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• 134****7004

  有沒有簽訂什么購房合同，以及合同上面有沒有寫明樓層等，可以以此去起訴，要求違約賠償。
  或者也可以雙方先協(xié)商看看。
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  查看全文↓ 2018-11-02 10:07:53
• 147****3300

  一樓的房子優(yōu)缺點(diǎn)：
  優(yōu)點(diǎn)1：
  不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險(xiǎn)，比如火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，一樓能夠**快速度逃生。
  優(yōu)點(diǎn)2:
  門口即是花園，能夠接觸大自然。相對(duì)于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  優(yōu)點(diǎn)3:
  附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。
  此外，一樓的價(jià)格也比較便宜。高層越往上越貴。
  缺點(diǎn)1：
  一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。
  缺點(diǎn)2：
  一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  缺點(diǎn)3：
  還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個(gè)下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個(gè)問題。

  查看全文↓ 2018-11-02 10:07:47
• 138****2854

  
  按照物權(quán)法，只有產(chǎn)權(quán)人的專有區(qū)域?qū)儆诳芍涫褂脜^(qū)域。簡(jiǎn)單說，你房本上有戶型圖，戶型圖邊緣線以內(nèi)的面積可用。邊緣線以外，都是公共區(qū)域。
  一樓住戶在購房時(shí)，若開發(fā)商在購房合同中書面承諾贈(zèng)送庭院的，按合同及附圖中約定的區(qū)域和面積執(zhí)行。合同中沒有約定的，住戶不享受任何戶外面積。

  查看全文↓ 2018-11-02 10:07:42
• 158****9816

  
  需要說明一樓使用性質(zhì)，整個(gè)樓有幾層、建筑高度是多少，不然很難說到底符不符合規(guī)范，建議自己去看看《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6節(jié)，或者補(bǔ)充問題說明再幫你解答

  查看全文↓ 2018-11-02 10:07:40

相關(guān)問題

• 問 ??一樓的房子可以買嗎?買一樓的房子需要注意哪些？
  答

  一樓到底好不好？1、那么一樓的房子是不是真的不值得買呢？其實(shí)也不全是，做到樓間距的檢測(cè)，留意室內(nèi)采光，以及化糞池、水泵房、變電房等設(shè)備的位置，都在你滿意的范圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業(yè)主，附贈(zèng)的花園再合適不過了。2、一樓的優(yōu)勢(shì)單價(jià)較低，還贈(zèng)送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發(fā)生火災(zāi)，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。3、不過一樓的缺點(diǎn)也是非常明顯的，采光不好，因?yàn)闃情g距的問題，容易被高樓阻擋，小區(qū)的綠化也對(duì)采光造成了影響。另外，處于一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇?？偟膩碚f，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發(fā)現(xiàn)很多即將售磐的小區(qū)，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個(gè)人喜歡，只是大部分的人都不會(huì)選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個(gè)煙頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。一樓裝修的話該注意什么？1、1樓會(huì)很潮，以小編的經(jīng)驗(yàn)來說，看到很多1樓的陽臺(tái)油漆剝落，非常難看。所以1樓**好要做防水，墻面、窗臺(tái)和地面貼瓷磚。2、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。因?yàn)樾^(qū)的美化受到遮擋是必然的，嘗試跟物業(yè)溝通，將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈，采光效果會(huì)比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補(bǔ)采光不足的問題。3、假如你家小區(qū)有架空層，狀況通常不會(huì)很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區(qū)在房子下部有地下車庫，一樓的濕潤(rùn)的問題也不會(huì)太嚴(yán)峻。4、1樓的房子一般都面臨采光差、地面潮濕、被人窺視等等問題，因此在裝修時(shí)要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮濕的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的濕潤(rùn)，南邊的回南天潮濕源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因?yàn)榻感Чㄟ^混凝土跑到家里。所以一樓的兄弟盡量選用瓷磚，墻面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，盡量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。一樓裝修的話該注意什么？無論是在什么樓層進(jìn)行裝修，需要注意的地方都非常的多，不過在一樓裝修的話，一定要注意防潮的問題，這關(guān)系的人們?nèi)蘸笫欠衲軌蜃〉檬娣?，所以一定要在這方面多下功夫。買房子一樓好不好？這個(gè)問題要根據(jù)人們的現(xiàn)實(shí)情況來回答，所以它的答案并不是固定的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 一樓的房子可以買嗎?買一樓的房子需要注意什么？
  答

