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• 132****4493

  南北通透房是市場(chǎng)主流
  就房屋設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，很難保證全部房間都朝南，（當(dāng)然了市場(chǎng)上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多），南北房有缺點(diǎn)了，開(kāi)放商自然絞盡腦汁，用通透來(lái)彌補(bǔ)有房間照不到太陽(yáng)的缺點(diǎn)?？梢赃@么說(shuō)，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購(gòu)買(mǎi)。
  南北通透的房子寧?kù)o。
  就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  南北通透的房子夏天舒適
  夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽(yáng)臺(tái)的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  南北通透的房子有利于陰陽(yáng)調(diào)和
  一個(gè)家里，有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽(yáng)調(diào)和的說(shuō)法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。（僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。）
  南北通透的房子風(fēng)景各異
  這點(diǎn)是小編的體會(huì)，全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多...試想你在客廳，臥室，書(shū)房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  南北通透的房子要注意辨別真?zhèn)?br/>現(xiàn)在市場(chǎng)上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開(kāi)在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，基本上不可能有人會(huì)晚上睡覺(jué)開(kāi)著臥室門(mén)吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型其實(shí)不算是南北通透，大家一定要小心別被開(kāi)放商忽悠了。另外個(gè)人的意見(jiàn)是一南二北的房子也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)哦。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:05:55
• 148****0304

  通常南北通透的房子，即使是樓層低的，采光和通風(fēng)效果都很好。所有房間都沒(méi)有任何遮擋。而南北通透的戶型，相對(duì)價(jià)格都稍高。
  如果一層只有兩戶人家，95%的可能是南北通透的戶型；如果一層有3-4戶人家的，90%的可能不是南北通透的，會(huì)有1-2個(gè)空間的窗戶被遮擋。
  我看過(guò)的南北通透的房子，基本上都是進(jìn)門(mén)左或右是餐廳，相對(duì)應(yīng)的，右或左是客廳，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)相對(duì)，風(fēng)對(duì)流效果很好；如果進(jìn)門(mén)是一個(gè)房間或者是一個(gè)小過(guò)道，基本上就不是南北通透的房子。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:05:40
• 142****6661

  1、是市場(chǎng)主流
  
  就房屋設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，很難保證全部房間都朝南，(當(dāng)然了市場(chǎng)上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點(diǎn)了，開(kāi)放商自然絞盡腦汁用“通透”來(lái)彌補(bǔ)房間照不到太陽(yáng)的缺點(diǎn)?？梢赃@么說(shuō)，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購(gòu)買(mǎi)。
  
  2、私密性更強(qiáng)
  
  南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  
  3、夏天舒適
  
  夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽(yáng)臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺(jué)不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  
  4、有利于陰陽(yáng)調(diào)和
  
  一個(gè)家里，有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽(yáng)調(diào)和的說(shuō)法，那些不喜歡明亮的購(gòu)房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。(僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。)
  
  5、風(fēng)景各異
  
  全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書(shū)房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  
  6、要注意辨別真?zhèn)?br/>
  現(xiàn)在市場(chǎng)上很多樓盤(pán)都說(shuō)自己的房子是南北通透。此時(shí)購(gòu)房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開(kāi)在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺(jué)開(kāi)著臥室門(mén)。還有的所謂南北通透的戶型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開(kāi)放商忽悠了。另外一南二北的房子其實(shí)也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)。所以購(gòu)房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型，不要輕易被置業(yè)顧問(wèn)給忽悠了。
  
  在**后，房?jī)r(jià)君還要告訴眾位購(gòu)房者，買(mǎi)房子需要具體分析，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇戶型，不能一昧追求南北通透或者全南。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:05:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房有南北通透的嗎？南北通透的房子好嗎？
  答

  不過(guò)按我個(gè)人的喜好來(lái)說(shuō)的話，還是南北通透的房子好一些，塔樓的房子通風(fēng)性做的再好都一定有至少一間屋子是背陰的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是南北通透的房子?南北通透的房子好不好？
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣，號(hào)稱：五明，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來(lái)比較亮堂，夏天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理，兩臥室直接留出衣柜位置的設(shè)計(jì)很實(shí)用。但不知道具體的戶型的面積多大，這類(lèi)戶型的衛(wèi)生間通常會(huì)顯得較小，如果喜歡大衛(wèi)生間的話，可以在裝修得時(shí)候處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋南北通透好嗎？南北通透的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢??
  答

