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• 147****3318

  根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2008〕174號)的規(guī)定,自2009年1月1日~12月31日,個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;
  個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定,銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅適用稅率5%。應納稅額=(銷售收入-購買房屋的價款)*適用稅率。

  查看全文↓ 2018-11-13 08:58:28
• 154****6526

  營業(yè)稅在一年半之前就不存在了，都改為增值稅了。個人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅稅率5%，自房證取得之日起滿兩年的免征增值稅。

  查看全文↓ 2018-11-13 08:57:26
• 146****8203

  根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%。
  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-11-13 08:57:13

相關(guān)問題

• 問 問一下個人住房營業(yè)稅稅率是多少?
  答

  個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。具體如下：1、房產(chǎn)證未滿2年的，需要繳納總房價的5.6%；2、房產(chǎn)證滿2年的，非普通住宅需要繳納差額部分的5.6%；4、房產(chǎn)證滿2年的，普通住宅的免交。5、個人轉(zhuǎn)讓/贈與非普通住宅<2年或個人轉(zhuǎn)讓/贈與普通住宅年限<2年的，房產(chǎn)營業(yè)稅征收：房管局評估價×5. 5%。6、個人轉(zhuǎn)讓/贈與非普通住宅年限≥2年的，營業(yè)稅征收：（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價）×5.5%。7、個人轉(zhuǎn)讓/贈與普通住宅年限≥2年：免征營業(yè)稅。

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• 問 個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅
  答

  個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅稅率是5.7%

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• 問 想問下個人住房公積金怎么提?。?/a>
  答

  甘肅省公積金提取代辦：183—2992—3776：（專業(yè)）聯(lián)系數(shù)字號碼，甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)七里河區(qū)西固區(qū)安寧區(qū)紅古區(qū)永登縣皋蘭縣榆中縣怎么提取代辦個人如河提取公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由于支付建房、翻建、大修住房費用；

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• 問 住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅稅率
  答

  一、交通運輸業(yè) 3% 陸路運輸包括鐵路運輸、公路運輸、纜車運輸、索道運輸及其他陸路運輸。 水路運輸 打撈，比照水路運輸征稅。 航空運輸通過空中航線運送貨物或旅客的運輸業(yè)務。 通用航空業(yè)務，航空地面服務業(yè)務，比照航空運輸征稅。 管道運輸 裝卸搬運 二、建筑業(yè) 3% 建筑 安裝 修繕 裝飾 其他工程作業(yè) 三、金融保險業(yè) 5% 金融業(yè)務包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀業(yè)和其他金融業(yè)務。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當業(yè)的抵押貸款業(yè)務，按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務，不征稅。 保險 一年期以上返還性人身保險業(yè)務免征營業(yè)稅。 四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信 郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報刊發(fā)行、郵務物品銷售、郵政儲蓄，其他郵政業(yè)務。 郵政部門銷售集郵商品，征收營業(yè)稅。 電信包括電報、電傳、電話、電話機安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務。 五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè) 文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營游覽場所的業(yè)務，比照文化業(yè)征稅。 體育業(yè)包括舉辦體育比賽，為體育比賽或活動提供場所。 六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項目。 經(jīng)營射擊、游藝機、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項目 臺球、保齡球、其他游藝項目。 七、服務業(yè)，包括組織旅游，提供場所等，5%。八、租賃業(yè)，5%九、銷售不動產(chǎn)，5%

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• 問 ??我想問下個人住房公積金全國通用嗎?
  答

  目前還沒有完全實現(xiàn)，但是可以實行異地貸款。異地貸款條件1、在繳存地的住房公積金的管理核心以及分核心(簡稱為“繳存地核心”)連續(xù)的正常額繳存住房公積金在6個月(含)以上,且賬戶的狀態(tài)正常的職工,在省內(nèi)的繳存地所轄范圍之外購買自住的普通的商品住房時,可以向購房地的住房公積金的管理核心(簡稱為“貸款地核心”)來申請辦理個人的住房公積金進行異地住房貸款。2、異地貸款進行資格認定、審批要件、貸款額度、貸款年限等,執(zhí)行貸款地住房公積金核心的相關(guān)規(guī)定。3、職工不能同時分別向繳存地核心和貸款地核心申請兩筆住房公積金貸款,在繳存地核心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的,還款期內(nèi)不能再申請辦理異地貸款。

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