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• 138****4738

  **款=(每平米價格*房子平米數+地下室每平米價格*地下室平米數)*20%前提是90平米以下的。在拿鑰匙的時候,要交的費用=燃氣開口費+防盜門費+樓宇對講費+維修基金(大概是總房價的2%)。大概要15000左右吧。在裝修時好像還要交裝修押金(裝修完還會退的)

  查看全文↓ 2018-11-07 21:54:15
• 154****4826

  買期房也就是正常的交定金，交**或者你有錢交全款，然后就等著變成現房再去交公共維修基金，稅費，物業(yè)費，垃圾清理費，裝修押金等

  查看全文↓ 2018-11-07 21:53:40
• 134****7087

  期房需要繳納的稅費:
  1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、證照印花稅:5元/本。
  6、工本費:10元/本。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以實地質詢時為準。

  查看全文↓ 2018-11-07 21:50:28

相關問題

• 問 ??誰知道如何進行計算日照分析？
  答

  日照分析主要操作流程一般分為以下幾步： 一、進行日照設置 地點設置：選擇所在城市后，根據城市的地理位置程序自動計算出經度、緯度等信息； 時間設置：設置當前日照分析標準的時間參數及計算精度； 系統(tǒng)設置：對日照系統(tǒng)參數進行設置，包括圖面標注文字高度，圖形單位和正北方向，日照時間及陰影顏色等； 標準設置：增加、修改、刪除、設置日照分析標準； 二、進行日照建模 已經是三維模型的，直接進行模型轉換即可；對平面建筑圖形，需要通過日照建模使平面圖形轉換成三維模型。 三、選擇參與分析的建筑模型，進行各種方式的日照分析 在方案初期，建議大家可以先使用沿線分析功能，如果方案不滿足日照要求，則可使用軟件提供的建筑物高度推算和建筑物位置推算功能，對方案進行調整；方案后期，則可通過區(qū)域分析，窗戶端點分析及其它的日照分析方法進行分析出表。 四、**后導出日照報告 目前軟件提供了通用日照報告模板，及杭州，寧波，溫州和上海地區(qū)的日照報告模板，用戶還可以自定義日照報告模板。

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• 問 長沙經濟適用房價格是多少 如何計算經適房價格
  答

  長沙經濟適用房購買價格的計算： 購房總價款=戶控內面積戶控內指導價+超戶控標準25平方米內面積戶控外指導價+契稅+配套設施費 1.一般城市居民及職工購房戶控面積65平方米，中級職稱（科級）75平方米，高級職稱（處級）85平方米。 2.經濟適用住房分兩種價格核定，一種為戶控面積內政府核定的戶控內指導價，另一種為超過戶控面積25平方米內政府核定的戶控外指導價。 3.超戶控標準25平方米以上部分按商品房價格購買。 4.超過經濟適用住房建設標準以外增加的配套設施及契稅等費用另外收取。

• 問 請問如何進行網簽？
  答

  網簽合同時，需要注意以下事項：1：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2：一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。4：面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5：一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。另外，在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。

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• 問 如何進行個人房產稅計算？
  答

  個人房產稅計算方法步驟/方法1房產稅計算方法：2根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：3(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：4年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%5(二)按租金收入計算，其計算公式為：6年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)7房產稅計稅依據81.對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。9所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中：10(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價11，應以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產余值計征房產稅;沒有記載房屋原價11，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產原值，按規(guī)定計征房產稅。

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• 問 購買的預售期房應如何進行轉讓？
  答

  預售期房轉讓需開發(fā)商同意，簽轉讓合同并辦手續(xù)。

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