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• 132****2209

  經(jīng)營(yíng)者還必須公示預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率等基本資料；
  還需公布當(dāng)期銷售的房源情況，以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號(hào)、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；
  還需公布商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)等信息。
  　　很明顯，政府希望通過(guò)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保證住房?jī)r(jià)格公開透明及不存在住房銷售過(guò)程中的欺詐行為來(lái)遏制住房?jī)r(jià)的快速上漲。
  這些看似非常細(xì)致的細(xì)則，由于涉及多個(gè)部門，執(zhí)行起來(lái)首先面臨部門繁多的考驗(yàn)；其次面臨開發(fā)商誠(chéng)信的挑戰(zhàn)。　

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:54
• 156****4950

  對(duì)開發(fā)商是弊大于利，少了哄抬房?jī)r(jià)的利器。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是利好，起碼可以不會(huì)以標(biāo)注價(jià)格以上的價(jià)格購(gòu)買。可以較為清晰的比較選擇房源，不過(guò)提醒您，現(xiàn)在很多地方的一房一價(jià)還沒能透切落實(shí)，貓膩就是虛標(biāo)價(jià)格，然后可能存在不等的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:47
• 151****2735

  “一房一價(jià)”是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。
  且新房的銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)不得銷售。2011年5月上旬，上海物價(jià)部門日前已下發(fā)貫徹落實(shí)發(fā)改委有關(guān)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)的實(shí)施細(xì)則，銷售樓盤須公布房源實(shí)際成交均價(jià)。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:40
• 153****8292

  一房一價(jià)，要求開發(fā)商在售樓處醒目位置公示在售項(xiàng)目的所有相關(guān)信息。開發(fā)商肆意漲價(jià)和囤房的現(xiàn)象大幅減少。老百姓也不會(huì)因?yàn)殚_發(fā)商價(jià)格頻繁變動(dòng)而出現(xiàn)買漲不買跌的搶購(gòu)行為。
  雖然一房一價(jià)能幫助購(gòu)房者了解每套房子的信息，但房地產(chǎn)行業(yè)終歸是賣方市場(chǎng)，在當(dāng)前樓市復(fù)蘇的大背景下，部分開發(fā)商利用購(gòu)房者急于購(gòu)房的心理，不執(zhí)行相關(guān)的公示政策。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有什么好處？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  1、買入方通過(guò)中介的推薦更容易找到合適自己的需求。2、多數(shù)買賣雙方都沒有足夠的法律常識(shí)和購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。3、中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。4、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，通過(guò)管理中介公司規(guī)范二手市場(chǎng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年房?jī)r(jià)問(wèn)題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  明年限制政策還會(huì)持續(xù)下去，而且不排除會(huì)有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房源介紹有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  交房時(shí)還應(yīng)注意：一.屋內(nèi)各項(xiàng)驗(yàn)收1. 門 仔細(xì)勘察門上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或劃痕，包括門的內(nèi)、外、側(cè)邊。還需檢測(cè)關(guān)門的時(shí)候是否有異響或縫隙太大的問(wèn)題。檢查完上面這些，把門關(guān)上檢查鎖和鑰匙是否可用，有沒有明顯的頓挫感，多試幾次為好。2. 窗 窗是非常重要的一個(gè)地方，嚴(yán)格檢查密封性，是否有漏風(fēng)現(xiàn)象，多次開關(guān)窗戶，感覺是否流暢，是否有異響。查看窗邊地面，是否有水印，如果有就說(shuō)明窗戶漏水。3. 墻面 墻的好壞直接影響今后的生活質(zhì)量。檢查所有墻面，是否有裂痕，包括細(xì)小的裂紋也不能放過(guò)，還有包括鋼筋外漏、鐵絲網(wǎng)外漏等。如果發(fā)現(xiàn)墻面有問(wèn)題，堅(jiān)決不能簽字，必須等開發(fā)商把問(wèn)題都處理好了再簽。4. 地面 準(zhǔn)備一個(gè)小錘子和一把長(zhǎng)一些的直尺，小錘子是用來(lái)查看地面是否有空鼓的地方，長(zhǎng)尺是用來(lái)檢測(cè)地面是否平整。

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• 問(wèn) 房源分類有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  什么是二手房，二手房的種類有哪些？ “二手房”是相對(duì)開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過(guò)一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。 二手房主要包括私房和已購(gòu)的政策性住房2種房屋類型。 已購(gòu)的政策性住房主要包括職工個(gè)人按照房改政策購(gòu)買的全產(chǎn)權(quán)公有住房、職工個(gè)人購(gòu)買的政策實(shí)行優(yōu)惠政策的安居工程住房、解困住房和經(jīng)濟(jì)適用住房、職工個(gè)人集資、政府和單位補(bǔ)貼的集資建設(shè)住房和合作建設(shè)住房。

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