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• 142****2162

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%
  一至三年（含3年）貸款 5.00%
  三至五年（含5年）貸款 5.00%
  五年以上貸款 5.15%
  抵押貸款需要的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:49:18
• 148****2100

  你說的是民間抵押吧 民間一次抵押年息15-18% 二次抵押年息24%
  銀行一次抵押年息7%左右 銀行沒有二次抵押的業(yè)務(wù)

  查看全文↓ 2018-11-03 17:49:10
• 156****7255

  若是商鋪抵押貸款，需要根據(jù)借款人的性質(zhì)劃分為個(gè)人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。 一般而言，個(gè)人商鋪抵押貸款很難審批通過，因?yàn)閷€(gè)人的貸款用途限制很多，只能用于購買二手樓、裝修、高檔消費(fèi)品等。相當(dāng)于敘做消費(fèi)貸款了。如果借款人資質(zhì)良好，商鋪評(píng)估價(jià)值較高，一般按評(píng)估凈值的50%來放貸（**高不超過70%，商鋪成數(shù)控制很嚴(yán)）。而且個(gè)人消費(fèi)貸款的利率是在基準(zhǔn)利率上浮10%，也就是6.22%，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。公司商鋪抵押貸款的話，操作起來簡便得多。貸款成數(shù)一般不超過評(píng)估凈值的60%（文件規(guī)定是70%，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上下浮10%執(zhí)行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準(zhǔn)利率是5.58%。公司商鋪抵押貸款也要調(diào)查貸款用途，但用途范圍沒有個(gè)人的控制得那么嚴(yán)格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行~

  查看全文↓ 2018-11-03 17:48:59

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  1、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；2、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；3、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；4、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；6、銀行規(guī)定的其他條件。

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  在實(shí)踐中有很多企業(yè)是臨街，必然要有一部分是企業(yè)或廠房是和路面連接的，形成一種商鋪門面的形式，然后租賃出去或自己進(jìn)行商鋪使用價(jià)值的利用，也就是實(shí)際經(jīng)營的行為。這就叫自然形成的商鋪和門面

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• 問 30萬貸款利率問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  若在招商銀行辦理個(gè)人貸款，“貸款利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。若您想試算一下以作參考，請進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”，嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

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• 問 二次購房貸款利率問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  業(yè)內(nèi)人士分析，由于《通知》中對于購買首套自住房的借款人貸款比例和貸款利率都有比較明確的規(guī)定：購買首套自住房且套型建筑面積90平方米以下的借款人，執(zhí)行20%的貸款**低**款比例規(guī)定；對購買首套自住房且套型建筑面積90平方米以上的借款人，繼續(xù)執(zhí)行30%的貸款**低**款比例規(guī)定。而首套自住房的貸款利率按照同期貸款基準(zhǔn)利率的85折來計(jì)算，這一政策也沒有改變。因此對于首次置業(yè)的購房者來說，幾乎沒有受到調(diào)控政策的影響。

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