申請條件:1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定
全部3個回答>2018年農(nóng)村宅基地申請條件有哪些?
136****7460 | 2018-11-13 14:14:42
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144****6408
按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)
查看全文↓ 2018-11-13 14:15:42
第一步應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。
第二步當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;
第三步當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
凡在市區(qū)購買房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源,要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請,派出所調(diào)查核實(shí)后,經(jīng)分局審核,報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。
如何辦理市內(nèi)戶口遷入?
辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理:
(1)、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;
(2)、遷入戶的居民戶口簿;
(3)、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(4)、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;
(5)、因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;
(6)、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;
(7)、遷入非直系親屬戶內(nèi)的,應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。
如何辦理市內(nèi)戶口遷出?
辦理市內(nèi)戶口遷出,應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:
(1)、遷出人的居民戶口簿;
(2)、農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。
如何辦理遷往外省市戶口?
辦理遷往外省市戶口,應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:
(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;
(2)外省市公安機(jī)關(guān)開具的戶口準(zhǔn)遷證;
(3)因大、中專院校招生、畢業(yè)分配等原因遷出戶口應(yīng)出示相應(yīng)的證明。
市區(qū)居民辦理市內(nèi)戶口遷移
(一)所內(nèi)遷移。
憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
(二)所間遷移。
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
(三)跨區(qū)遷移。
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請。填寫《入戶申請表》,派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
注意:如果是購房遷居或者結(jié)婚遷戶口,切記**后一定要到該社區(qū)居委會登記入冊,不是在派出所遷完戶口就結(jié)束了,否則在某些意義上也屬于黑戶。
如果需要出示房產(chǎn)證,必須是本人的或者本人配偶的,父母親人之類的一律無效。 -
138****4374
買房落戶口具體手續(xù)如下:
查看全文↓ 2018-11-13 14:15:26
1、咨詢房屋所在地居委會
先到房屋所在地居委會咨詢,買房后是否能夠接受遷入的戶口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;房產(chǎn)中介或者開發(fā)商咨詢;
2、買房辦理房產(chǎn)證
簽訂合同,繳納房款,并盡快辦好房房產(chǎn)證;
3、準(zhǔn)遷入程序
然后帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
4、準(zhǔn)遷出程序
帶著(1)辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明;若有違紀(jì)違法等原因或居委會不同意則不能遷出;
5、編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),居委會編好戶號,之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);
6、派出所落戶
房屋所在地派出所受理后,根據(jù)居委會編的戶號同意遷入,并對號入座,把材料檔案輸入微機(jī),遷入戶口完成。
二手房買房落戶辦理流程:
1.買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購房合同
2.找有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估(約需時3天)
3.將所有資料交到所在地的房管所審核(約需3~7天)
4.去財(cái)政局繳契稅,在地稅局繳營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅
5.憑稅票等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及房產(chǎn)證,并到公安部門辦理入戶(二手房成交后原房主戶口將保留一段時間,直到找到接收地為止)
辦理買房落戶(購房入戶)注意事項(xiàng)
申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個工作日內(nèi)作出審核意見,并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請人。
經(jīng)批準(zhǔn)同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。 -
157****4945
遷移證;
查看全文↓ 2018-11-13 14:15:08
遷入戶的居民戶口簿;
新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;
遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張,已滿16周歲,已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;
因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;
遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;
遷入非直系親屬戶內(nèi)的,應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。
市內(nèi)戶口遷移辦法及所需資料:
所內(nèi)遷移: 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;
屬婚遷的入戶,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;
屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
所間遷移: 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;
屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
跨區(qū)遷移:憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理、審批;
婚遷住戶須交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;
分房、購房、建房辦理遷移住戶,須交房產(chǎn)證復(fù)印件。審核通過,憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》,再回來辦理遷入手續(xù)。
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花點(diǎn)錢就可以搞定了%7E%7E這個你不用太著急%7E%7E
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土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。不存在過戶,就是縣政府批準(zhǔn)。把家庭延續(xù)區(qū)別開
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需要當(dāng)事人是本村農(nóng)業(yè)戶籍,到戶籍所屬村委會申請家庭宅基地?!掇r(nóng)村宅基地管理辦法》:第十七條 農(nóng)村村民申請宅基地,應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請,經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準(zhǔn),其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。
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1、農(nóng)村宅基地制度完善,清理一戶多宅。此前個別農(nóng)村地區(qū)存在大量一戶多宅的現(xiàn)象,導(dǎo)致大量宅基地閑置。隨著土地確權(quán)工作的進(jìn)行,新的宅基地制度逐漸深入人心,國家也加大了清理力度以完成全國農(nóng)村一戶一宅的目標(biāo),公平公正。一些家中兄弟眾多的農(nóng)戶,可能會被政策“誤傷”,筆者建議這樣類型的家庭,盡早去辦理分戶手續(xù)。另外,一些已經(jīng)落戶在城市的農(nóng)民,家鄉(xiāng)依然保有宅基地,這種情況宅基地并不會被沒收,不要相信謠言危言聳聽。而是在“自愿”的前提下有償退出,給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。在一戶一宅的原則下,農(nóng)村宅基地的利用率會大大提高,而農(nóng)民手里握著的宅基地價(jià)值自然會更高。2、宅基地可出讓、租賃、交易閑置的農(nóng)村宅基地是一種巨大的浪費(fèi),不僅阻礙了國家的發(fā)展,也損害了農(nóng)民的利益。對比,國家農(nóng)村宅基地的新政策賦予農(nóng)村宅基地出讓、入股、租賃和交易等功能,以刺激宅基地流動起來,創(chuàng)造更多的價(jià)值。在2018年,全國農(nóng)村宅基地確權(quán)工作結(jié)束后,農(nóng)村宅基地將等同于城市商品房的權(quán)限,含金量大大提升。甚至還有可能出現(xiàn)投機(jī)倒把的“炒地分子”,不過這是后話了,國家也不可能袖手旁觀。總之,宅基地出讓、租賃、交易的權(quán)限提高了土地的價(jià)值,持有土地的農(nóng)民是直接受益人。3、明確宅基地征收補(bǔ)償價(jià)格我國城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn),農(nóng)村土地征收的各類矛盾也日益突顯,其中部分農(nóng)民對土地征收價(jià)格參差不齊,有很大意見。新的宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依然由各屬地管理,根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏蕉ǎ贿^價(jià)格肯定是會提高的。另外,還新增加了兩種補(bǔ)償方式,一個是直接貨幣補(bǔ)償,另一個是定銷公寓房安置,有條件的鎮(zhèn)(區(qū))可建造小高層或高層公寓房安置。宅基地實(shí)行一戶一宅,物以稀為貴,并且可以交易和流通,假如某地區(qū)確定即將被國家征用,你們覺得會不會像城里買房一樣,投資客圍著農(nóng)民要買地呢?2018年農(nóng)村宅基地拆遷將有大變化!這兩類或?qū)⒄貙o法確權(quán)!隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的開展,農(nóng)村宅基地也紛紛在進(jìn)行確權(quán)工作,宅基地的確權(quán)將讓農(nóng)民朋友的宅基地權(quán)益得到法律的保障,確保宅基地拆遷過程中自己的權(quán)益不會受到損失,農(nóng)民在宅基地確權(quán)之后,還能夠通過宅基地進(jìn)行抵押貸款,幫助農(nóng)民實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)!
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