房屋外墻當然屬于房主,未經許可不能占用。很高興為你解答!
全部3個回答>大家好,我想知道:什么是所有權?
133****0665 | 2018-11-09 16:45:11
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133****5892
有權即所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益 和處分的權利?!段餀喾ā返谌艞l規(guī)定,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有 占有、使用、收益和處分的權利。所有權,是指在法律許可的范圍內對所有物進行全面支配的物權。所謂的支配,一方面是指所有權人可以依據(jù)自己的意志直接依法占有、使 用或者采取其他方式管領處分屬于自己的物;
查看全文↓ 2018-11-09 16:45:43
另一方面是指所有權人對屬于 自己的物可以按照自己的意志獨立進行支配,無須得到他人的同意。所有權 與其他民事權利相比較,有以下的特征:具有絕對性、排他性、全面性、整體性、 彈力性、永久性(亦稱對世權)。 -
138****8178
1.什么是所有權
查看全文↓ 2018-11-09 16:45:37
所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。
2.所有權如何取得
可分為:原始取得和繼受取得
原始取得:又稱**初取得,指權利主體不是以原所有人的權利和意志為根據(jù),而是依法律規(guī)定取得該項財產的所有權。 -
146****0311
所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有,使用,收益和處分的權利。是對生產勞動的目的,對象,手段,方法和結果的支配力量,它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中**重要也**完全的一種權利,具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征,具體內容包括占有、使用、收益、處置等四項權利。
查看全文↓ 2018-11-09 16:45:29
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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。婚姻關系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
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買賣住房,需要有房產證,契稅證明,出讓性質土地證。貸款還清,無抵押。
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首次購房:夫妻以家庭為單位,從未貸款過購買住房,貸款成數(shù)及利率享有優(yōu)惠!
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“全能”大三房的功能相較于“小三”房而言,功能更為齊全,并且每個功能區(qū)間的尺度都比較開闊,居住舒適度會更高,而且居者還可以根據(jù)自己的個人喜好和生活變化改造空間,提高功能區(qū)的空間利用率。
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