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• 151****9538

  農(nóng)村耕地不可以建房，這種行為是違法的。
  
  內(nèi)容拓展：
  1、根據(jù)《土地管理法》第三十六條：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。
  2、《土地管理法》第七十四條：違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  3、《土地管理法》第三十三條：違反本條例規(guī)定，占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用基本農(nóng)田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  4、農(nóng)村村民個人建房流程是村民向村委會申請，村上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報縣市，縣(市)政府批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-20 16:15:03
• 144****0825

  不可以　　第三十一條 國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。
  國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。
  省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗收。
  第三十二條 縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。
  第三十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少；耕地總量減少的，由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，并由國?wù)院土地行政主管部門會同農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設(shè)用地后，新開墾耕地的數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的，必須報經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進(jìn)行易地開墾。
  第三十四條 國家實行基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理：

  查看全文↓ 2018-11-20 16:14:57
• 156****3204

  只要符合以下條件既可建房：
  一、農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民每戶只能有一處宅基地，農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件之
  1、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的；
  2、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
  3、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；
  4、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；
  5、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；
  二、有下列情況之一的，不得安排宅基地：
  1、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷入當(dāng)?shù)氐模?br/>2、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。
  3、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；
  4、戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模?br/>5、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請宅基地的；
  6、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；
  

  查看全文↓ 2018-11-20 16:14:50
• 133****9833

  可以，現(xiàn)在耕地和基本農(nóng)田不一樣，你知道你要建房的地是耕地還是基本農(nóng)田嗎？要是耕地就行，但是現(xiàn)在得搜占地費【每平米28元】我還告訴你你要是批現(xiàn)在土地局直接就給你220平共【6160】元。我和你說一下幾個步驟；1.需要規(guī)劃處的建議書。2.到土地局交稅。3.拿建議書到鄉(xiāng)里、春里蓋章。4.在拿到你那土地所那就好了。還有如果你想現(xiàn)在蓋你必須找人要標(biāo)，不找人得秋后給你標(biāo)。
  

  查看全文↓ 2018-11-20 16:14:45

相關(guān)問題

• 問 ??耕地建房可以嗎？
  答

  第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 至于手續(xù)嘛，經(jīng)村民或村民代表三分之二以上同意后向當(dāng)?shù)貒临Y源部門遞交申請，經(jīng)國土資源部門實地審查，縣級人民政府批準(zhǔn)后，便可以修建,。你所說的是違法的,你可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)國土部門反映,或向縣級以上國土資源部門或縣人民政府投訴。

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• 問 農(nóng)村耕地可以建房嗎
  答

  國家一再制定各種政策保護(hù)耕地。所以，在耕地上私自建房是違法行為！會被強令折除，可能還要罰款

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• 問 農(nóng)村耕地可以買賣嗎？
  答

  原則上是不能夠交易的，但是的確很多地方有這種交易，不論怎么做，也不論給錢多少與否，都是不受法律保護(hù)的，所以更談不上什么合法程序。希望對你有用，建議你可以換啊。

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• 問 ??請問農(nóng)村耕地可以買賣嗎？
  答

  不可以買賣，按照你所說的做法，是不合法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。同時《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條還規(guī)定，依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的50%以下。

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• 問 耕地建房合法嗎？
  答

  如果是保護(hù)根地,那是不行,其它的,須經(jīng)國家批準(zhǔn),有批準(zhǔn)的,就是合法了.

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