有條件的話**好就買別墅了,因為洋房屬于類別墅,但是居住質(zhì)量還是低于別墅的,別墅進了大門就都屬于自己的空間了,獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶,有公攤面積的?;▓@洋房介于別墅和小高層之間,由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅,所以被稱為花園洋房。在云南本地市場上,想要買別墅的話,可以看一下滇池ONE,俊發(fā)出品,品質(zhì)自然沒話說,項目就在滇池畔,所以生態(tài)環(huán)境特別好,每天可以吹著從滇池吹來的風,享受瑞士風情小鎮(zhèn)的趣味,真的是挺不錯的生活。別想洋房了,洋房沒有別墅好。
全部3個回答>福建省土地管理怎么樣?誰知道詳細說說唄。
147****7196 | 2018-11-09 10:56:15
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136****7215
福建省政府決定,統(tǒng)一全省耕地年產(chǎn)值和征地補償標準。
查看全文↓ 2018-11-09 10:57:28
福建省耕地年產(chǎn)值和征地補償標準為:耕地(包括灌溉水、望天田、山垅田、水澆地、旱地、菜地)年產(chǎn)值劃分為五等,一等每畝1600元,二等每畝1500元,三等每畝1400元,四等每畝1200元,五等每畝1000元。征收耕地,土地補償費和安置補助費按該耕地年產(chǎn)值的25倍合并計算。青苗補償費按該耕地年產(chǎn)值的1倍補償,菜地的青苗補償倍數(shù)可以適當提高。
征收園地、林地、牧草地和其他農(nóng)用地,按照《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《福建省人民政府關于加強征地補償管理切實保護被征地農(nóng)民合法權益的通知》規(guī)定執(zhí)行,其土地補償費根據(jù)相應等級耕地的土地補償費的規(guī)定比例確定。
福建省政府要求各縣(市、區(qū))要結(jié)合本地實際,以全省統(tǒng)一耕地年產(chǎn)值為基礎,在制定征地區(qū)片綜合地價時,應考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民**低生活保障等因素進行測算。 -
138****4638
在確定出讓地塊、擬定出讓方案、發(fā)布出讓公告、實施出讓活動、公示出讓結(jié)果、簽訂出讓合同等各個辦文環(huán)節(jié),“土地出讓管理系統(tǒng)”相關業(yè)務模塊中的各類信息錄入的格式表
查看全文↓ 2018-11-09 10:57:21
單均設有附件(如招商協(xié)議、會議紀要、立項文件、用地批文、規(guī)劃指標函、土地估價備案表……等等)上傳功能。各類附件是辦理宗地出讓手續(xù)的重要依據(jù)和必備
要件,是審查宗地出讓是否符合政策法規(guī)的主要對象。上傳附件必須符合下列要求:
(一)與出讓宗地有關的附件,均應原件掃描或其他規(guī)定格式上傳“土地出讓管理系統(tǒng)”作為歷史檔案進行永久保存,不得缺漏;
(二)附件頁數(shù)較多、掃描上傳工作量較大的,可選擇性地掃描上傳公文首頁、尾頁和涉及出讓宗地重要事項的相關頁面(如:土地估價報告中的“土地估價報告?zhèn)浒副怼保?br/>
(三)選擇性掃描上傳的附件,應包含并如實體現(xiàn)發(fā)文單位、文號、發(fā)文日期、主送抄送單位等基本要素。屬于會議紀要類的,應含有會議主持人和列席會議人員名單;屬于協(xié)議(合同)類的,應含有簽約雙方單位名稱及代表人姓名。 -
157****3104
第一條 為規(guī)范土地出讓行為,加強監(jiān)督管理,防范廉政風險,省國土資源廳組織研發(fā)了“福建省土地使用權出讓管理系統(tǒng)”(內(nèi)網(wǎng)辦公模塊)(以下簡稱“土地出讓
查看全文↓ 2018-11-09 10:57:02
管理系統(tǒng)”),并制定了《福建省土地使用權出讓管理系統(tǒng)應用管理辦法(試行)》。各市、縣(區(qū))國土資源管理部門通過“土地出讓管理系統(tǒng)”辦理土地出讓各
類具體業(yè)務,應遵守本辦法。
第二條 辦理土地出讓業(yè)務,應遵循依法行政、公正公平、便民高效的原則,符合權力運行“業(yè)務公開、過程受控、全程在案、永久追溯”的基本要求。
第三條 在辦理各類土地使用權出讓業(yè)務和出讓合同變更(包括改變土地用途、規(guī)劃條件、開竣工期限、出讓金繳納期限等,下同)業(yè)務時,必須一律通過“土地出讓管理系統(tǒng)”按照統(tǒng)一流程和格式表單進行在線辦理,不得采取體外循環(huán)的做法逃避監(jiān)管。
第四條 辦理各類土地使用權出讓業(yè)務和出讓合同變更業(yè)務時,“土地出讓管理系統(tǒng)”將自動生成宗地流程號、公告流程號。沒有取得宗地流程號、公告流程號的土地使用權出讓合同為無效合同。
第五條 “土地出讓管理系統(tǒng)”的格式表單中已將項目名稱、土地用途、出讓面積、基準地價等重要數(shù)據(jù)及關鍵字段設置為必錄項,必錄項以*號及紅色框表示。未錄入必錄項的,所辦理的文檔將無法保存,辦文也無法進入下一環(huán)節(jié)進行辦理。
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在征地過程中,要維護農(nóng)民集體土地所有權和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權的權益。在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民;對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認;確有必要的,國土資源部門應當依照有關規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。要加快建立和完善征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決機制,維護被征地農(nóng)民和用地者的合法權益。經(jīng)批準的征地事項,除特殊情況外,應予以公示?!币簿褪钦f,行政法規(guī)和國土資源部的部門規(guī)章在總結(jié)實踐經(jīng)驗的基礎上,實際上已經(jīng)明確要求,將征地補償標準和安置爭議解決在報批之前。這是比較科學的。《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定,更加沒有適用的基礎了。而且,從國務院在《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中的措詞“要加快建立和完善征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決機制”可以理解為,實際上已經(jīng)否定了《土地管理法實施條例》第二十五條第三款確立的征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決機制。
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農(nóng)村宅基地使用權,是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對宅基地的占有、使用、收益的權利。雖然農(nóng)村居民住房全歸私人所有,但根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)村集體所有,農(nóng)民個人沒有所有權,只有使用權,因此,農(nóng)村居民建住宅的宅基地使用權應當向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村村民委員會提出申請,并經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,由縣級人民政府批準,并且不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。國家保護私有房屋合法買賣,繼承、贈與等權利,房屋所有權的變動,必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。但宅基地使用權是不能繼承的,也不能擅自贈與... 建議你要慎重處理,否則一不小心會雞飛蛋打。
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有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會告知。很高興為你解答!
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商品房是可以當成商品自由交易的房子,你可以隨時買賣,自由過戶,不受到產(chǎn)權的限制。這是**簡單**明白的解釋。非商品房是不能買賣,不能過戶的房子。
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