  一、“南北通透”要滿足哪些條件？首先，要滿足以下三個(gè)條件才能稱得上“南北通透”：1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒(méi)有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)／窗戶，風(fēng)可穿堂而過(guò)，空氣流通順暢。2、房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門(mén)正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門(mén)錯(cuò)開(kāi)排列則稱不上“南北通透”。3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說(shuō)室內(nèi)會(huì)比較敞亮。注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對(duì)門(mén)，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用；還有的戶型進(jìn)深太大，即便南北雙陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)采光也不會(huì)太好。二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽(yáng)光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點(diǎn)三：采光好朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽(yáng)光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。優(yōu)點(diǎn)四：視野多樣全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點(diǎn)缺點(diǎn)一：裝修貴南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購(gòu)置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點(diǎn)二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶密封不嚴(yán)的就會(huì)有灰甚至“土”進(jìn)來(lái)。缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國(guó)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開(kāi)窗，會(huì)造成油煙倒灌。

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• 問(wèn) 南北通透的房子好嗎
  答

  真正的南北通透戶型必須具備以下三個(gè)特點(diǎn)：一是客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，之間通風(fēng)無(wú)墻面遮擋；二是房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢；三是室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，也就是說(shuō)室內(nèi)會(huì)比較敞亮。南北通透的好處是什么？1、私密性更強(qiáng)：家里的房間都是南北分開(kāi)的，盡可能的保證了各個(gè)房間的隱私，而且各有各的生活環(huán)境，互不打擾，就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間；2．空氣對(duì)流更快：即便是有異味也能迅速的消散，房屋也能時(shí)刻保持干燥，而且就算夏天不開(kāi)空調(diào)也會(huì)很涼爽，還能有效避免家具發(fā)霉、病菌殘留等問(wèn)題。如果家中老人有風(fēng)濕的話，干燥溫暖的空氣也能夠起到一定的良性作用。3．風(fēng)景更好：南北通透的戶型要比全南型的戶型好一些，可以看到南北兩邊的風(fēng)景，視野上也會(huì)更加廣闊。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不是南北通透的房子好嗎?
  答

  1、房屋朝向影響哪些因素？房屋的朝向主要會(huì)影響到房屋的這幾個(gè)因素：采光（日照的時(shí)間）、通風(fēng)（所在地區(qū)的季風(fēng)）、噪音（臨街與否）、節(jié)能（遮陽(yáng)與取暖問(wèn)題）。2、哪一種朝向**優(yōu)？按照正常的原則，朝向的優(yōu)劣順序應(yīng)該是正南、東南、東、西南、北和西。其中：正南：陽(yáng)光充足、南北通透、冬暖夏涼東南：采光較好、通風(fēng)略顯不足，易潮濕東：只有上午會(huì)有太陽(yáng)，通風(fēng)差西南：采光較好、但會(huì)有一些西曬的影響北：采光**差，夏天涼快但冬天陰冷西：采光時(shí)間短，西曬強(qiáng)烈夏季熱3、地區(qū)差異住房的朝向還會(huì)和地域、地形、風(fēng)向等都有關(guān)系。因此住宅的**佳朝向在南北地區(qū)也存在差異。比如，北京的**佳朝向是南偏東30°和南偏西30°以內(nèi)，而廣州則是南偏東15°和南偏西5°內(nèi)。4、房屋內(nèi)部朝向的選擇臥室和客廳**佳朝向是南，這樣可以保證冬暖夏涼，**不適宜朝西；而對(duì)于廚房來(lái)說(shuō)，只要不是朝北就可以，因?yàn)楸憋L(fēng)很容易導(dǎo)致油煙倒灌。5、其他一些注意事項(xiàng)1）正南朝向未必是**好的，因?yàn)榭紤]到風(fēng)向和通風(fēng)問(wèn)題，一般把建筑設(shè)計(jì)南偏東或偏西的朝向才是比較合適。2）在選擇南北向戶型時(shí)，應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大。進(jìn)深過(guò)大，整個(gè)戶型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈狹長(zhǎng)型，這就會(huì)使得處于中間的廳室采光變?nèi)酢?）東西向住宅耗能大，東西向住宅的建筑傳熱耗熱量要比南北向高5%左右，空調(diào)的耗能和取暖成本都會(huì)增加?？梢?jiàn)，在房屋朝向的選擇上也不是簡(jiǎn)單的一件事。

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