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• 157****2792

  　每一個(gè)地方的拆遷基準(zhǔn)評(píng)估價(jià)是不一樣的。評(píng)估價(jià)乘合法房屋面積，就是拆遷費(fèi)；安置費(fèi)是按人頭按月算的，有的地方給18個(gè)月，有的地方給20個(gè)月。
  　　關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)，國(guó)家沒有相應(yīng)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般由各地市自行制定標(biāo)準(zhǔn)。基本參照房屋的市場(chǎng)價(jià)值，新舊程度，地段，配套設(shè)施來決定。廠房搬遷也沒有具體規(guī)定，一般根據(jù)異地重建需要的資金來度量。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:22:04
• 145****8104

  目前國(guó)家對(duì)于征地拆遷的補(bǔ)償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會(huì)按照您們拆遷時(shí)房屋或土地周邊的市場(chǎng)價(jià)格。 同一個(gè)城市市中心和郊區(qū)的價(jià)格肯定是不一樣的，有的甚至?xí)詈芏啵圆粫?huì)一樣的。相關(guān)地方上會(huì)對(duì)拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請(qǐng)信息公開。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:20:49
• 133****1466

  您好，同一塊地是土地質(zhì)量，等級(jí)，使用狀態(tài)都一樣？如果是一樣的，那么對(duì)于其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。您可以申請(qǐng)重新對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，等到評(píng)估結(jié)果出來，那確定土地的補(bǔ)償是否是一樣的。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:20:45

相關(guān)問題

• 問 ??同一地段不通檔次的房子,拆遷的時(shí)候補(bǔ)償?shù)牟疬w費(fèi)用是不是一樣?
  答

  拆遷補(bǔ)償不一樣是很正常的啊首先是房子的本身就千差萬別有混合結(jié)構(gòu)的有框架結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償起來肯定是有區(qū)別的你房子的樓齡不同，裝修不同也有區(qū)別的第二是房子所處的地段的差別也使房子的價(jià)值不同商業(yè)中西的房子和城鄉(xiāng)結(jié)合部房子的價(jià)值也不同就算是一條街上的房子的價(jià)格也有區(qū)別關(guān)鍵要看看拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣制定的以及在落實(shí)補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候是怎樣計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)牧硗庹鞯匮a(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償是不同的征地的話就是算地的補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償?shù)脑捑褪蔷C合考慮土地以及定著物

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• 問 同一地段有無必要買大品牌的房子?
  答

  我的觀點(diǎn)是，除非品質(zhì)明顯的超出周圍的商品房不然都不值得以比周圍高出超過一成的價(jià)格購(gòu)買。1.房子的施工質(zhì)量，無論大小開發(fā)商其實(shí)是差不多的，質(zhì)量的好壞和當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)管氛圍有很大關(guān)系。類似于無論哪國(guó)的奶粉只要是到了內(nèi)地分裝過就容易出事是一個(gè)道理。可以參看這個(gè)問題：買房子，要檢查哪些建筑結(jié)構(gòu)、施工細(xì)節(jié)，確定質(zhì)量好壞？2.以高價(jià)買到的房子在售賣的時(shí)候，會(huì)嚴(yán)重影響你的相對(duì)收益。高售價(jià)有時(shí)候只是為了讓另外一些其他顯得很超值。

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• 問 同一地段住宅和商鋪的價(jià)格差別是多少
  答

  就我們附近的新開樓盤來說。新房單價(jià)在7000——8000/平米左右。一樓的純門面房售價(jià)在4萬元/平米左右。但是像二七廣場(chǎng)附近的門面價(jià)位非常高。所以還是要看地段,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

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• 問 同一地段，是小高層房?jī)r(jià)貴還是高層房?jī)r(jià)貴？
  答

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)基本上快探底了，再降開發(fā)商就都不去開發(fā)房地產(chǎn)了，沒有利益的事誰還干?。。?！

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• 問 同一地段新房和二手房 哪個(gè)貴？
  答

  肯定二手房貴點(diǎn)，新房一般都是期房，小區(qū)還未成型，二手房的社區(qū)配套全，所以價(jià)格也貴點(diǎn)

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