房；一年內(nèi)一個家庭只能買入一套房；一年內(nèi)只有賣出一套房才能多一個買入一套房的名額；二套房過戶稅費提高；二套或以上房產(chǎn)貸款費率提高等等。
  以上的就是房產(chǎn)限購政策，各地特別是大城市都在執(zhí)行，只是各地的執(zhí)行條款略有不同而已。

  查看全文↓ 2018-11-22 08:19:35
• 132****8623

  “限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。
  2010年4月“新國十條”
  （《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》）出臺后，一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個地級以上城市實施“限購令”。如北京規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。
  中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，**多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士**多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

  查看全文↓ 2018-11-22 08:19:29
• 137****1465

  由于近十年來房價不正常的瘋漲了幾倍。因此國家出臺了房產(chǎn)限購政策，對買房者進行了限購，因此在同一個城市一個人是不能購買兩套或兩套以上住房的。
  房產(chǎn)限購是什么意思？
  限購令是由北京出臺國十條實施細則中明確提出的：北京家庭只能新購買一套商品房，購房人在購買房屋的時候，還需要如實地填寫一份《家庭成員情況申報表》，假若被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不會辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)限購令。

  查看全文↓ 2018-11-22 08:19:22

相關問題

• 問 ??有誰可以告訴我商業(yè)地產(chǎn)限購嗎？
  答

  幾乎每個省份都有相關的限購政策，只是限購力度大小的問題。北上廣深這些大城市自然不用說了，成都、海南、武漢等等都有限購，普通的三四線城市也有限購，比如我們廣西北海這么個破地方一樣有限購。個別城市有限購，不代表全省都限購，全省限購也有各個地方的細化政策，所以你提問的中國哪些省份有限購政策，真的很空乏。

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• 問 ??商業(yè)地產(chǎn)限購嗎？
  答

  房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量。各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當?shù)卣邽闇省?017年具現(xiàn)在購房限購政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)。現(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為?！?、取消限價房，逐步取消經(jīng)濟適用房。中產(chǎn)階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟適用房。　3、原用于調(diào)整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

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• 問 北湖綠洲花園 是不限購，不限貸的商業(yè)地產(chǎn)嗎？此外，可以告訴我?guī)讉€ 不限購，不限貸的商業(yè)地產(chǎn)嗎？價格6000左右，靠近地鐵。
  答

  6000左右的房產(chǎn)實在是不多哦，http://hz.jiwu.com/loupan/list-qc1355.html你可以參考一下。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。

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• 問 有誰能告訴我開發(fā)商有權更換物業(yè)嗎？開發(fā)商在沒交房之前私自更換物業(yè)算違法嗎？
  答

  不能單純的拒繳物業(yè)費。必需召開業(yè)主大會，并由業(yè)委會出面向有關部門舉報和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費。另外，即使在交房以后，只要沒有達到業(yè)委會成立條件時，還是屬于開發(fā)商委托的前期物業(yè)管理階段，在這個階段開發(fā)商有權利調(diào)整物業(yè)管理方

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