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• 132****7499

  新購(gòu)商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  　　(一)商品房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料
  　?、俜课菟袡?quán)證書；
  　?、谫I賣合同(原件)；
  　?、?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/3999.html">不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)；
  　?、苜?gòu)房人身份證及復(fù)印件；
  　?、莘课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫)；
  　?、薹课萜矫鎴D1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號(hào)；
  　?、呤鄯繂挝环ǘù砣宿k證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；
  　?、嗳缫堰M(jìn)行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。
  　　注：若購(gòu)房人不能親自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復(fù)印件；若有共有權(quán)人，請(qǐng)?jiān)凇斗课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書》中注明。
  　　(二)辦事程序流程示意圖：收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證
  　　(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  　　1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納
  　　住宅：3元/平方米；
  　　2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納
  　　住宅：80元/套；
  　　3、物業(yè)管理公共資金：由購(gòu)房人交納
  　　住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；
  　　4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
  　　5、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  　　6、契稅：由購(gòu)房人交納
  　　住宅：個(gè)人購(gòu)買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個(gè)人購(gòu)買二套以上、單位購(gòu)買按交易額的3%交納。
  　　(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
  　　1、已交稅費(fèi)的發(fā)票；
  　　2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件；3、收件清單。
  　　注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的，需提交委托或公證書

  查看全文↓ 2018-11-05 23:53:00
• 148****8073

  1.契稅：2002年7月1日以后，購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房?jī)r(jià)的1.5%交納；購(gòu)買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時(shí)，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交納。
  
  　　2.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房?jī)r(jià)的2%交納；等到成立了業(yè)主委員會(huì)后，由業(yè)主委員會(huì)管理。
  
  　　3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套房屋80元的價(jià)格交納；
  
  　　4.房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元；
  
  　　5.印花貼稅：每件5元。

  查看全文↓ 2018-11-05 23:52:52
• 144****5866

  辦理房權(quán)證需要交稅費(fèi)如下：
  　　1、交易手續(xù)費(fèi)：售房人交納
  　?、僮≌?元/平方米；
  　?、诜亲≌?0元/平方米。
  　　2、登記費(fèi)：購(gòu)房人交納
  　　①住宅：80元/套；
  　　②非住宅：
  　　(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
  　　(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
  　　(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
  　　(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
  　　(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
  　　(6)10000 平方米以上的800元/宗。
  　　3、物業(yè)管理公共資金：
  　　購(gòu)房人交納
  　　①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；
  　　②非住宅不交納。
  　　4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
  　　5、印花稅：5元/本（由購(gòu)房人交納）。
  　　6、契稅：
  　　購(gòu)房人交納
  　?、僮≌簜€(gè)人購(gòu)買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購(gòu)買按交易額的3％交納；
  　?、诜亲≌喊捶慨a(chǎn)交易額的3％交納。
  

  查看全文↓ 2018-11-05 23:52:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅
  答

  1.契稅：1% 5000元2.交易費(fèi)：每平方3元 258元3.登記費(fèi)：93元 房產(chǎn)證一個(gè)人的名字4.貸款評(píng)估費(fèi)：貸款總價(jià)的千分之五 1750元（貸款35萬(wàn)）5.律師費(fèi)：600元

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• 問(wèn) 辦車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證要多少錢?車庫(kù)辦產(chǎn)權(quán)證需要交多少稅
  答

  車庫(kù)房產(chǎn)證辦理流程如下：1丶確定車庫(kù)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，車庫(kù)開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2丶到車庫(kù)所在當(dāng)?shù)毓芾聿块T領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要車庫(kù)開發(fā)商簽字蓋章。3丶拿測(cè)繪圖（表）：可以到車庫(kù)開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到車庫(kù)開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向當(dāng)?shù)氐怯洸块T申請(qǐng)對(duì)車庫(kù)面積進(jìn)行測(cè)繪。4丶領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問(wèn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)車庫(kù)開發(fā)商審核并蓋章。

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• 問(wèn) 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅? 關(guān)于辦房產(chǎn)證要交哪些稅費(fèi)的問(wèn)題
  答

  　辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅和印花稅?！　∑醵悺Ｄ壳捌醵惖亩惵蕿橘?gòu)房?jī)r(jià)格的3％，個(gè)人購(gòu)買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品房，按合同記載總價(jià)的0.05％稅率繳納印花稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅? 辦理房產(chǎn)證時(shí)都要交什么稅
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登記費(fèi)：購(gòu)房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購(gòu)房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購(gòu)房人交納）。6、契稅：購(gòu)房人交納①住宅：個(gè)人購(gòu)買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購(gòu)買按交易額的3％交納；個(gè)人首次購(gòu)買家庭唯一普通住宅按契稅法定稅率3-5%（具體稅由本省規(guī)定）減半交納，如果為90平方米以下則按1%交納。②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件：1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件；3、收件清單。（注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的，需提交委托或公證書。）

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• 問(wèn) 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅? 辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費(fèi)用有：公共維修基金，房本工本費(fèi)、交易費(fèi)，登記費(fèi)。費(fèi)用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購(gòu)房人交納。個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。3、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費(fèi)用。5、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。6、公共維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%。

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