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• 153****9552

  根據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶,過了18層就行了,還要看的性格啥,有的人性格喜歡控制力的,就喜歡住頂樓,所以,**主要是自己喜歡和家人喜歡就行了。
  ###對于來說,房地產商比我們更注重,在此上的費用相當?shù)母?我的朋友就是開發(fā)商,所以哪個樓都是很好的,只是想到到更好的宅地。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:04:19
• 155****6997

  1、靠馬路的話揚灰層會比較底.一般在5~7層灰會重一些,采光的話高于8樓就非常好了,至于停電爬樓的問題城市極少出現(xiàn),一般不考慮,所以,我建議適當高一些較好,給個建議:8~12樓吧 (1天前 )
  2、我個人覺得如果是追求生活的舒適買13、14朝西南的好一點，臨街會比較吵，價錢也不會便宜。挨著頂樓的兩層視野和采光也還充足的。中間的的確有污染，因為城市中的塵埃會停留在這里，底下的采光受限制。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:04:05
• 146****4082

  15層小高層幾樓**好？
  
  1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
  
  2)開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關系，我們才給你好的房子。
  
  3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
  
  4)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。
  
  5)別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
  
  6)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。
  
  7)別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒人用面磚當外墻。
  
  8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告..
  
  9)綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。
  
  10)漏水和外立面的材料根本沒關系，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。
  
  11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。
  
  12)注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通?；?*多，比如排隊買號等，但是開發(fā)商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發(fā)商更多的代理費。
  
  13)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫**后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
  
  14)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。
  
  15)不要相信物業(yè)管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然后叫物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。
  
  16)不要相信建筑設計是什么美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規(guī)定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建筑設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
  
  17)到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數(shù)樓盤會做一份假的。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:03:57
• 132****8503

  高層住宅15層比較好,通風采光良好,在房間內望上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好,15層高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:03:38
• 151****5045

  根據(jù)黃金分割率1:0.618，處于“總樓層*0.618”層次的樓房都是**好的，越靠近該層次越好。當然除了樓層，小區(qū)整體環(huán)境、配套設施、窗戶房間朝向、采光、間距等因素均會影響優(yōu)劣程度。這種算法特別適合于總層介于5-7層沒有電梯的商品房，3或4層總是**貴的(1層是店面的情況除外)。但對于高層(一般總層高于10層)，仁者見仁，智者見智，我個人認為也適應黃金分割率，總層次15層，第8層-10層都是好樓層。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:03:28

相關問題

• 問 15層高層住宅幾層**好
  答

  建議,購買六七層的位置**佳。,首先,從空氣質量角度來說,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以對高層的住戶有一定影響。

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• 問 15層的高層住宅幾層**好的選擇
  答

  10樓——13樓皆可

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• 問 知道的說說12層小高層住宅幾層**好？
  答

  六樓好，十二層的樓層不算太高，五樓的話有些太低了，六樓就剛剛好。在購買樓房時，對樓層的選擇也是一個問題。對于只有十二層的小高層樓房，選擇六樓或六樓以上**佳。樓層太低的話，地面的交通噪音和其他居民樓的噪音很可能會影響到你的住房體驗，特別是位于比較繁華熱鬧的地段的樓房，對于喜歡安靜的人來說，外界的喧嘩聲實在是一個很大的困擾。在六層以上，窗外風景的視覺體驗會更佳，可以俯瞰城市燈火，看車水馬龍，觀人海熙攘，別有一番別致。而且在比較高的地方，空氣會比較清新，空氣流通的比較快，比低樓層要涼快些。

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• 問 大家說說27高層住宅幾層**好
  答

  　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求?！　?.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響?！　⊥诵莨と烁邘煾底≡谀承^(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養(yǎng)利大于弊。　　3.價格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。

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• 問 買高層住宅第幾層的高層才是**好的?高層住宅幾層**好？
  答

  別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。

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