  1、潮濕2、采光不好3、噪音大解決方法：1、潮濕：裝修時(shí)，只要在地板底下鋪設(shè) 防潮層———加一層油氈或是塑料薄膜或者涂一層防水層，就能隔斷地面凝結(jié)的水汽，能起到較好的防潮作用。2、采光不好：除了裝修之外，平時(shí)應(yīng)保持良好通風(fēng)。建議用做一個(gè)薄紗布窗簾，采光又通風(fēng)3、噪音問題：在一層的兩邊的房子一般旁邊有小區(qū)的過道，會(huì)有噪音，建議買靠中間的房間或者沒有靠過道的一測(cè)。房屋選擇方法：1、考慮家庭因素：如果是年輕人自習(xí)居住，選擇樓層時(shí)，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)：比低層住宅環(huán)境好;視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。如果有老人和小孩，購房者要按照老人的體質(zhì)狀況進(jìn)行選擇。家有小孩的，也要考慮到高層的安全性，公共區(qū)域的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，孩子能不能爬上護(hù)欄并翻過去。2、考慮自身經(jīng)濟(jì)情況：不同樓層的房間，房?jī)r(jià)差別很大。年輕人買房需要先考慮自己的購房預(yù)算，在自身經(jīng)濟(jì)預(yù)算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。3、考慮樓層環(huán)境因素：盡量選擇噪音少，灰塵少的樓層，還要選擇光線好的樓層。

  全部5個(gè)回答>
• 問 一樓可以用竹地板嗎
  答

  我家就是竹地板，以下是我使用的心得，1、如果你家是南方，你可以用；如果是北方，建議不要用，竹地板在北方很易變型2、如果你家有小孩子，建議不要用，孩子跌倒會(huì)比普通的木地板疼好多倍。3、而且竹地板安裝后的連接的地方，時(shí)間長(zhǎng)了，縫會(huì)很大，我就 是一個(gè)失敗的例子，所以建議北方不要用

  全部3個(gè)回答>
• 問 一樓的房子是否可以買?買一樓的房子要注意哪些問題?
  答

  很多人都覺得一樓的房子又容易返潮，私密性又差，采光還存在問題，因此往往不愿意購買。但一樓有缺點(diǎn)自然也有優(yōu)點(diǎn)，光是便宜這一特點(diǎn)，就讓不少人動(dòng)了心，那么一樓的房子到底能不能買？今天我們就來跟大家講講一樓的優(yōu)缺點(diǎn)，以及購買一樓應(yīng)該注意的問題。一樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？?jī)?yōu)點(diǎn)：1、 出行方便，尤其是家里有老人的話，這點(diǎn)十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費(fèi)，節(jié)省成本；3、 當(dāng)意外發(fā)生時(shí)，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積就變大了；6、 一樓的價(jià)格也相對(duì)比較便宜，高層往上走越貴。缺點(diǎn)：1、 一樓容易被障礙物遮擋，采光效果不夠好；2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。購買一樓要注意哪些問題？1、返潮問題一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，但如果有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。2、安全問題對(duì)于選擇一樓的購房者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的因素。選擇房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。3、采光問題盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。一般來說，影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此你可以看看居住樓棟與南向相鄰樓棟的距離是否小于相鄰樓座的樓高，如果距離高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽光入射角。4、噪音問題選擇一樓時(shí)應(yīng)核心考察房屋的隔音質(zhì)量，盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。

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• 問 ??買一樓的房子好嗎?一樓房子的缺點(diǎn)是什么?
  答

  一樓的房子能不能買呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來說，這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。

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