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• 152****7544

  商業(yè)房貸利率下限可打七折。
  就是在現(xiàn)有商業(yè)貸款的利率下限的基層上打七折，但是這個七折一般是有要求的，各個銀行的要求不同，有的銀行要求必須貸款滿30萬以上的才享受這個政策。所以這個政策也不是全部都能打七折。

  查看全文↓ 2018-11-05 23:59:21
• 147****0274

  就是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打七折，也就是0.7倍。
  比如現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。
  但國家規(guī)定只是允許銀行**低可以打七折，是一個**低限額。并非強制銀行要執(zhí)行貸款利率七折。銀行可以根據(jù)自己對市場的判斷，采取九五折、九折、八五折、八折……等等

  查看全文↓ 2018-11-05 23:59:16
• 153****7572

  　如果買房時是商業(yè)貸款打七折，貸了20年，這期間都是七折的。
  　　貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  　　一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  　　二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  　　三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2018-11-05 23:59:11

相關(guān)問題

• 問 房貸打七折是什么意思呢？
  答

  如果買房時是商業(yè)貸款打七折，貸了20年，這期間都是七折的?！　≠J款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：　　一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；　　二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；　　三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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• 問 住房貸款利率七折是什么意思
  答

  央行放開金融機構(gòu)貸款利率管制，長期來看看。對股市是利好有利于大企業(yè)融資，對房地產(chǎn)也是有一個刺激作用，對小的商業(yè)銀行會有影響的。全面放開，有利于降低企業(yè)貸款成本使資金更好的流向?qū)嶓w經(jīng)濟對銀行股是利空。銀行股又是權(quán)重股銀行股下跌指數(shù)很難有好的表現(xiàn)短期對股市利空長期是利好，。更有利于調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)構(gòu)

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• 問 首套房七折利率是什么意思?
  答

  　　首套房貸款利率7折的意思為貸款的執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍，比如住房按揭基準(zhǔn)利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。　　利率表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

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• 問 房貸利率打7折是什么意思？
  答

  10月22日，為應(yīng)對國際金融危機對我國可能產(chǎn)生的影響，同時為了擴大內(nèi)需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發(fā)布了“擴大商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20%。打7折就是基準(zhǔn)利率的70%.11月27日的**新基準(zhǔn)利率,5年期以上為6.12%如果你是第一套住房貸款,20年商業(yè)房貸利率是6.12%*70%=4.284%每家銀行都是一樣的,你去貸款會自動給你計算.如果是以前辦的貸款,那么:1.以前已經(jīng)辦理了貸款的個人并已經(jīng)享受優(yōu)惠(85折),一般要在2009年1月1日執(zhí)行2.銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調(diào)整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是這樣,2007年10月貸的款,當(dāng)時基準(zhǔn)利率為7.83%,享受85折優(yōu)惠即執(zhí)行6.6555的利率,貸款利率在2008年9月份調(diào)了一次(利率沒有變動),10月份就調(diào)整了兩次,11月27日又調(diào)了一次,但你要到2009年10月享受到(你吃虧了?遇到利率上調(diào)時也是一樣的,機會均等). 當(dāng)然你在簽訂合同時可以選擇次年調(diào)息或次月調(diào)息.你要去對照合同.如果是次年調(diào)息的利率方式,則在2009年1月就能享受6.12%的利率.

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• 問 房貸利率打7折什么意思
  答

  房貸的利率打7折其實就是指銀行在執(zhí)行利率的時候，會在基礎(chǔ)利率上再次打7折。具體的計算方法就是用基準(zhǔn)的利率乘以0.7，而計算出來的這個數(shù)值其實就是銀行最終的放貸利率，如果要用計算公式來計算的話，那么其實利息率就是利息量/本金x時間×100%。大部分人在買房的時候都比較關(guān)心自己的房貸利率，因為房貸利率越低，那自己貸款的利息就會越少，這樣一來就會節(jié)約更多的購房成本。部分的銀行在辦理房貸時會實行利率打折，不過有些銀行打折的折扣比較的大，但也有一些銀行打折的折扣比較的低，這個就需要貸款者自己去進行對比了。而且部分人在申請房貸的時候，其實已經(jīng)享受到了低折扣利率，如果是在這種情況下辦理的房貸，那其實是沒有必要去提前還房貸的。