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• 158****0906

  房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買房，把房子裝修成婚房，風(fēng)風(fēng)光光在新房里結(jié)婚。有的戀人把資金進(jìn)行其他投資，先結(jié)婚，待手頭資金充裕再買房。每個(gè)人的想法不一樣，婚前買房和婚后買房也就很常態(tài)。那么婚前買房和婚后買房到底有什么區(qū)別?婚前買房和婚后買房哪個(gè)好?
  
  
  
  一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?
  
  1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。
  
  2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費(fèi)和**比例等，都比第一套房要多。
  
  二、婚前買房和婚后買房哪個(gè)好?
  
  一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買房除外。
  
  婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。
  
  1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)
  
  2、如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。
  
  以上就是婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別和婚前買房和婚后買房哪個(gè)好的相關(guān)內(nèi)容。結(jié)婚時(shí)兩個(gè)人幸福生活的開始，買房是兩個(gè)人的幸福的新家。無論是先有新家還是后有新家，兩個(gè)人的恩愛幸福不會(huì)因買房的先后而發(fā)生變化，在晚霞**美時(shí)，兩個(gè)人牽手望著遠(yuǎn)處自己的家。

  查看全文↓ 2018-11-21 08:15:47
• 151****9168

  婚前一方付錢買房，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以不分割；婚后買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以平均分割。這就是婚前買房和婚后買房的區(qū)別。但是，雙方另有約定的除外。以上內(nèi)容，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-11-21 08:15:39
• 146****7871

  首先，如果是婚前買房，那是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的，不參與婚后財(cái)產(chǎn)分配，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證。結(jié)婚后買房，如果一方出錢，那么在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，想要夫妻雙方都都在場，且另一方在當(dāng)場簽字了，才算共同財(cái)產(chǎn)。
  如果戀愛期間，雙方共同出資購買，雖登記在其中一人名下，但并不影響雙方共同出資購房的協(xié)議的效力，如果分手了，一方有權(quán)要求要求另一方返還購房款。
  如果是一方出**且共同還房貸的，房子登記在付**的那一方，離婚后雙方不能達(dá)成協(xié)議，房子則歸登記一方，而婚后共同還款的款項(xiàng)及相應(yīng)的增值部分，根據(jù)相關(guān)法律，離婚后由登記一方向另一方補(bǔ)償。所以不管是婚前購房時(shí)候婚后購房，都沒有太大的關(guān)系。
  特別提醒的是，如果是婚后一方父母出全款買房，且沒有明確表示房子是贈(zèng)與夫妻二人的，那么就屬于父母出錢的那一方。

  查看全文↓ 2018-11-21 08:15:37

相關(guān)問題

• 問 ??婚前買房還是婚后買房好？有什么區(qū)別嗎？
  答

  一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費(fèi)和**比例等，都比第一套房要多。二、婚前買房和婚后買房哪個(gè)好?一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買房除外?；榍叭〉秘?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)2、如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前買房跟婚后買房哪個(gè)好
  答

  這個(gè)問題的答案取決于個(gè)人偏好。當(dāng)然，婚前買房可以讓你更容易控制財(cái)務(wù)狀況，但是婚后買房可以使夫妻之間的關(guān)系更加緊密。 如果你想要更多的財(cái)務(wù)靈活性，婚前買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是如果你想要更好地建立深厚的感情，那么婚后買房會(huì)更好。

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• 問 婚前買房和婚后買房有區(qū)別嗎？
  答

  當(dāng)然有區(qū)?，婚前買房在結(jié)婚前做份婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后離婚房子還是你的，婚前財(cái)產(chǎn)。 如婚后?有辦理婚前財(cái)產(chǎn)證明，那就是變了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??婚前買房婚后買房有區(qū)別嗎?有什么區(qū)別?
  答

  一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費(fèi)和**比例等，都比第一套房要多。二、婚前買房和婚后買房哪個(gè)好?一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買房除外?；榍叭〉秘?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)2、如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前買房與婚后買房有什么區(qū)別
  答

  婚前買房與婚后買房到底有什么區(qū)別呢？房子到底該歸誰呢？ 1.先分清房產(chǎn)是婚前還是婚后政策播報(bào)：根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，區(qū)別在于：夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。 所以說，如果婚前就置備好了房子，那么房產(chǎn)證上寫了誰的名字，就屬于誰。